• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence
« Arboressence » (réf. 216073)
à Marseille, 12ème arrondissement
réf. n°216073

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Arboressence»

La résidence est située à Marseille, dans le quartier des Caillols. Le 12e arrondissement de Marseille offre des vues panoramiques incroyables. Le quartier des Caillols se révèle comme un lieu qui abrite quiétude et sérénité, tout en proposant un quotidien simple et pratique où tout se trouve à portée de main. Le cœur du quartier est animé par de nombreux petits commerces, ainsi qu’un ravissant marché, présent tous les matins, pour vous permettre de déguster des produits frais et locaux. L’avenue des Caillols, quant à elle, se veut vivante et élégante à la fois. Ses charmantes demeures sont dissimulées dans leur coin de verdure, à l’ombre des pins et des cyprès. Elle abrite également un supermarché et de nombreux services qui facilitent la vie. Les déplacements se font très aisément grâce à l’accès à l’autoroute A50, la L2 et au parc relais du métro qui vous permettent de rejoindre le cœur de la ville en quelques minutes.

En léger retrait de la circulation, la résidence se glisse dans la profondeur d’un écrin de verdure. Un mur de pierre délimite la résidence et un portail sécurise l’accès direct au sous-sol depuis l’avenue. Une allée, bordée de plantations variées, permet d’accéder aux bâtiments. Afin de créer un cadre paysager unique, le jardin d’agrément de la résidence mêle des bosquets d’arbustes aux pins, cyprès, marronniers et oliviers existants. Dans cette atmosphère arborée, la résidence s’offre une intimité exceptionnelle, préservée des regards et immergée dans la verdure. L’architecture prend le parti de se fondre dans le décor végétal en jouant la sobriété et l’élégance. Balcons en retrait des façades ; brise-soleil en lame de bois ; enduits en camaïeu de blanc et de gris clair... les éléments s’harmonisent avec leur environnement.

Depuis chaque fenêtre, la nature s’impose à la vue. Idéalement orientés vers l’Est ou vers l’Ouest, les appartements sont inondés tout au long de la journée d’une douce lumière naturelle. Les allèges vitrées et les larges baies donnant accès aux balcons vous permettent d’en profiter pleinement. Déclinant des surfaces variées du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient tous d’un agencement optimisé pour vous laisser toute liberté dans l’organisation de votre intérieur.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Arboressence » se situe dans le 12ème arrondissement à Marseille (13).

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Il reste 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2021*
"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
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