La résidence
« Green Allée »

La résidence « Green Allée » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La valbarelle (11eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 93 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Green Allée » plus en détail

La résidence est située dans le 11ème arrondissement. Entre St Loup et la Valentine, le 11ème mêle à son histoire ouvrière l’ambiance sereine de ses rues résidentielles. Là, au bout des impasses et au détour des grandes artères, se dessinent des espaces à vivre en toute simplicité. A proximité des transports et des axes routiers, le quartier s’ouvre sur la ville pour faciliter tous vos déplacements. Le boulevard de la Valbarelle décline quant à lui son caractère vivant au travers des commerces, écoles et équipements sportifs qui jalonnent le secteur. Et bien sûr, en toile de fond, le décor du parc des Calanques, tout proche, offre une belle sensation de douceur et de liberté.

Depuis la rue, l’accès dissimule quelques places de stationnement à l’ombre des arbres et la végétation crée un écrin de douceur dès l’entrée dans la résidence. Les autres stationnements prennent place en sous sol pour libérer les espaces extérieurs. La résidence se compose de deux volumes juxtaposés, répartis de part et d’autre de l’allée bordée de micocouliers. Les balcons, dessinant un bel effet de relief sombre sur la façade claire, assurent l’unité de l’ensemble. Les toitures, au contraire, se distinguent et marquent la singularité des deux bâtiments. Toitures de tuiles au charme traditionnel pour l’un et attique à toit plat souligné de gris pour l’autre, les signatures architecturales s’harmonisent dans un esprit sobre et contemporain.

Pour vous proposer un art de vivre dedans-dehors incomparable, l’accent a été mis sur les espaces extérieurs. Les rez-de-chaussée s’ouvrent sur d’agréables jardins privatifs. Leur agencement garantit l’intimité et vous permet ainsi de savourer pleinement vos instants de plein air. Dans les étages, les balcons jouent aussi la carte de la discrétion en vous protégeant des regards. Dans les derniers niveaux enfin, les surfaces deviennent encore plus généreuses et les terrasses à ciel ouvert s’imaginent comme de véritables pièces à vivre supplémentaires.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Il y a 18 lots disponibles dans la résidence « Green Allée »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Autres programmes dans les quartiers de : Marseille

Bureau des ventes

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