• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence
« Ilozen » (réf. 29603)
à Montpellier, quartier Les Grisettes
réf. n°29603

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Ilozen»

La résidence se situe dans le nouveau quartier des Grisettes à Montpellier présentant de nombreux atouts. Sa situation à l’ouest de la ville permet à ses habitants de se rendre facilement au centre-ville, au centre commercial Odysseum mais aussi aux plages. Une accessibilité appréciable renforcée par les deux stations de tramway voisines (ligne 2 - Station “Sabines“ et future station “Grisettes“). Sur place, chacun trouvera aussi son bonheur. Côté commodités, de nombreux commerces et services se situent à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie... Les familles apprécieront la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire. Côté flânerie, la Grande Rambla propose restaurants, promenade arborée et jeux d’enfants. Et pour une évasion 100% nature, l’Agriparc des Grisettes offre un dépaysement total avec 20 hectares aux allures de vignobles typiquement languedociens. L’art de vivre côté nature est donc l’une des principales lignes directrices de cette zone labellisée “Éco-quartier”. Ses cheminements piétonniers doux, ses pistes cyclables et ses espaces verts économes rappellent à tous qu’il est aujourd’hui possible de concilier nature et vie urbaine.

La résidence se compose de 59 appartements répartis sur 2 bâtiments R+3 et R+4 où le bien-être de chacun est un objectif commun et où la nature s’invite en coeur de ville. Elle est bâtie sur un concept novateur. De nombreux équipements sont prévus pour développer les relations entre tous les occupants. Le plus appréciable mais aussi le plus exceptionnel : une piscine sur le toit agrémentée de tables et de bancs, formidable lieu de loisirs et d’échanges. Côté jardin, un terrain de pétanque, un espace barbecue et des pergolas favorisent aussi la convivialité. Un lien de partage fort qui sera aussi associé à une invitée de marque : la nature. Des ruches pour récolter son propre miel, des vergers et potagers partagés pour cultiver ses propres fruits et légumes... Vivre ici, c’est un peu comme vivre à la campagne. En participant à l’élaboration de ces jardins, chaque résident contribue à la création d’un espace vert accueillant.

Les appartements du studio au 5 pièces proposent aussi une qualité de vie préservée. Pour la plupart traversants, tous les appartements sont prolongés de belles terrasses ou de jardins privatifs pour les rez-de-chaussée, un atout majeur pour profiter du soleil montpelliérain. Exposés sud, les séjours jouissent d’une luminosité maximale et d’une vue agréable sur l’espace vert de la résidence. À l’intérieur, le même soin a été porté quant au choix des prestations : carrelage de grand format, peinture lisse, chauffage par le réseau de chaleur urbain, placards aménagés, volets roulants électrique, salle de bains aménagée... Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient d’un placard sur la terrasse et certains 4 et 5 pièces, d’un véritable cellier. Un logement où il fait bon vivre.

Enfin, pour toujours plus de sérénité, deux ascenseurs, des stationnements en sous-sol, un accès sécurisé et un local à vélos vous garantissent une tranquillité optimale. Certains logements sont aussi assortis d’une cave en sous-sol.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Ilozen » se situe dans le quartier « Les Grisettes » à Montpellier (34). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 350 mètres, la station de tramway « Sabines » de la ligne 2.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 18, arrêt « Sabines » (Montpellier Agglomération)
  • Ligne La Ronde, arrêt « Jasse De Maurin »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Sabines »

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2017*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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