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« La Réserve » (réf. 219436)
Résidence à Pessac, quartier Le Monteil

Pour tout savoir, contactez-nous au 06 32 21 35 63

La résidence « La Réserve » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le monteil à Pessac (Gironde – 33). Il comprend 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et 12 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 101 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « La Réserve »

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Situation du programme La Réserve

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Le programme « La Réserve » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Le Monteil, à proximité du centre-ville de Pessac. Au sud-ouest de l’agglomération bordelaise, Pessac est une ville accueillante et dynamique, aussi idéale pour y résider que judicieuse pour l’investissement locatif. Regroupant près de 65 000 résidents, la troisième ville de Gironde possède une forte attractivité. Dotée d’une importante activité industrielle et tertiaire, c’est un bassin d’emploi majeur. Pessac compte de nombreux parcs d’activité (Europarc, Bioparc, Canteranne, Magellan…) abritant un nombre croissant d’entreprises innovantes. Ce dynamisme économique se double d’une forte présence étudiante, accroissant le caractère jeune et vivant de Pessac. Ses infrastructures scolaires, culturelles et sportives, associées aux nombreux espaces verts confèrent aux habitants de Pessac un cadre de vie réellement privilégié.

La résidence se compose de 21 appartements allant du 2 pièces au 4 pièces duplex. Entourée d’un jardin arboré, elle s’intègre parfaitement à son environnement, offrant à ses occupants un mariage réussi entre quiétude résidentielle et animation citadine.

La conception du projet est centrée sur la vie de ses occupants. Chaque logement est pensé pour être aussi fonctionnel que parfaitement confortable, avec ses agencements soignés et ses volumes harmonieux. La résidence comporte neuf appartements 2 pièces, cinq appartements 3 pièces et sept appartements 4 pièces duplex. Bâtie sur 3 niveaux, elle offre à chaque logement des prestations de standing, et un bel espace extérieur, balcon ou jardin, espace de vie en plus permettant de profiter des nombreux beaux jours girondins.

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