La résidence
« La Scala »

La résidence « La Scala » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-loup (10eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 64 appartements neufs à vendre de type studio, t2, t3 et t4 et 1 duplex neuf à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 142 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « La Scala » plus en détail

La résidence est située à Marseille, dans le quartier Saint-Loup. Ses récents aménagements routiers et l’extension de ses réseaux urbains permettent aujourd’hui aux quartiers du Centre-Est comme celui de Saint-Loup d’accéder en un temps record à tous les sites les plus fréquentés : Musées, restaurants et boutiques d’Euroméditerranée et du Vieux-Port pour les loisirs, plages et calanques pour les sports et la détente. Marseille s’est élancée dans une aventure moderne avec ce dynamisme qui lui vient du fond des âges.

A l’angle de deux par un mur de rues, sur un promontoire ceinturé soutènement, la résidence présente ses 4 bâtiments de trois et cinq étages autour d’un patio central paysager. Cet espace végétal est accessible de la rue par un large escalier et offre à toutes les terrasses et loggias qui l’entourent une vue apaisante. Sa position dominante exploitée par une architecture bien rythmée accentue dans le quartier la présence de la résidence. Enfin, la sobriété de ses coloris, le dessin de ses façades et le spectacle de ses attiques bien découpés, confèrent à la résidence une image de grande qualité.

Les 76 logements se distribuent autour de l’espace central planté de chênes verts, de micocouliers, d’oliviers et de magnolias. D’autres espèces plus rares comme les cèdres du Liban expriment leur majesté au milieu de pelouses bordées de buissons et de plantes méditerranéennes. Les profondes loggias et terrasses de la résidence invitent la lumière qui pénètre par de généreuses ouvertures tous les appartements. Les garde-corps, les ombrières de ses derniers étages associés a une légèreté des lignes participent de cette élégance que les soubassements ancrent solidement dans les deux niveaux de sous-sols qui reçoivent tous les stationnements.

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Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « La Scala »

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