Maison de 138m² 5 pièces à Rougemont (25680)

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90 000 €
652 € / m²

Description

Maison en pierre comprenant 2 corps de bâtiments - possibilité de créer 2 à 3 logements - idéal investisseur - Terrain 784m²

IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF - CREATION DE GITE !!!
Venez vite découvrir cette authentique maison en pierre composée de 2
corps de bâtiments représentant une surface totale habitable de 138m²
(42m² rénovés en 2016 + 96m² entièrement à rénover) avec dépendances.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 784m².
Située à moins de 5mn de Rougemont, 18mn de l'A36 et 20mn de Baume
les Dames.

***Le premier corps de bâtiment, rénové, comprend sur un premier niveau:

- Une cuisine entièrement équipée de 10m²
- Un W.C
- Une salle d'eau
- Un séjour de 12m²

Au deuxième étage, une chambre de 17m².

Pour dépendances, un garage avec volet roulant électrique de plus de 16m²
et une cave de 14m² en rez de chaussée. Le chauffage est assuré par un poele à
granulés et un convecteur électrique en appoint dans la chambre.
Les menuiseries sont PVC et BOIS double vitrage.
Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme. Pas de travaux à envisager !

***Le second corps de bâtiment, à rénover, comprend en rez de chaussée:

- Une cuisine avec dalles de pierre au sol de plus de 15m²
- Un séjour de plus de 16m²
- Un dégagement de 6.7m²
- Une salle de bain de 7.4m²
- Un W.C
- Un local chaufferie

A l'étage:

- Une chambre de 15m²
- Une chambre de 18m²
- Un dégagement de 8.8m²
- Un atelier de plus de 25m²

Pour dépendances, vous bénéficierez d'une surface d'environ 100m² de greniers,
d'un grand garage / grange d'environ 60m² et d'une cave voutée.
En extérieur une grande terrasse est à votre disposition.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage central est assuré
par une chaudière au bois.

La toiture a été refaite sur la totalité des bâtiments en 2016.

A découvrir sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88833DHI2343
Type de bien : maison/villa
Surface : 138 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Nord-Est
Terrain : 784 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : mixte
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 88833
Prix : 90000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 282 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/03/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 767 €
DPE coût conso. maximum : 1037 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Beuret Julien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Beuret Julien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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