• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Faubourg Mazargues » (réf. 216361)
à Marseille, 9ème arrondissement
réf. n°216361

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Faubourg Mazargues»

La résidence se situe dans le 9ème arrondissement de la ville de Marseille, près de l’emblématique obélisque (copie de Louxor), dans le quartier Mazargues, quartier très prisé, animé et vivant, proche du boulevard Michelet et du Prado : le centre-ville à portée d’envie. L’esprit village a été préservé au cœur de la cité urbanisée afin de vous offrir le meilleur de la vie en ville. Une belle adresse où profiter de « l’art de vivre villageois ». À taille humaine, le quartier vous propose de nombreux avantages accessibles à pied : petits commerces de proximité, crèches, écoles, grandes surfaces, parcs et jardins… La ligne de Bus à Haut Niveau de Service B1, les accès routiers vers la ville et les autoroutes facilitent tous vos déplacements.

À travers son architecture contemporaine unique, la résidence s’élance tout en élégance. Ses façades pures et sobres sont sublimées par l’esthétique d’un soubassement gris foncé. La résidence est un nouvel ensemble aéré et lumineux. Les décrochés et les différentes hauteurs de la construction créent des jeux d’ombres qui viennent renforcer l’harmonie des lignes parfaitement intégrées à son environnement naturel. Des espaces verts pour écrin et un cœur d’îlot végétalisé où pousse une prairie fleurie… Une mise en scène bucolique afin d’apporter à chaque résident une réelle sensation de calme et de sérénité. Les terrasses opalescentes courent le long des façades et les animent avec légèreté. Essentielles pour votre bien-être, les terrasses vous permettent, à chaque saison, de profiter de délicieux moments de convivialité tout en préservant votre intimité. Les terrasses plein-ciel vous donnent l’impression d’être seul au monde, au-dessus du murmure de la ville. La résidence se compose de 3 halls d’entrée design, d’une circulation piétonnière aisée grâce aux cheminements intérieurs, de parkings en sous-sol, de jardins privatifs, d’espaces verts pour tous. Cette réalisation est un éden de tranquillité et d’évasion.

Du studio au 4 pièces, les appartements de la résidence ont été judicieusement pensés pour vous procurer une qualité de vie parfaite ; double orientation pour plus de lumière naturelle et généreuses surfaces intérieures et extérieures. Les espaces jour-nuit ont été soigneusement étudiés pour offrir à chacun son espace de liberté. Cuisine ouverte sur un grand salon qui se prolonge par un extérieur spacieux et intimiste. Ces espaces offrent un véritable cocon de bien-être et de douceur. Un parti-pris d’extérieur a été choisi pour « les plaisirs du grand-air » ; de belles terrasses allant jusqu’à 25 m2 et pour les rez-de-chaussée, des extérieurs allant jusqu’à 196 m². Leurs belles surfaces vous permettent de profiter pleinement d’agréables moments de convivialité sous le soleil du Sud.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Faubourg Mazargues » se situe dans le 9ème arrondissement à Marseille (13). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 150 mètres, l’arrêt « Obélisque » de la ligne 21jet (RTM).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 21jet, arrêt « Obélisque » (RTM)
  • Ligne 22s, arrêt « Robespierre » (RTM)
  • Ligne 48, arrêt « Aiguier St Jacques »
  • Ligne 23, arrêt « Soude Réginensi » (RTM)

Il y a 28 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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