Immobilier ancien Bourgogne-Franche-Comté

Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 5 pièces de 123.27 m² , rénové dans son entièreté, savant mélange du charme de l'ancien avec ses parquets en chêne et ses moulures, et ses équipements modernes apportant le confort recherché de toute famille!
Idéalement positionné au centre ville, ce logement allie commodité urbaine et ambiance résidentielle paisible.
Situé au second étage d'une petite copropriété de 3 appartements, il se compose d'un vaste séjour ouvert pour des instants conviviaux, d'une cuisine attenante complètement équipée n'attendant que vous pour préparer vos plats préférés en toute simplicité.
Trois chambres spacieuses, disposant chacune de leur salle d'eau, offriront un espace personnel idéal à chaque membre de la famille.
La cour de la copropriété, disponible pour tous, est un véritable havre de paix pour vos après-midi ensoleillés ou vos soirées d'été: son appentis est idéal pour ranger son vélo.
Un garage hors propriété, dans un sous-sol à 150m, est également possible à acquérir, gage de sécurité pour votre véhicule et de stockage supplémentaire.
Classe énergie : C (très performant)
Charges de copropriété: 70€/mois seulement!
Avec son prix attractif de 385 000 euros, cet appartement offre un investissement immobilier de choix pour une qualité de vie incomparable en plein centre de Dijon. Un bien à visiter sans attendre! Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immo Jean-Paul Crosasso vous présente

A 25 minutes de la sortie A6 Joigny
Dans le domaine de la Brionnerie Les Bois Brulés , proche de Charny
Terrain nu constructible de 2403 m2, partiellement boisé
Largeur en façade d'environ 30 m et 75 m de profondeur
Assainissement NON COLLECTIF

Terrain assujetti à une copropriété d'environ 167 lots
Charges annuelle de 318 € pour l'année 2025 payable en 1 seule fois en Mai de chaque année

Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!! Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grande maison familiale en L de 244m2 sur immense terrain (divisible)de 7200m2 dans un petit village tranquille à 14mn de Tonnerre se présentant ainsi:
L'entrée pourra se faire soit par la véranda à pans coupés de 11m2,soit par la baie vitrée du salon de 24m2
Les repas pourront se prendre au choix dans la spacieuse cuisine de 24m2 agréméntée de son indispensable cellier, ou bien si nombreux, dans la confortable salle -à- manger de 44m2 avec pour attrait la possibilité de profiter d'un bon feux de cheminée.
Du salon disposant d'un poele Alsacien,et après avoir franchit quelques marches vous arriverez sur un pallier,coin- bureau de 17m2, un WC .
Un escalier menant à l'étage dessert 3 chambres respectivement de 13.5m2 11m2 10.5m2 ,un dressing d'environ 6m2 viendra réponde aux besoins de rangements ,une grande salle de bains de 11m2 avec douche,un 2ème WC séparé.
A ce niveau vous accedez au très vaste terrain en profitant d'une vue dégagée sur toute la plaine,avec le clocher de l'église en pointe de mire.
Un second escalier en colimaçon vous permettra d'accéder à une 4ème chambre de 25m2 ,puis un autre escalier desservira une 5eme chambre de 20m2.
Cette spacieuse maison gràce à sa configuration et ses volumes importants vous offre de nombreuses possibilités,exemple:
A l'instar des actuels propriétaires qui avaient envisagé une chambre d'hotes grace à son accès indépendant via l'entrée par la véranda,à cet effet une seconde salle d'eau ainsi q'un WC ont été prévu.
Au dessus de la salle à manger possibilité de développer 44m2 supplémentaires.
En complément à la bàtisse et en contigu une grange-garage de 100m2 (au sol)plus l'étage ,ainsi qu'une cave.
Le chauffage s'éffectue grace principalement à un poele Alsacien avec une consommation modérée d'une douzaine de stères de bois à l'année,complété par des radiateurs électriques à l'étage.
Cette ancienne ferme où pierres de Bourgogne et bois se cotoient mérite vraiment le détour pour grande famille,projet mixte et amoureux de la nature et de grands espaces. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.