Immobilier ancien Gironde

Envie de trouver votre havre de paix sur le Bassin d'Arcachon ?

Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé à Audenge (33), au cœur d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Ses points forts :

Un séjour lumineux et accueillant.
Une cuisine équipée, prête à l’usage.
Une chambre avec placards intégrés.
Une salle de bains moderne et un WC séparé.
Un cellier pratique pour plus de rangement.

Entièrement rénové en 2021, cet appartement est vendu meublé et équipé, offrant un confort immédiat dès votre arrivée.

Profitez d’une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et d’une piscine pour vous relaxer en toute tranquillité.

Un parking privatif vous assure un stationnement facile et sécurisé.

Cet appartement est parfait pour :

Un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon.
Un investissement locatif rentable.
Une résidence principale pour vivre à l’année.

Les clés sont entre mes mains, alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Professionnels de l’immobilier, si ce bien correspond à la recherche de vos clients, n’hésitez pas à me contacter. Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de 1500 m² environ - libre de constructeur

Vous rêver de construire votre maison, il ne vous manque que le terrain ?
Emplacement idéal au centre de Lamarque en seconde ligne -
Environnement calme
Terrain plat borné non clôturé. Accès par voie privée.

A proximité commerces, transport, écoles ..

Des renseignements ? Contactez Régine au
Réf 83183 - Régine Bind EI - RCS Bordeaux Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Coutras,
Maison de plain pied d'environ 116 m² rénovée en 2021 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC avec lave-mains.
Un double garage attenant.
Un jardin clos et arboré d'environ 1600m².
Proche des commerces et commodités.

Quartier "du prêche" à proximité des écoles et de l'arrêt de tram C "la belle Rose", je vous présente une maison de plus de 120 m² habitables comprenant :
Au RDC : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie (l'ensemble pouvant être aménagé en studio indépendant) et des WC.
Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous y trouverez un bureau, 3 chambres avec un joli parquet (dont deux avec des grands placards) et une salle d'eau.
Le terrain de 500 m² arboré et fleuri comprend également un garage et un abri de jardin.
Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de bourg, sans jardin, mais idéalement située, donnant sur une place avec facilité de stationnement.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir très vite avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 110m2 sur la commune de Carcans

VISITE
Maison MCA de 2015 plain pied composée d'une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 environ composée d'une cuisine équipée avec îlot, un espace salon et un espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique : à l'opposé : un dégagement desservant la partie nuit composée d'un WC, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC & meuble double vasque et enfin une chambre avec sa propre salle d'eau.

À L'EXTÉRIEUR
Un espace parking gravillonné, un garage attenant de 14 m2, 2 abris servant d'atelier et de stockage outils jardin, une terrasse bois avec piscine chauffée, le tout sur un beau terrain paysager et entièrement clos.

LES PARTICULARITÉS
- Maison entretenue avec soins autant à l'intérieur qu'à l'extérieur : arrosage automatique & récupérateur d'eau de pluie
- Emplacement recherché : au calme et au coeur du bourg
- Lumineuse : pièce de vie ouverte sur 3 expositions
- 2 espaces terrasses couvertes dont une avec pergola bioclimatique pour pouvoir profiter de l'extérieur tout au long de la journée
- Confort : chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques côté jour, DPE - A
- Parking gravillonné : laissant place pour des voitures, un camping car et/ou bateau
- Piscine coque 8m/4m au chlore avec volet roulant électrique

Prix honoraires inclus 455.000 euros - Prix net vendeur 435.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette séduisante maison à étage située en plein cœur du Haillan en deuxième ligne au calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, transports...). Bâtie en 2021 sur un terrain de 100m²( encore sous garantie décennale ), elle offre un cadre de vie paisible et charmant pour une famille. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison de 4 pièces vous promet confort et commodité.

En entrant, vous serez accueillis par un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à un petit jardinet de 45 m² environ pour des moments de détente privilégiés. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétant parfaitement l'espace de vie (séjour + cuisine 30 m² environ), ainsi qu'un WC.

A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing confortables, offrant chacune un cocon de tranquillité pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne et équipée avec toilettes complète ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour le bien-être de tous.

Ce bien est complété par un garage, de 17 m² apportant un espace supplémentaire de rangement ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison est une véritable opportunité à saisir et un produit RARE dans ce quartier prisé du Haillan. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre futur cocon familial !

LES ++:

Maison sous garantie décennale (de 2021).
Chauffage très économique Pompe à chaleur air/eau aerothermie (chauffage au Sol )
Double vitrage et très bonne isolation
Pas de vis à vis et au calme Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune recherchée du Bouscat, cette charmante maison de ville d'une superficie de 97m² saura vous séduire avec son espace harmonieusement agencé et son authenticité préservée.

L'habitation vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle est composée de 4 pièces bien réparties, parmi lesquelles vous trouverez trois belles chambres lumineuses permettant d'accueillir une famille avec deux enfants.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau salon/séjour offrant un espace convivial pour les réunions de famille et les soirées entre amis. Adjacent à cet espace, vous trouverez une cuisine équipée de bonne taille.

L'un des grands atouts de cette maison est assurément la présence d'une terrasse. Un véritable havre de paix extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners lors des matinées ensoleillées, ou vous relaxer après une longue journée de travail.

Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement privé et sécurisé.

Au niveau du prix, cette maison est proposée à 430 000€, un montant qui correspond parfaitement au marché de Le Bouscat, rendant cette propriété un véritable investissement de valeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Sa localisation idéale et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Située dans un cadre paisible à la campagne à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de l’A10, école maternelle et primaire sur place, enseignement secondaire (collège lycée) entre 10 et 15 minutes avec un service de transport scolaire, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant.

Les + : Un terrain spacieux et calme, sans vis-à-vis, une grande terrasse de 40 m², un chauffage au sol et deux climatisations réversibles pour un confort optimal. La propriété est sécurisée avec un portail électrique, la maison est encore sous garantie décennale et le terrain est piscinable.

Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bassens , agréable maison mitoyenne par le garage de plain pied de 104m² offrant 4 chambres sur un terrain de 440m². Profitant d'un garage et d'une terrasse. Secteur très calme , Travaux à prévoir . Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine, en parfait état, dans une rue calme à proximité de l’hôpital Bagatelle de Bègles.

Construite en 2014, elle est composée au rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’étage, se trouvent deux chambres (dont une disposant d’une terrasse privative) ainsi qu’un dressing.

Un studio indépendant, composé d’une pièce de vie/cuisine et d’une salle d’eau complète ce bien. Ce dernier peut aisément (sans travaux) être relié au logement principal.

Une jolie cour intimiste de 40 m² ainsi qu’un grand garage complètent ce bien.

À la recherche d’une maison en parfait état dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce bel appartement de 33 m2 au pied du tram dans le cœur historique de Bordeaux situé dans un quartier recherché, l'appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement dispose d'une pièce à vivre très lumineuse , une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et enfin une entrée .
Possibilité avec quelques travaux de le modifier en T2 .

Libre de toute occupation à partir de juin 2025 .

L'appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus attrayantes de France.

Les atouts de cet appartement sont :
- sa luminosité
- son emplacement au coeur dU centre historique de Bordeaux
- possibilité de passer d'un t1 bis à un T2 Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

EN EXCLUSIVITÉ à quelques minutes à pied du centre ville d'EYSINES et du tram ligne D, venez découvrir cette charmante maison de ville de type échoppe de 95m² environ sans jardin, où le charme des prestations anciennes et le confort de la modernité se croisent.

Dès l'entrée, vous découvrez un cellier buanderie avec grenier de stockage supplémentaire sous combles, accessible par une échelle de meunier, ainsi qu'un wc indépendant.

En prolongement, vous retrouvez une très jolie cuisine meublée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille.

Vous empruntez ensuite un couloir, qui vous fera découvrir une première pièce de 11m² pouvant servir de bureau, salle de jeu ou de 3eme chambre d'appoint, ainsi qu'un salon séjour de 27m² très lumineux, d'une hauteur sous plafond de 2,92m, exposé plein SUD avec une cheminée insert pour vos soirées au coin du feu.

A l'étage, un dégagement avec climatisation dessert 2 superbes chambres de 12m² environ, joliment décorées et rénovées, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire, meuble double vasques et wc sanibroyeur.

Cette magnifique maison de ville située à quelques pas du tram Ligne D (arrêt Eysines Centre) et à proximité immédiate du centre ville avec ses écoles, ses lignes de bus, ses commerces, ses restaurant, son cinéma, ... a été rénovée avec gout (y compris toiture, velux et chaudière neuve).

POSSIBILITÉ DE CRÉATION DE TERRASSE SUR TOIT... devis sur demande !

Ne tardez pas, cette maison pourrait être votre prochain COUP DE CŒUR ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison récente de 2020 sous la RT 2012 (Garantie Décennale) de plain-pied, 5 pièces pour 119.72m² habitable dans un Cadre Verdoyant.
Maison construite avec goût sans aucun travaux à prévoir à quelques kilomètres de Saint André-de-Cubzac.
Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse donnant l'accès sur la terrasse et vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing à l'opposé de la maison également 2 autres chambres avec une salle d'eau soit au total 3 chambres, un toilette et 2 dégagements.
Une belle Terrasse carrelée.
Un garage attenant de 33m².
Parking refait à neuf (diorite gris/noire).

Elle vous séduira par tous ses atouts :
- PAC air/air gainable (réversible)
- Ballon Thermodynamique
- Menuiseries Alu
- Volets électriques (possibilité de la domotique)
- Portail (possibilité d'automatisme disponible à raccorder)
- Visiophone disponible (à raccorder)
- Alarme et caméras (4) (connecté par internet)
-
Tout à l' égoût Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison T4 mitoyenne, en belle pierre, style loft, au cœur d'une commune agréable, située à Grézillac. Cette charmante maison de 110 m² allie parfaitement confort et modernité. Elle est composée de 4 pièces réparties intelligemment pour maximiser l'espace. Idéale pour une famille à la recherche d'un nid douillet.

Lumineuse et offrant un espace de vie spacieux et convivial. On trouve au rez-de-chaussée un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une grande salle d'eau avec wc.

L'étage propose 2 autres chambres de belles dimensions. Chaque chambre présente un style unique et une ambiance cosy propice à la détente.

2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Le terrain fait 127m2.

Dans un cadre paisible, cette maison à Grézillac est proposée au prix de 180.000 euros. Un rêve immobilier à votre portée pour ceux cherchant la quiétude d'un quartier calme allié à la proximité de la ville.

Travaux effectués en 2024 : isolation, murs, peinture, tableau électrique, pose d'escalier, pose de parquets, pose d'une cuisine toute neuve, poêle à pellets neuf, installation de 3 vélux avec volets électriques et fenêtres inclinables, remaniement de la toiture.

N'attendez plus pour venir visiter ce charmant havre de paix qui saura vous séduire à coup sûr.

N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle puis organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 15 minutes des plages
A 5 minutes de la gare
A 2 minutes des écoles et des divers commerces

Venez découvrir cette belle contemporaine de PLAIN PIED, idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités, disposant d'un agencement particulièrement bien pensé!

La partie jour, se compose d'une entrée agrémentée d'un placard donnant sur un vaste salon séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'une pièce vitrée de type loggia de 19m² complètent cette partie.
Un accès direct au garage de 47 m² est prévu depuis la maison sans passer par l'extérieur.

Coté nuit, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

A l'extérieur, un jardin de 2154 m² entièrement clos et joliment paysagé accueille également une dépendance composée d'une partie STUDIO et d'une partie atelier offrant un beau potentiel. Un CARPORT pour camping car, ainsi qu'un GARAGE complètent ce bien sans travaux, idéal pour une famille.

Prestations de qualité :
- terrasses
- cabanon de jardin
- puits busé + arrosage intégré dans les massifs
- assainissement individuel conforme
- chauffage au sol par PAC
- fenêtres oscillo-battantes
- aspiration centralisée
- portail électrique, ... Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison de plain-pied d’environ 97m² située sur la commune de Lesparre-Médoc (Gironde 33 – Médoc – 33340) et posé sur un terrain de près de 580m².

Venez vite découvrir cette opportunité unique au cœur du Médoc !
Grâce à ce bien, vous profiterez d’un cadre conjuguant modernité et tradition, avec toutes les commodités à proximité immédiate (clinique, commerces, écoles, services). En bonus, les plages de l’Atlantique et les prestigieux vignobles de la région se trouvent à quelques kilomètres à peine, idéals pour des escapades en famille ou entre amis.

AGENCEMENT
D’une surface d’environ 97 m², cette maison de plain-pied, construite en 2004, offre un intérieur fonctionnel et lumineux.
Dès l’entrée, un placard intégré facilite votre quotidien. La cuisine séparée et équipée ravira les amateurs de gastronomie et communique avec un séjour lumineux d’environ 33 m², qui s’ouvre sur une véranda de 17 m² baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin toute l’année.
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres dont 1 avec placard et d’un bureau (transformable en troisième chambre), ainsi que d’une salle d’eau.
Un cellier et un garage doté d’une ouverture automatique complètent idéalement ce bien pour un confort optimal.

EXTÉRIEURS
Édifiée sur un terrain d’environ 580 m², la maison dispose d’un jardin agréable, propice à la détente ou aux moments de convivialité autour du barbecue. Une dépendance de près de 16 m², reliée à l’eau et à l’électricité, sert actuellement d’atelier et offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.

N’attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.

POINTS FORTS
* Emplacement privilégié au cœur du Médoc (proximité commodités, plages, vignobles)
* Maison de plain-pied de 97 m², toujours bien entretenue
* Séjour lumineux de 33 m² ouvert sur véranda de 17 m²
* 2 chambres + 1 bureau transformable en chambre
* Dépendance de 16 m² (eau et électricité)
* Garage doté d’une ouverture automatique
* Menuiserie PVC double vitrage, volet PVC manuels et électriques
* Chauffage électrique
* Internet : Fibre
* Tout-à-l'égout

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC ), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caudéran - Stéhélin, Maison 5 chambres, bureau, grand garage, piscine

J’ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d’environ 150 m².
Elle est de plain-pied, non mitoyenne, sur une parcelle de 900m².
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse avec son espace séjour (dotée d’une cheminée), sa partie salle à manger donnant sur une cuisine moderne et toute équipée.
Le coin nuit dispose de quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un bureau et une salle de bain.
Vous apprécierez les différentes possibilités de rangement : la lingerie, les grands placards du couloir et ceux des chambres.
Le jardin arboré comprend plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter des différentes orientations de la maison ainsi que de la piscine (8*4).
Cette maison s’agrémente d’un grand garage indépendant d’environ 28m² et d’un vaste abri extérieur le long de la maison. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les commerces, les écoles, les installations sportives de Stéhélin, le golf Bordelais sont proches.
L’accès aux collèges et lycées Grand Lebrun, Tivoli et Assomption sont rapides d’accès à vélo ou par la ligne de bus Express G qui vous mène également directement au centre de Bordeaux ainsi qu’à la gare St Jean.
Maison familiale par excellence dans un quartier qui ne l’est pas moins. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.