La résidence « Cœur Boisé » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Champ de manoeuvre à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 35 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 108 m² sur 8 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Bois | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 560 mètres, l’arrêt « Icam » de la ligne Ligne 41 (Lila).
À 20 minutes du centre de Nantes (en Chronobus C6), à quelques minutes du périphérique et à moins d’un kilomètre du bourg de Saint-Joseph de Porterie, le nouveau quartier «Champ de Manoeuvre» a été coconçu avec l’ambition de créer un lieu de vie agréable. vivant et ouvert. Au coeur de 22 hectares de végétation préservée, il accueillera des logements mais aussi une crèche, une école, un centre de loisirs et de nouveaux commerces et services. Dans ce cadre exceptionnel avec de vastes surfaces dédiées aux espaces naturels (bois, bocages, prairies) ou aménagés (aire de jeux pour enfants, jardins familiaux), la résidence prend naissance en lisière du Bois Sauvage et tisse ce lien ville-nature tel un «bois habité». À proximité de nombreuses entreprises et d’écoles supérieures, le nouveau quartier sera ouvert et connecté aux autres quartiers de la ville en privilégiant les circulations douces. Avec une promenade qui relie directement la résidence au bourg de Saint-Joseph de Porterie, il sera facile de se rendre à son marché hebdomadaire, ses nombreux commerces de proximité, et de profiter des jolis chemins et des rives verdoyantes de l’Erdre qui font le bonheur des promeneurs et plaisanciers.
Située le long du Bois Sauvage, la résidence se sompose de trois bâtiments naturellement inspirés par l’environnement verdoyant. Les allées piétonnes irriguent en douceur le coeur d’îlot paysager qui décline sa palette de couleurs aux différentes saisons. Chaque bâtiment propose entre 3 et 4 logements maximum par niveau.
Dans les appartements du studio au 6 pièces, les beaux volumes sont à l’honneur accueillant de généreuses pièces de vie jusqu’à 35 m². pour plus d’indépendance et de confort, certains 4 et 5 pièces, dont quelques-uns en duplex, disposent d’une suite parentale avec salle d’eau. Grâce aux doubles et triples expositions, les intérieurs sont inondés d’une douce lumière naturelle. Pour partager des repas en famille ou simplement contempler la nature, tous les appartements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins, véritables pièces de vie extérieures. Les terrasses sur le toit du bâtiment A offrent des vues panoramiques.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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