La résidence
« Élégance - Château Gombert »

La résidence « Élégance - Château Gombert » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Château gombert (13eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 28 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 78 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Élégance - Château Gombert » plus en détail

La résidence prend place dans le 13ème arrondissement de Marseille dans le village de Château-Gombert. Au pied du massif de l’Étoile, Château-Gombert est l’un de ces anciens hameaux de campagne pleinement intégré à la ville, ayant conservé tout le charme de son identité villageoise. Son église, ses ruelles, ses fêtes traditionnelles provençales en témoignent, ainsi que l’attachement des Marseillais pour cette place authentique et recherchée. Quartier connecté au tout Marseille via le métro La Rose et le Bus à Haut Niveau de Service, Château-Gombert est aussi un noyau de vies, qui connecte ses habitants de l’intérieur. On y profite de commerces de proximité, d’établissements scolaires et culturels, du marché des producteurs du vendredi et d’un technopôle de 180 hectares, 1er pôle de province dédié aux mécaniques-énergétiques.

Au coeur d’un tissu urbain animé de pavillons, de petits bâtiments et de commodités, la résodence a été bien nommée : elle est séduisante, raffinée, joliment intégrée dans son voisinage. C’est une résidence intimiste de 3 étages seulement qui profite de la place commerçante du quartier à quelques minutes à pied, et de stationnements en sous-sol. Ici, seulement quelques rare privilégiés se partagent les lieux, du studio au 4 pièces, cossus et fonctionnels. Un local à vélo et un à deux roues facilitent les déplacements de proximité, jusqu’aux écoles d’ingénieurs proches, jusqu’au parc Athéna et jusqu’aux écoles élémentaires. C’est une résidence close, sécurisée, mise à l’écart de la rue par un écran végétal et 1000 m² d’espaces plantés.

Votre appartement est la synthèse d’un habitat actuel, bien pensé, toujours ouvert sur un extérieur, quelles que soient sa superficie et sa configuration. En rez-de-chaussée, l’un des appartements profite d’un petit jardin de ville donnant sur la rue, dans la veine des maisons de maître. Le 3e étage, lui aussi atypique, accueille en attique de vastes terrasses ouvertes sur le ciel et les collines marseillaises. Vous y vivez tout le confort du neuf, enveloppé de finitions soignées et de prestations énergétiques durables.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 810 mètres, l’arrêt « J.M Keynes » de la ligne 1 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « J.M Keynes » (RTM)

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « Élégance - Château Gombert »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

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Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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