« L'Egérie » (réf. 222718)
Résidence à Montpellier, quartier Montcalm

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La résidence « L'Egérie » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montcalm à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 20 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 106 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « L'Egérie »

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Situation du programme L'Egérie

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 200 mètres, l’arrêt de bus « Lepic » de la ligne 7.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt « Lepic »
  • Ligne 38, arrêt « Gouara » (Montpellier Agglomération)
  • Ligne 6, arrêt « Guillaume Janvier »
  • Ligne 11, arrêt « Cité Gély »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Mas Drevon »

Le programme « L'Egérie » plus en détail

La résidence est implantée dans le quartier Montcalm à Montpellier, patrimoniale et innovante, nature et citadine, festive et sportive… Montpellier est une ville plurielle, ouverte et changeante. En perpétuelle évolution, la 7ème ville de France puise son énergie dans sa forte croissance démographique. Le centre historique avec ses ruelles anciennes, ses hôtels particuliers, ses petites places côtoient son architecture du 3ème millénaire dessinée par les plus grandes signatures. Dynamisme économique et climat des plus généreux, font de Montpellier une destination particulièrement attractive pour devenir propriétaire. À seulement 10 minutes du centre historique, le quartier Parc Montcalm est aménagé au cœur d’un vaste poumon vert, appelé à devenir le Central Park montpelliérain. Infrastructures sportives et culturelles exemplaires, implantations d’activités numériques, pistes cyclables, liaison douce jusqu’au centre-ville en cours de réalisation, desserte tramway, énergie positive, son aménagement vise l’excellence en termes de qualité de vie urbaine.

L’architecture cubique de la réalisation repose sur le socle réhabilité d’anciens ateliers qui en fait toute l’originalité. Tous les appartements du T2 au T4 s’ouvrent sur des terrasses qui prolongent de spacieux séjour-cuisine autour desquels s’articulent des espaces intimes. L’entrée principale est desservie par un mail piétonnier qui procure calme et sécurité aux abords immédiat de la résidence. Les loggias de l’opération ne sont pas seulement des loggias. Dès les beaux jours, votre appartement s’agrandit d’une pièce de vie à part entière. À vous de choisir la luminosité de ce salon d’été selon la période de l’année ou l’heure de la journée.

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