La résidence
« Éloquence »

La résidence « Éloquence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Vieille chapelle (8eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 39 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 103 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Éloquence » plus en détail

La résidence se situe dans le 8ème arrondissement. Entre le Vieux-Port et les Calanques,c’est l’arrondissement de la cité phocéenne le plus recherché pour son cadre de vie privilégié. La Vieille Chapelle est un ancien quartier de pêcheurs et de manufactures de savonnerie, doté de commerces et d’établissements scolaires de qualité, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Vous apprécierez cet authentique village marseillais, son coeur animé et son port, ses commerces et ses restaurants de bord de mer. Bordée par les plages du Prado, la Vieille Chapelle est également un quartier résidentiel verdoyant comprenant des campagnes et des parcs publics. À cinq minutes seulement, la Pointe Rouge, le Parc de la Campagne Pastré, les collines de Marseilleveyre et les paysages préservés du Parc national des Calanques vous invitent à varier les plaisirs. Facile d’accès, la Vieille Chapelle bénéficie d’une liaison rapide au boulevard périphérique de contournement de Marseille et aux axes autoroutiers. Le quartier intègre aujourd’hui de nouveaux aménagements adaptés aux modes de circulation doux : lignes de bus, pistes cyclables et chemins piétonniers.

La réalisation offre d’agréables jardins agrémentés de venelles et plantés de grands arbres : cèdres, micocouliers, pins parasol ou arbres de Judée. Espace paysager, toitures végétalisées et verger… La résidence a été conçue pour préserver et favoriser la biodiversité au coeur de la ville. L’architecture est résolument contemporaine et sa dimension esthétique affirmée. Toutes en élégance, les façades de béton blanc abritent un jeu de terrasses habillées de panneaux fixes ou coulissants de files blancs, conférant au projet un caractère vivant et raffiné. Ces panneaux coulissants offrent confort visuel et solaire aux résidents qui peuvent ainsi profiter pleinement de ces espaces extérieurs comme le prolongement de leur intérieur. Une architecture sobre et élégante, vivante et discrète à la fois, pensée pour le bien-être de tous.

La résidence compte 56 appartements du studio au 5 pièces, et présente la configuration audacieuse d’un ensemble séquencé en trois petits bâtiments de quatre étages. Elle met en application les principes d’une construction durable respectueuse de l’environnement. La disposition des bâtiments privilégie l’ensoleillement naturel des appartements et les échappées visuelles depuis les terrasses ou les jardins privatifs. Aussi, de grandes hauteurs vitrées laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur des appartements. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur généreux, d’orientations multiples apportant bien-être et confort aux résidents.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Lapin Blanc » de la ligne 45 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 45, arrêt « Lapin Blanc » (RTM)
  • Ligne 19, arrêt « Vieille Chapelle » (RTM)
  • Ligne 23, arrêt « Hambourg Haïfa » (RTM)

Il y a 32 lots disponibles dans la résidence « Éloquence »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Autres programmes dans les quartiers de : Marseille

Bureau des ventes

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