Immobilier ancien Centre-val de Loire

Vous recherchez pour votre famille une maison lumineuse et fonctionnelle sur un grand terrain sans vis-à-vis : Ne passez-pas à côté de celle-ci, elle devrait vous séduire !

Avec sa double exposition le salon-séjour est particulièrement lumineux. On y trouve une cheminée très agréable en hiver, mais dès les beaux jours vous apprécierez la terrasse face à sa large baie vitrée orientée plein-Sud.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Selon votre préférence, elle pourrait facilement s'ouvrir pour créer une pièce de vie de plus de 43m² !

Côté nuit, vous trouvez quatre chambres avec des rangements, une belle salle d'eau neuve (douche italienne et WC suspendus) et des toilettes indépendantes. À noter qu'avec leur baie vitrée donnant sur le jardin, les deux chambres Sud sont particulièrement agréables !

Le sous-sol total est vraiment fonctionnel : Vous disposez de deux garages (un avec porte automatique), d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie (avec évier et douche). Enfin, une grande pièce de rangement pourra également être aménagée en salle de jeux ou de sport.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour l'eau du jardin vous disposez d'un puits équipé d'un surpresseur.

Le grand terrain arboré est partiellement clos. Il fait plus de 8500m², dont la moitié en zone constructible !
On y trouve également un petit cabanon et deux bûchers.

Cette propriété se situe à deux pas du centre de Savigné-sur-Lathan où vous disposez de nombreuses commodités (école, collège, grande surface, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et autres petits commerces).
On est à environ 30 minutes du périphérique de TOURS-Métropole(37000) et 40 minutes de Saumur. La future sortie de l'autoroute A85 gratuite au Nord de Langeais sera seulement à une douzaine de minutes, permettant ainsi de gagner le Sud de Tours en à peine plus de 20 minutes ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Couesmes, commune à 5 minutes de Château la vallière, ramassage scolaire pour les écoles et collège, Ludivine Guilluy conseillère en immobilier, vous propose cette LONGERE de 111 m2 habitable, nombreuses dépendances et terrain clos.
Au REZ DE CHAUSSEE, vous avez une CUISINE de 17 m2, un salon /séjour de 26 m2, une SALLE D'EAU/BUANDERIE de 14 m2, wc séparé et 3 CHAMBRES entre 12 et 14 m2 en enfilade.
A l'étage, vous avez une SALLE DE BAINS de 12 m2 et un grenier aménageable sur l'ensemble de la longère.
Cette longère offre des belles possibilités d'agencement des pièces car il y a peu de murs porteurs donc un très beau potentiel de par son rez de chaussée mais également son étage.
Vous trouverez de nombreuses dépendances avec préau, cave, garage et autres dépendances.
Sa parcelle de 441 m2 est totalement clos, maison exposée Sud, un puits sur la parcelle.
Vous avez également un autre terrain de 310 m2 de l'autre coté de la route. Le puits a une pompe qui permet d'alimenter en eau cette parcelle.
Vous recherche une LONGERE à proximité des commodités, avec du potentiel, vous pouvez me contacter sur mon portable ou par mail.
Ce sera un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité - A 12 minutes du centre ville de Chartres, dans un cadre calme, découvrez ce superbe terrain constructible de 2250 m², idéalement situé en zone UH, offrant un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier.
Dans la zone Uh, l’emprise au sol des constructions ne doit pas dépasser 30% de la superficie totale du terrain soit 775 M2.
Caractéristiques principales :
CU OK.
Libre choix de constructeur.
Terrain plat et clôturé, sauf l'entrée à l'avant.
Viabilisation déjà réalisée : raccordé au tout à l'égout, eau et électricité, fibre optique.
Zone UB, offrant de nombreuses possibilités de construction.
Libre choix du constructeur .

Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire en toute sérénité sur une parcelle prête à accueillir leur projet.

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE ! RESIDENCE de 2004 située 25 rue du Maréchal Ney !

Appartement au 1er et dernier étage, type 2 dans une résidence calme, proches commerces, tramway, bus....

Belle pièce de vie avec rangements et coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau BALCON avec vue sur les espaces verts et la piscine.
Dégagement sur une chambre avec placard, toilette individuel et salle de bains.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique INDIVIDUEL !

FAIBLES CHARGES comprenant communs et eau froide.

Place de PARKING privative.

L'ensemble et clos et arboré avec portail automatique ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrains constructibles viabilisés situés à Corquilleroy BUGES.

1 terrain de 1044m² à 69730
1 terrain de 924m² à 62300
1 terrain de 880m² à 59560 Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 3532m2, situé à Chalette Sur Loing dans une impasse calme.
Viabilisé : eau,
Permis accordé pour construire 5 maisons.
Pour plus de renseignements, me contacter. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de 2709m2 non constructible, situé à Pressigny Les Pins.
Pour plus de renseignements, me contacter. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison dans un petit village, au calme, commune éligible à la fibre optique, cette maison de 165 m² en très bon état, habitable de suite, semi-enterré, sur un terrain clos de 1139 m² avec un séjour, et salon de 37 m², 4 chambres de 10 à 11 m², une cuisine de 14,50 m², une salle de douche de 5 m²avec des menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC solaire sur une partie de la pièce à vivre, et bois simple vitrage dans les chambres.
Cette maison propose une grande et belle terrasse en façade, très agréable l'été.
Un sous-sol avec garage voiture, une chaufferie et une cave. Une partie de ce sous-sol possède deux pièces chauffées pouvant être habitables, un ancien bureau et une chambre éventuellement.
Possibilité d'un jardin sur le terrain.
Chauffage au fuel, chaudière pour eau chaude.
Foncier 742 €
Parcelle B 732 Ce bien vous est présenté par René Clement , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine Nys, votre conseillère immobilier vous propose de découvrir cette demeure d'exception construite en 1835, entièrement restaurée dans le respect des matériaux d'origine, alliant le cachet de la pierre, du bois et le confort moderne.
La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant pour un cadre de vie paisible.
Profitez d'une surface habitable de 416 m² sur un terrain de 4889 m². Ce bien est idéale pour une résidence familiale, une maison d’accueil pour enfants, des chambres d’hôtes ou tout autre projet professionnel. Les dépendances de 122 m²offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire si nécessaire.
Le jardin arboré donne un accès direct au cours d'eau le Saint-Jean garantissant de doux moments.
Sa situation est privilégiée, les axes routiers A6,A19 et N7 permettent une bonne connexion avec Paris, Orléans et Auxerre, rendant le bien attractif pour les familles et les professionnels cherchant un cadre reposant tout en restant connecté. Offrez vous un cadre de vie unique entre charme et sérénité.

Les plus: Proximité immédiate de la Seine-et-Marne, à 100 km de la capitale, triple garage, trois accès vers l'étage, trois salles de bains + une salle d'eau, quatre toilettes, cave voutée, entièrement clôturé, la cour est clos de mur, huisseries en double vitrage, assainissement individuel, multiples espaces, pièce de vie avec cheminée et plafond en cathédrale,

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite privée et vous laisser séduire par ce lieu chargé d’histoire, . Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grande maison familiale de plain-pied édifiée en décembre 2023 en lot arrière et sans vis-à-vis d'une surface généreuse de 130 m2, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de sept pièces accueillantes et lumineuses, elle promet de jolis moments en famille et entre amis.

L'espace jour dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 chaleureuse baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte avec son ilot central saura vous séduire, et sera le coeur de votre foyer.
L’espace nuit comprend trois belles chambres (18m2, 17m2 et 17m2) pour vous accueillir dans un confort optimal. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et de son water-closet.

Le bien dispose d'une grande salle de bains de 12m2 avec douche à l'italienne, double vasque et water-closet.

Pour votre confort de vie, chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, tout à l'égout, fibre optique et fenêtres en Alu avec volets motorisés.

Par ailleurs, la maison bénéficie d'un grand garage de 33m2 avec porte automatisée, pratique pour le stationnement de vos véhicules et offrant un grand espace de stockage.
Agrandissement via aménagement de combles possible.
Atout majeur, un jardin de 900m2 clos s'offre à vous en lot arrière et sans vis-à-vis. De quoi rêver de beaux projets d'aménagement extérieur, entre jardin potager, aire de jeux pour les enfants, piscine ou espace détente.

Située à seulement 1h00 de PARIS, au sud de l'agglomération Montargoise, Montcresson conserve un esprit "village" dynamique et recherché.
Cette maison profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales et attractions de la grande ville (Zone commerciale Amilly 10min en voiture).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour découvrir votre potentiel coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR House Immo Jean-Paul Crosasso Conseiller en Immobilier, vous présente:

Cette grande maison familiale de 174m² à Ferrières-en-Gâtinais, au cœur d'un jardin arboré de plus de 4192m², la maison offre un cadre de vie verdoyant proche de toutes les commodités et les commerces, piscine, collège.

La maison se compose de six pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Les vastes volumes ainsi que la distribution intelligente des pièces promettent une atmosphère chaleureuse.

Côté pratique, la maison est équipée d’un garage attenant à la maison avec un grenier, une dépendance d'environ 45 m2 indépendante, et une cave en sous-sol d'environ 30 m2 .

A l'extérieur : une magnifique terrasse, véritable invitation à la détente. Elle sera votre alliée lors des belles journées ensoleillées, pour y prendre vos repas ou simplement vous relaxer.

Idéal: grande famille habituée à la vie citadine.
Le prix de vente est fixé à 200 000€ HAI, une véritable aubaine pour cette demeure de charme. N'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder ! Vous serez séduit par le potentiel et sa situation géographique qu'elle propose.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal primo-accédants, venez découvrir cette ravissante maison récente de 2013, quartier Montission.

Cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, WC, et un garage de 15m².
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, WC.

Les + : quartier calme et recherché à 2 pas de l'île Charlemagne, aucun gros travaux à prévoir, très bonne performance énergétique, exposition est/ouest, agencement fonctionnel de la maison.

N'hésitez pas et venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Par dessus l'étang, soudain j'ai vu, passer les oies sauvages ..."

A Messas, dans un environnement privilégié, nous vous laissons découvrir cette charmante maison ancienne qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ... C'est à vous de découvrir ce qui vous fait vibrer.
De plain pied, entrée, salon, grande cuisine dînatoire, arrière-cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec WC, accès à la cave voutée.
Côté équipement : double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, isolation dans les combles aménageables, chauffage gaz de ville (chaudière mois de 10 ans), assainissement collectif, couverture récente en parfait état, puits avec pompe.
Côté extérieur : deux grandes granges de 37 et 55 m² dont une avec grenier au dessus, ancienne écurie de 19 m² et ancienne étable de 30 m², jardin arboré et fleuri, cour de stationnement.
Notre petit mot : bien se faisant rare sur le secteur, quelques travaux à réaliser pour allier confort et modernité mais la base est saine et très agréable. On peut y vivre et se laisser du temps pour réaliser les travaux de ses rêves. N'hésitez pas plus si vous souhaitez démarrer une nouvelle vie.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle OPPORTUNITE pour PRIMO ACCEDANT

Ambillou: à 20 MINUTES DE TOURS, terrain à bâtir de 500 m2 non viabilisé.


Proche de centre bourg d'Ambillou et TOUTES LES COMMODITES: école, crèche, petits commerces.

Tous les réseaux de viabilisation passe en bordure de route.
Raccordement à l'assainissement collectif.

POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 100 m2 de terrain constructible supplémentaire.

terrain plat.

LIBRE CONSTRUCTEUR

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ambillou: à 20 MINUTES DE TOURS, terrain à bâtir de 503 m2 non viabilisé.

Belle OPPORTUNITE pour PRIMO ACCEDANT

Proche de centre bourg d'Ambillou et TOUTES LES COMMODITES: école, crèche, petits commerces.

Tous les réseaux de viabilisation passe en bordure de route.
Raccordement à l'assainissement collectif.

POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 100 m2 de terrain constructible supplémentaire.

terrain plat.

LIBRE CONSTRUCTEUR

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Orléans, Beaugency, notre Dame de Cléry ..."

A CLERY SAINT ANDRE, dans le centre, à quelques pas des commerces, une maison ancienne.
Au rez de chaussée, une grande pièce à aménager de 78 m² avec fenêtres, cheminée ouverte, espaces buanderie et technique. A l'étage, entrée, grand salon avec jolies poutres, 2 belles chambres, cuisine, salle d'eau et WC indépendant.
Côté équipement : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, volets persiennes PVC, assainissement collectif.
Côté extérieur : jardin clos arboré, terrasse, puits, espace parking, vue sur la Basilique.
Notre petit mot : c'est une jolie maison proche de tout où il fait bon vivre. Potentiel d'aménagement supplémentaire en imaginant des espaces de vie au rez de chaussée. Venez la visiter.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ambillou: à 20 MINUTES DE TOURS, terrain à bâtir de 630 m2 non viabilisé.

Belle OPPORTUNITE pour PRIMO ACCEDANT

Proche de centre bourg d'Ambillou et TOUTES LES COMMODITES: école, crèche, petits commerces.

Tous les réseaux de viabilisation passe en bordure de route.
Raccordement à l'assainissement collectif.

POSSIBILITE D'ACQUERIR 500 OU 1 000 m2 de terrain constructible supplémentaire.

terrain plat.

LIBRE CONSTRUCTEUR

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement coup de cœur assuré, totalement rénové, centre ville de Fleury, exposé sud-ouest, au 6° et dernier étage, vue dégagée.

D'une surface de 86 m2 il comprend 3 chambres et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, d'un espace bureau avec balcon, trois chambres dont une avec dressing et balcon (les 2 autres avec rangements), d'une salle d'eau, WC indépendant.
Une cave et un local à vélo complètent le bien.

Les + : dernier étage, balcon de 6m², très lumineux, de nombreux rangements, très bon agencement des pièces, aucun travaux à prévoir (menuiseries, plomberie et électricité refaits à neuf) résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, proche des commodités (à 2mn à pied des commerces, tram A, bus, gare de Fleury à 17mn à pied ou à 5mn en tram, écoles, mairie).

Copropriété de 201 appartements (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3200 euros. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.

Visite virtuelle disponible.

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.