« Cœur Boisé » (réf. 219689)
Résidence à Nantes, quartier Champ De Manoeuvre

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Cœur Boisé » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Champ de manoeuvre à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 35 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 108 m² sur 8 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageBois
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Cœur Boisé »

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  • AppartementT46e étage77.81m2
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  • AppartementT37e étage63.46m2
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  • AppartementT47e étage84.41m2
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  • AppartementT47e étage77.81m2
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  • StudioRDC30.83m2
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  • AppartementT21er étage46.65m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage67.41m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage84.21m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.87m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.65m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage67.41m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage84.49m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage86.45m2
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  • AppartementT23e étage44.87m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage86.45m2
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  • AppartementT43e étage84.49m2
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  • AppartementT24e étage44.73m2
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  • AppartementT24e étage44.87m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage84.49m2
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  • AppartementT25e étage46.85m2
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  • AppartementT25e étage44.73m2
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  • AppartementT25e étage44.87m2
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  • AppartementT35e étage63.55m2
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  • AppartementT35e étage66.53m2
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  • AppartementT45e étage84.49m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage44.87m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage44.73m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage46.85m2
    Vendu
  • AppartementT36e étage63.55m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage84.49m2
    Vendu
  • AppartementT27e étage44.72m2
    Vendu
  • AppartementT27e étage44.73m2
    Vendu
  • AppartementT27e étage46.85m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage66.45m2
    Vendu
  • AppartementT48e étage98.03m2
    Vendu
  • DuplexT48e étage81.52m2
    Vendu

Situation du programme Cœur Boisé

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 560 mètres, l’arrêt « Icam » de la ligne Ligne 41 (Lila).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 41, arrêt « Icam » (Lila)
  • Ligne 22, arrêt « Brouillard » (TAN)
  • Ligne Lignes 40/41, arrêt « Cpio Zi » (Lila)
  • Ligne Ligne 60, arrêt « La Statue » (Lila)

Le programme « Cœur Boisé » plus en détail

À 20 minutes du centre de Nantes (en Chronobus C6), à quelques minutes du périphérique et à moins d’un kilomètre du bourg de Saint-Joseph de Porterie, le nouveau quartier «Champ de Manoeuvre» a été coconçu avec l’ambition de créer un lieu de vie agréable. vivant et ouvert. Au coeur de 22 hectares de végétation préservée, il accueillera des logements mais aussi une crèche, une école, un centre de loisirs et de nouveaux commerces et services. Dans ce cadre exceptionnel avec de vastes surfaces dédiées aux espaces naturels (bois, bocages, prairies) ou aménagés (aire de jeux pour enfants, jardins familiaux), la résidence prend naissance en lisière du Bois Sauvage et tisse ce lien ville-nature tel un «bois habité». À proximité de nombreuses entreprises et d’écoles supérieures, le nouveau quartier sera ouvert et connecté aux autres quartiers de la ville en privilégiant les circulations douces. Avec une promenade qui relie directement la résidence au bourg de Saint-Joseph de Porterie, il sera facile de se rendre à son marché hebdomadaire, ses nombreux commerces de proximité, et de profiter des jolis chemins et des rives verdoyantes de l’Erdre qui font le bonheur des promeneurs et plaisanciers.

Située le long du Bois Sauvage, la résidence se sompose de trois bâtiments naturellement inspirés par l’environnement verdoyant. Les allées piétonnes irriguent en douceur le coeur d’îlot paysager qui décline sa palette de couleurs aux différentes saisons. Chaque bâtiment propose entre 3 et 4 logements maximum par niveau.

Dans les appartements du studio au 6 pièces, les beaux volumes sont à l’honneur accueillant de généreuses pièces de vie jusqu’à 35 m². pour plus d’indépendance et de confort, certains 4 et 5 pièces, dont quelques-uns en duplex, disposent d’une suite parentale avec salle d’eau. Grâce aux doubles et triples expositions, les intérieurs sont inondés d’une douce lumière naturelle. Pour partager des repas en famille ou simplement contempler la nature, tous les appartements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins, véritables pièces de vie extérieures. Les terrasses sur le toit du bâtiment A offrent des vues panoramiques.

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