« Smart'Seille - Odyssée - Éole » (réf. 225568)
Résidence à Marseille, quartier Cap Pinede (15Eme)

Dans un quartier en pleine transformation à proximité de la Méditerranée, cette résidence s’inscrit dans une démarche urbanistique exemplaire, mêlant ambition environnementale, innovation architecturale et qualité de vie. Située au nord de la métropole dans le périmètre d’Euromed 2, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, d’axes autoroutiers, du futur tramway et de nombreux services du quotidien. Ce secteur dynamique se distingue par sa mixité fonctionnelle et sociale, combinant logements, bureaux, écoles, commerces et équipements culturels.

Érigée sur seize étages, la résidence propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous prolongés par des terrasses ou balcons, et offrant pour certains des vues dégagées sur la mer. Les logements sont pensés pour allier élégance, confort et durabilité, avec des prestations soignées : carrelage grand format, placards aménagés, conciergerie, ventilation efficace et production d’énergie intégrée via le réseau Massileo. Un parking mutualisé, des locaux vélos et des bornes de recharge complètent les équipements.

Au cœur du programme, un îlot de fraîcheur de plus de 5 000 m² en pleine terre accueille un jardin paysager, des potagers partagés et des espaces de rencontre favorisant le vivre-ensemble. L’environnement végétalisé, intégré dans une logique de renaturation d’une ancienne friche industrielle, répond à une volonté forte de recréer de la biodiversité en ville et de reconnecter les habitants à leur cadre naturel. Ce choix d’aménagement donne à l’ensemble une dimension humaine et écologique rare en milieu urbain.

Labellisée RE 2020, NF Habitat HQE et Bâtiment Durable Méditerranéen, cette résidence s’impose comme un modèle d’éco-conception en Méditerranée. Elle incarne une nouvelle manière de vivre la ville : plus verte, plus inclusive, plus connectée. Elle représente une opportunité d’habitat durable et innovant, parfaitement adapté aux enjeux d’aujourd’hui comme aux attentes de demain.