La résidence
« Floréa »

Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

La résidence « Floréa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sainte-marthe (14eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 48 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4 et 2 maisons neuves à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 130 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Floréa » plus en détail

La résidence se situe à Marseille, dans le 14ème arrondissement. Idéalement localisée entre campagne et urbanité, proche de toutes les commodités, votre nouvelle adresse dispose de tous les atouts d’une vie saine et active. À seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille et des pôles d’activité tel que le Technopole de Château-Gombert, profitez également de la proximité du Massif de l’Étoile, où une multitude d’activités en plein air s’offrent à vous. Surplombant la ville, les Hauts de Sainte-Marthe révèlent une nature préservée, idéale pour une vie de famille sereine et pour les amoureux de tranquillité. Bénéficiez d’un quotidien protégé, riche, bienfaisant, pour l’esprit comme pour le corps.

Pénétrez dans un espace verdoyant, où se mêlent frênes, sous-bois d’aubépine, laurier-tin et odeurs enivrantes d’essences méditerranéennes. La résidence se niche au cœur de 3 000 m² de verdure, dont un espace boisé classé occupe une large partie. Une liaison douce sera par ailleurs créée afin de rejoindre le Parc Mirabilis par une allée de pins d’Alep. Avec son agréable jardin partagé et ses toits végétalisés de lavande, romarin, immortelle ou encore santoline, ce projet a la végétation pour horizon.

Des lignes fuselées, une architecture sobre & raffinée, la résidence n’attend que vous pour révéler ses trésors de confort. Votre future résidence se compose de 2 bâtiments de 2 et 4 étages, proposant 52 logements du 2 au 4 pièces dont 4 villas avec jardin. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité tout comme ses élégants traitements de façades sauront vous séduire.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 920 mètres, l’arrêt de bus « Ansaldi La Javie » de la ligne 53 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 53, arrêt « Ansaldi La Javie » (RTM)

Il y a 37 lots disponibles dans la résidence « Floréa »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Autres programmes dans les quartiers de : Marseille

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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