Maison de 128m² 6 pièces à Abbenans (25340)

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169 900 €
1 327 € / m²

Description

Maison individuelle sur sous-sol 128m² - 4 chambres - Terrain 1975m²

MAISON 3 à 4CHAMBRES SUR TERRAIN DE 1975m²
IDEAL ARTISAN - PROJETS D'EXPLOITATION OU D'EXTENSION DE L'EXISTANT

Venez vite découvrir cet ensemble comprenant une maison individuelle sur sous-sol complet
d'une surface de 128m² habitable. Très fonctionnelle, vous disposerez de 4 chambres.
Edifiée en 1987 sur un terrain plat attenant de1975m².
Situé dans un village calme à 10mn de Villersexel, 10mn de Rougemont, 20mn de Baume les Dames et
30mn de Vesoul.

Vous trouverez sur un premier niveau (dalle),

- Une entrée de 5.8m²
- Une cuisine indépendante de 24m²
- Un grand séjour de plus de 30m² communiquant avec un balcon de 15m²
- Un couloir de 11m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche de plus de 8m²
- Un W.C indépendant
- Un bureau de plus de 11m² (avec placard)
- Une chambre de 11m² (penderie intégrée)
- Une chambre de plus de 11m² (penderie intégrée)
- Une chambre de 13m² (penderie intégrée)
- Un accès aux combles

Sur le 2ème niveau (dalle), plus de 110m² de combles aménageables, ainsi répartis,

- Une pièce de 29m²
- Une pièce de 28m²
- Une pièce de 27m²
- Une pièce de 27m²

Pour le sous-sol, en rez de jardin,

- Une cuisine d'été / buanderie de 30m²
- Un W.C
- Une salle d'eau avec douche de 3.6m²
- Une surface de garage incluant l'espace chaufferie de 100m²
- Une cave de 20m²

Vous disposerez de 2 modes de chauffage possible avec un système de chauffage central (plancher chauffant)
alimenté par une chaudière fioul ainsi qu'un poele à bois dans le séjour.
Les huisseries sont en bois double vitrage.
Rafraichissement à prévoir, pas de gros travaux à envisager, ce bien vous offre la possibilité de réaliser divers projets
(activité de maçonnerie, garage, exploitation agricole, stationnement de camping car...) ou d'augmenter la surface habitable
pour doubler le nombre de chambres.
Assainissement conforme.

!!! Possibilité d'acquérir une surface de 1842m² supplémentaire avec 2 hangars d'une surface totale de 472m².

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88606DHI2343
Type de bien : maison/villa
Surface : 128 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1975 m²
Année de construction : 1987
Chauffage : fuel sol
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 88606
Prix : 169900€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 222 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3730 €
DPE coût conso. maximum : 5046 €
GES : 68 kgéqCO2/m²/an
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Beuret Julien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Beuret Julien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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