La résidence ref. n°221896 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Jardin des plantes à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 22 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 91 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 340 mètres, l’arrêt « Hôtel De Ville Saint-Nazaire » de la ligne Ligne 16 (Lila).
La résidence prend place dans le quartier du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, ville pleine de ressources et d’ambitions située à l’embouchure de la Loire, à 50 kilomètres de Nantes. Un joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Aujourd’hui devenue une destination en vogue grâce à son littoral préservé, son port, son centre-ville commerçant et ses différents évènements culturels et touristiques, Saint-Nazaire saura sublimer votre quotidien.
Véritable ville portuaire chargée d’histoire, la commune propose un large panel d’offres culturelles et touristiques. Une ville aux multiples facettes, où vous pourrez à la fois profiter des nombreux commerces, découvrir un patrimoine industriel fort, des maisons et villas aux architectures élégantes et balnéaires. Un bel équilibre entre des paysages naturels, océaniques et urbains. Prenez le temps de découvrir Saint-Nazaire en vous promenant à travers les différentes ambiances des quartiers de la ville. Le quartier de La Havane et du Jardin des Plantes, avec ses villas et ses rues calmes, raconte la ville des années 1900. Le quartier du Petit Maroc vous fera voyager grâce à son côté atypique situé entre la Loire et le bassin de Saint-Nazaire. Partez à la rencontre des producteurs locaux des halles Centrales qui forment le plus grand marché de la ville. Sans oublier les halles de Penhoët, qui sauront vous émerveiller gustativement et visuellement grâce à son bâtiment dans le pur style « Baltard », ce qui fait de lui le plus ancien bâtiment public de Saint-Nazaire. Et Saint-Marc-sur-Mer, le charme d’un quartier authentique, des chemins côtiers sauvages et sa fameuse plage de Monsieur Hulot. Un air de vacances tout au long de l’année. Les commerces, les lieux culturels, la base sous-marine, les plages, les activités nautiques, les circuits de randonnées ainsi que les balades à vélo rythment la ville de Saint-Nazaire où il fait bon vivre.
Sur cet emplacement idéal, à mi-chemin entre le centre-ville et la mer, la réalisation est une résidence en lien avec la ville. Une volumétrie adaptée à son contexte avec un travail fin sur les matériaux et l’intégration du projet dans l’îlot. Une résidence pensée pour ses habitants : un cœur d’îlot soigné qui favorise, dans sa partie jardin, les usages collectifs. Et pour chaque appartement : une orientation optimisée et un espace extérieur privatif de qualité, au calme donnant sur le jardin, sur la ville ou pour certains, vers la mer toute proche. Allez profiter pleinement des magnifiques aménagements du front de mer, avec sa balade piétonne et vélos, le long de l’estuaire pour vous offrir une escapade en toute sécurité en humant l’air marin.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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