La résidence
« Arboressence »

La résidence « Arboressence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les caillols (12eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 70 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Arboressence » plus en détail

La résidence est située à Marseille, dans le quartier des Caillols. Le 12e arrondissement de Marseille offre des vues panoramiques incroyables. Le quartier des Caillols se révèle comme un lieu qui abrite quiétude et sérénité, tout en proposant un quotidien simple et pratique où tout se trouve à portée de main. Le cœur du quartier est animé par de nombreux petits commerces, ainsi qu’un ravissant marché, présent tous les matins, pour vous permettre de déguster des produits frais et locaux. L’avenue des Caillols, quant à elle, se veut vivante et élégante à la fois. Ses charmantes demeures sont dissimulées dans leur coin de verdure, à l’ombre des pins et des cyprès. Elle abrite également un supermarché et de nombreux services qui facilitent la vie. Les déplacements se font très aisément grâce à l’accès à l’autoroute A50, la L2 et au parc relais du métro qui vous permettent de rejoindre le cœur de la ville en quelques minutes.

En léger retrait de la circulation, la résidence se glisse dans la profondeur d’un écrin de verdure. Un mur de pierre délimite la résidence et un portail sécurise l’accès direct au sous-sol depuis l’avenue. Une allée, bordée de plantations variées, permet d’accéder aux bâtiments. Afin de créer un cadre paysager unique, le jardin d’agrément de la résidence mêle des bosquets d’arbustes aux pins, cyprès, marronniers et oliviers existants. Dans cette atmosphère arborée, la résidence s’offre une intimité exceptionnelle, préservée des regards et immergée dans la verdure. L’architecture prend le parti de se fondre dans le décor végétal en jouant la sobriété et l’élégance. Balcons en retrait des façades ; brise-soleil en lame de bois ; enduits en camaïeu de blanc et de gris clair... les éléments s’harmonisent avec leur environnement.

Depuis chaque fenêtre, la nature s’impose à la vue. Idéalement orientés vers l’Est ou vers l’Ouest, les appartements sont inondés tout au long de la journée d’une douce lumière naturelle. Les allèges vitrées et les larges baies donnant accès aux balcons vous permettent d’en profiter pleinement. Déclinant des surfaces variées du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient tous d’un agencement optimisé pour vous laisser toute liberté dans l’organisation de votre intérieur.

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