La résidence
« Euroméditerranée - Les Fabriques »

La résidence « Euroméditerranée - Les Fabriques » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les crottes (15eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type t2 et t3 et 3 duplex neufs à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 70 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Euroméditerranée - Les Fabriques » plus en détail

La résidence se situe dans le nouvel éco-quartier du 15ème arrondissement de Marseille : Les Fabriques. Dans le prolongement de la Joliette, Les Fabriques constitue la porte d’entrée du nouveau Marseille. Avec le centre-ville à 15 min en tramway ou en métro, cet éco-quartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux. Habiter aux Fabriques c’est pouvoir se déplacer grâce à des modes de transports doux ; profiter d’espaces végétalisés partagés qui invitent à la promenade, aux jeux, à la convivialité. Tout a été pensé pour simplifier la vie des citadins et pour offrir un modèle d’habitat responsable et durable, prenant en compte les spécificités du climat méditerranéen. Des bienveilleurs de quartier accompagnent tous les jours les habitants pour leur offrir une vie encore plus agréable.

Le projet est la première résidence de logements « made in Fabriques ». Elle a été pensée pour offrir aux futurs habitants un cadre de vie agréable en toute saison. Des jardins communs et des potagers partagés disposés en coeur d’îlot et le long de la venelle privée apportent de la verdure au coeur de la ville. Avec une conception bioclimatique des bâtiments accompagnée d’un système de rafraîchissement innovant, la température des appartements reste confortable toute l’année. Tous les appartements bénéficient de jardins privatifs ou de terrasses, avec pour certains, une vue imprenable. Grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables provenant de la thalasso-thermie, la résidence réduit son impact environnemental et les dépenses énergétiques de ses habitants.

Du studio au 5 pièces, tous les appartements de la résidence s’adaptent au climat méditerranéen et sont propices au partage de moments de convivialité. Le soin apporté à la végétalisation des espaces extérieurs offre de véritables corridors écologiques préservant ainsi les habitants de la chaleur estivale. Traversants ou multi-orientés pour la grande majorité, les appartements permettent à l’air de circuler facilement, offrant ainsi une aération naturelle. Grâce à une conception architecturale prenant en compte les spécificités du climat méditerranéen, les futurs habitants pourront profiter pleinement des pièces de vie et prolonger leur confort vers l’extérieur...

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 540 mètres, l’arrêt de bus « Saint-Cassien » de la ligne 35 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 35, arrêt « Saint-Cassien » (RTM)

Lignes de métro proches

  • Ligne 2, station « Bougainville »

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Euroméditerranée - Les Fabriques »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Autres programmes dans les quartiers de : Marseille

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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