La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mazargues (9eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 64 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 23 m² à 99 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence se situe dans le 9ème arrondissement de la ville de Marseille, près de l’emblématique obélisque (copie de Louxor), dans le quartier Mazargues, quartier très prisé, animé et vivant, proche du boulevard Michelet et du Prado : le centre-ville à portée d’envie. L’esprit village a été préservé au cœur de la cité urbanisée afin de vous offrir le meilleur de la vie en ville. Une belle adresse où profiter de « l’art de vivre villageois ». À taille humaine, le quartier vous propose de nombreux avantages accessibles à pied : petits commerces de proximité, crèches, écoles, grandes surfaces, parcs et jardins… La ligne de Bus à Haut Niveau de Service B1, les accès routiers vers la ville et les autoroutes facilitent tous vos déplacements.

À travers son architecture contemporaine unique, la résidence s’élance tout en élégance. Ses façades pures et sobres sont sublimées par l’esthétique d’un soubassement gris foncé. La résidence est un nouvel ensemble aéré et lumineux. Les décrochés et les différentes hauteurs de la construction créent des jeux d’ombres qui viennent renforcer l’harmonie des lignes parfaitement intégrées à son environnement naturel. Des espaces verts pour écrin et un cœur d’îlot végétalisé où pousse une prairie fleurie… Une mise en scène bucolique afin d’apporter à chaque résident une réelle sensation de calme et de sérénité. Les terrasses opalescentes courent le long des façades et les animent avec légèreté. Essentielles pour votre bien-être, les terrasses vous permettent, à chaque saison, de profiter de délicieux moments de convivialité tout en préservant votre intimité. Les terrasses plein-ciel vous donnent l’impression d’être seul au monde, au-dessus du murmure de la ville. La résidence se compose de 3 halls d’entrée design, d’une circulation piétonnière aisée grâce aux cheminements intérieurs, de parkings en sous-sol, de jardins privatifs, d’espaces verts pour tous. Cette réalisation est un éden de tranquillité et d’évasion.

Du studio au 4 pièces, les appartements de la résidence ont été judicieusement pensés pour vous procurer une qualité de vie parfaite ; double orientation pour plus de lumière naturelle et généreuses surfaces intérieures et extérieures. Les espaces jour-nuit ont été soigneusement étudiés pour offrir à chacun son espace de liberté. Cuisine ouverte sur un grand salon qui se prolonge par un extérieur spacieux et intimiste. Ces espaces offrent un véritable cocon de bien-être et de douceur. Un parti-pris d’extérieur a été choisi pour « les plaisirs du grand-air » ; de belles terrasses allant jusqu’à 25 m2 et pour les rez-de-chaussée, des extérieurs allant jusqu’à 196 m². Leurs belles surfaces vous permettent de profiter pleinement d’agréables moments de convivialité sous le soleil du Sud.

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