Immobilier ancien Bourgogne-Franche-Comté

TRES RARE !!! Nous vous proposons de découvrir cette charmante
demeure du 18ème siècle qui saura séduire à coup sûr les
amateurs de pierre et d'histoire.
Cette superbe propriété d'une capacité de 5 chambres
vous offre une surface habitable de 296m² et une
dépendance permettant d'aménager près de 300m² selon
vos envies. Cet ensemble est édifié sur un agréable jardin
arboré et paysagé entièrement clos d'une surface de plus
de 30 ares et dispose de son propre puit.

D'importantes rénovations ont été réalisées, avec goût,
dans le respect du bâtiment. Avec ses voûtes en ogive,
ses dalles en pierre de Croatie et ses cheminées, cette
maison combine harmonieusement le charme d’antan
et le confort moderne.

Autre atout important ! Une situation géographique idéale à
moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A36, 10mn de
Baume les Dames, 40mn de Besançon et à 1h15 de la
frontière Suisse.

Configuration du rez-de-chaussée:

- Une entrée de 5m² donnant sur un grand escalier en
pierre.
- Une cuisine équipée de 25m² attenante à l'entrée et à la
salle de réception.
- Une spacieuse salle de réception de 60m² avec ses
superbes voutes en ogive et son sol, entièrement rénovés.
- 3 caves de 28m², 30m² et 20m²

Au premier étage:

- Une cuisine fonctionnelle de 16 m², aménagée et
entièrement équipée communiquant avec la terrasse et sa
véranda avec vue sur le jardin.
- Un salon de 22 m² avec cheminée
- Un deuxième salon de 24m²
- Une kitchenette
- Une salle d'eau
- Un séjour de 26m² avec un insert double face
- Une chambre de 16.5m²
- Deux chambres de 12m² chacune
- Une salle d'eau de 4m²

Au second étage:

- Une chambre de 15m²
- Une chambre de 11m² avec salle d'eau
- Un grenier en 2 parties (15 et 37m²)

Un bien à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations (visite virtuelle disponible) ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir dans la paisible commune de Quetigny, ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé, ne manquera pas de vous séduire.

Doté d'une surface de 44.79 m², il propose un séjour lumineux où chaque rayon de soleil est une invitation à la détente. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux.

La chambre, quant à elle, est un univers douillet où le calme et la tranquillité règnent. De taille convenable, dotée d'un grand placard, elle saura accueillir vos rêves les plus doux.

L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son extérieur. Une magnifique terrasse pour profiter des soirées estivales et les petits déjeuners ensoleillés, une sensation de liberté saisissante que ce soit en été ou en hiver.

Ce bien est également équipé d'une place de parking extérieure et un place en sous-sol (possibilité de fermer pour en faire un garage), une aubaine pour les résidents soucieux de la sécurité de leur véhicule et le besoin de rangements.

Avec un prix de 132 000 euros, ce petit bijou constitue une excellente opportunité d'investissement pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement de qualité et à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette occasion, venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2 HANGARS SUR TERRAIN DE 1842m²
IDEAL ARTISAN - PROJETS D'EXPLOITATION - STOCKAGE BIENS OU VEHICULES

Venez vite découvrir cet ensemble comprenant 2 hangars (un ouvert et un fermé avec un bureau aménagé).
Situé dans un village calme à 10mn de Villersexel, 10mn de Rougemont, 20mn de Baume les Dames et
30mn de Vesoul.

Vous disposerez des bâtiments suivants:

- Un hangar ouvert sur 2 côtés d'environ 288m²
- Un hangar entièrement fermé d'environ 175m² avec un bureau aménagé
sur une surface de plus de 9m²

Possibilité d'acquérir en supplément une maison d'habitation sur sous-sol d'une surface de 128m² avec 4 chambres sur un terrain de 1975m²

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON 3 à 4CHAMBRES SUR TERRAIN DE 1975m²
IDEAL ARTISAN - PROJETS D'EXPLOITATION OU D'EXTENSION DE L'EXISTANT

Venez vite découvrir cet ensemble comprenant une maison individuelle sur sous-sol complet
d'une surface de 128m² habitable. Très fonctionnelle, vous disposerez de 4 chambres.
Edifiée en 1987 sur un terrain plat attenant de1975m².
Situé dans un village calme à 10mn de Villersexel, 10mn de Rougemont, 20mn de Baume les Dames et
30mn de Vesoul.

Vous trouverez sur un premier niveau (dalle),

- Une entrée de 5.8m²
- Une cuisine indépendante de 24m²
- Un grand séjour de plus de 30m² communiquant avec un balcon de 15m²
- Un couloir de 11m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche de plus de 8m²
- Un W.C indépendant
- Un bureau de plus de 11m² (avec placard)
- Une chambre de 11m² (penderie intégrée)
- Une chambre de plus de 11m² (penderie intégrée)
- Une chambre de 13m² (penderie intégrée)
- Un accès aux combles

Sur le 2ème niveau (dalle), plus de 110m² de combles aménageables, ainsi répartis,

- Une pièce de 29m²
- Une pièce de 28m²
- Une pièce de 27m²
- Une pièce de 27m²

Pour le sous-sol, en rez de jardin,

- Une cuisine d'été / buanderie de 30m²
- Un W.C
- Une salle d'eau avec douche de 3.6m²
- Une surface de garage incluant l'espace chaufferie de 100m²
- Une cave de 20m²

Vous disposerez de 2 modes de chauffage possible avec un système de chauffage central (plancher chauffant)
alimenté par une chaudière fioul ainsi qu'un poele à bois dans le séjour.
Les huisseries sont en bois double vitrage.
Rafraichissement à prévoir, pas de gros travaux à envisager, ce bien vous offre la possibilité de réaliser divers projets
(activité de maçonnerie, garage, exploitation agricole, stationnement de camping car...) ou d'augmenter la surface habitable
pour doubler le nombre de chambres.
Assainissement conforme.

!!! Possibilité d'acquérir une surface de 1842m² supplémentaire avec 2 hangars d'une surface totale de 472m².

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette atypique maison de 80m², située dans le village de Pontaubert, à proximité de la rivière du Cousin . Érigée sur un terrain de 800m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du contact avec la nature.

Le bien se compose de trois pièces réparties de la manière suivante :

- Un séjour accueillant et lumineux, avec cheminée ouverte et poêle à granulés donnant accès sur une cuisine et une salle d'eau avec toilettes à la suite.

- Deux chambres confortables où vous pourrez profiter d'un repos bien mérité après une longue journée.

La maison dispose d'un balcon qui offre une vue sur le jardin. De plus, une terrasse est présente pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées douces. Ce véritable havre de paix vous permettra de vivre à l'extérieur comme à l'intérieur.

Pour compléter ce tableau, un atelier avec grenier et un espace couvert servant de auvent pour une petite voiture.

Point positifs et négatifs: Bon emplacement proche d'Avallon dans une ruelle calme avec un jardin à taille humaine sans vis à vis, des toitures récentes pour la plupart, une structure saine. Une fosse septique fonctionnelle de 2014. La maison n'étant plus occupée depuis quelques années nécessite un rafraichissement total intérieur et des travaux d'isolation pour une mise aux normes actuelles des murs et de certaines des portes et fenêtres. L'ancien propriétaire qui a fait les travaux n'étant pas très grand, certains passages de portes et le plafond de l'atelier sont plus bas que la norme. Les biens comme celui-ci avec jardin au calme sont rares à proximité d'Avallon et la maison présente un gros potentiel.

Compte tenu des travaux à envisager la maison est proposée au prix de 65 000€, frais de négociation inclus. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF - CREATION DE GITE !!!
Venez vite découvrir cette authentique maison en pierre composée de 2
corps de bâtiments représentant une surface totale habitable de 138m²
(42m² rénovés en 2016 + 96m² entièrement à rénover) avec dépendances.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 784m².
Située à moins de 5mn de Rougemont, 18mn de l'A36 et 20mn de Baume
les Dames.

***Le premier corps de bâtiment, rénové, comprend sur un premier niveau:

- Une cuisine entièrement équipée de 10m²
- Un W.C
- Une salle d'eau
- Un séjour de 12m²

Au deuxième étage, une chambre de 17m².

Pour dépendances, un garage avec volet roulant électrique de plus de 16m²
et une cave de 14m² en rez de chaussée. Le chauffage est assuré par un poele à
granulés et un convecteur électrique en appoint dans la chambre.
Les menuiseries sont PVC et BOIS double vitrage.
Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme. Pas de travaux à envisager !

***Le second corps de bâtiment, à rénover, comprend en rez de chaussée:

- Une cuisine avec dalles de pierre au sol de plus de 15m²
- Un séjour de plus de 16m²
- Un dégagement de 6.7m²
- Une salle de bain de 7.4m²
- Un W.C
- Un local chaufferie

A l'étage:

- Une chambre de 15m²
- Une chambre de 18m²
- Un dégagement de 8.8m²
- Un atelier de plus de 25m²

Pour dépendances, vous bénéficierez d'une surface d'environ 100m² de greniers,
d'un grand garage / grange d'environ 60m² et d'une cave voutée.
En extérieur une grande terrasse est à votre disposition.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage central est assuré
par une chaudière au bois.

La toiture a été refaite sur la totalité des bâtiments en 2016.

A découvrir sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL PREMIER ACHAT OU PROJET LOCATIF !!!
Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne
sur un côté, d'une surface de 74m² habitable.
Ce bien a été édifié sur un terrain de 1290m², réparti entre l'habitation,
la cour et le terrain arboré.
Situé dans le village de ROMAIN (25), entre Rougemont et Baume les Dames
et à 5mn de L'A36.

Ce bien vous offre sur un premier niveau,

- Une cuisine indépendante à équiper de 16m²
- Un séjour climatisé de plus de 18m²
- Une salle d'eau
- Un W.C

Pour le second niveau,

- Un couloir de plus de 5m²
- Une chambre de 17.6m²
- Une chambre de 13.2m²

A disposition également, en rez de chaussée, un atelier de 22m² et une cave
voutée.
Les fermetures sont en bois double vitrage. Pour le chauffage, vous bénéficierez
d'un poele à bois, de convecteurs électriques dans les chambres et idéal par fortes
chaleurs, une climatisation réversible dans le séjour.
Faible taxe foncière !!!
La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir (devis disponible).

A découvrir sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, d'une surface de 82 m² environ, idéalement située à Marsannay-la-Côte, une commune prisée pour son cadre de vie apaisant et sa proximité avec les commodités.

Cette maison, parfaitement entretenue, compte 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec sa cheminée et des WC. À l'étage, un espace nuit composé des 3 chambres, une salle de bain rénovée avec WC.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son extérieur. Avec une surface de terrain de 183 m², vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, parfait pour les beaux jours, et d'une terrasse pour vos repas en plein air avec son store banne électrique (avec éclairage intégré).

Cerise sur le gâteau, la maison possède un sous-sol complet avec une partie garage, et une partie offrant un espace de rangement supplémentaire.
Façade ravalée, double-vitrage PVC, isolation des combles et du sous-sol.

Proposée au prix de 185 000 €, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concilier vie au calme et proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Benjamin Décloix, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette séduisante maison de 81m² située à Fontaine-lès-Dijon offre un accueillant salon-séjour, deux chambres spacieuses, un jardin arboré et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 350m². Prix : 295 000 euros. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Coutier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ST-BENIN-DES-BOIS // A 3 h de Paris, venez découvrir cette charmante maison avec trois chambres avec un jardin arboré de 7500 m². Un véritable havre de paix.
La propriété offre un cadre de vie bucolique qui garantit intimité et tranquillité. Une grange et une charmante petite maison en pierre au fond de jardin restent à rénover. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre, pour investisseur, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, rue d'Autun, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, bel appartement T3 duplex loué d'une surface de 57.07m2 (50.22m2 Carrez) comprenant une entrée, cellier-buanderie, wc séparé, salle de bain avec grand receveur de douche, une chambre confortable avec placard, une mezzanine et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUTERNON (21560)

Au cœur de Couternon, situé à 15 km de Dijon, 4 km de Quétigny.

Cette charmante maison construite en 2017 selon les normes RT 2012, propose un style moderne avec tout le confort nécessaire, d' une surface de 153m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et dressing, une lumineuse pièce de vie de 39m² avec accès terrasse couverte et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte avec ses verrières est accompagnée d'une arrière-cuisine buanderie très pratique.
Deux charmantes chambres avec une salle de bain centrale et wc sont également présents à ce niveau.

L'étage, deux chambres supplémentaires de 16m² et 20m², dont une donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28m². Une grande salle d'eau avec double vasque complète ce niveau.

Un garage attenant à la maison avec un espace de rangement supplémentaire. La parcelle de 665m², joliment arborée et calme, permet de profiter du jardin, et, pourquoi pas, d'envisager l'installation d'une piscine.

DPE : A/A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
TF: 1519€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro .* Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente un ensemble de deux parcelles de terrain à bâtir offrant une superficie de 3349m2
Le terrain dispose d'un CUB positif, aucun permis de construire n'est déposé à l'heure actuelle afin de laisser ouvert toutes les possibilités
Ce terrain présente du dénivelé (un devis de viabilisation et une création de plate forme pour la construction est cours )
Située au coeur du village mais sa vis a vis , proche de toutes les commodités ( boulangerie , fromagerie , restaurant , épicerie ect .. ) il est idéale pour accueillir une résidence principal ou secondaire
Bien rare a visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

REPUBLIQUE

Studio au 2ème étage vendu meublé. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison ancienne habitable sans frais, comprenant salon-séjour avec accès terrasse, petite cuisine aménagée, salle d'eau-buanderie, à l'étage: couloir desservant 3 chambres et salle de bains. Caport deux voitures. Cellier. Abris de jardin. Local piscine. Piscine récente. Joli jardin arboré. Très belle vue sur la campagne. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

QUETIGNY

RUE DU SQUARE
Maison des année 1960 de 78m² sur terrain de 622m². Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Secteur de Tonnerre, cadre idyllique pour cette longère ouverte sur un grand jardin arboré sur le devant et sur un petit bois à l’arrière.
L’habitation est de plain-pied avec une partie très ancienne comprenant une chambre avec accès au jardin et salle de bain/wc à rénover, puis une cuisine et arrière-cuisine/cave/wc avec un accès sur l’arrière de la maison et un salon pavé de dalle de Bourgogne équipée d’une cheminée. Dans le prolongement on accède à la partie prise sur d’anciennes dépendances par un vestibule puis un long couloir desservant : chaufferie, 4 chambres, une salle d’eau et finissant sur le salon vitré avec coin cuisine de 55 m2.
Grenier avec isolation au sol sur l’ensemble hormis le salon-véranda.
Appentis de 40 m2 attenant et petit garage fermé.
A noter que l’ensemble de la toiture avec sous-toiture a été refaite il y a environ 15 ans.
Des travaux sont à effectuer notamment en électricité, rafraichissement général...
La maison peut être divisée pour accueillir 2 familles chacune gardant son intimité ou pour une location estivale. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, 5 minutes de CHALON SUR SAONE, à CRISSEY, bien au calme, environnement agréable, sur un beau terrain clos et joliment paysagé d'une surface de 1109m2 sans vis-à-vis, construction traditionnelle et rénovation soignée pour cette grande maison familiale 7 pièces d'une surface habitable de 150m2 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire équipée accès extérieur, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne (90x190), wc suspendu séparé et une vaste pièce de vie double exposition d'angle d'une surface de plus de 43m2. A l'étage : un dégagement confortable (espace bureau supplémentaire possible), wc séparé et 3 très grandes chambres dont 2 avec grand dressing. Belles prestations : grande piscine récente 9x4 chauffée (pompe à chaleur), aménagements extérieurs et rénovation intérieure de qualité professionnelle (dallage à empreinte, sol parquet chêne massif, plafonds tendus, finitions et équipements sanitaires de belle facture), un grand double garage (57m2) avec grenier de stockage. Proximité des commodités (commerces et transports en commun). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.