• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Les Jardins D'Alba » (réf. 215839)
Programme neuf à Marseille, 11ème arrondissement
réf. n°215839

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Jardins d'Alba»

La résidence se situe Marseille, dans le 11ème arrondissement. Au sein du quartier des Caillols, en limite des 11ème et 12ème arrondissements, un quartier résidentiel calme et verdoyant dessine les contours de la ville d’aujourd’hui : accueillante, animée, dotée de commerces, d’établissements scolaires et de services urbains. Le tout dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du village de Saint-Julien. Directement relié au centre de Marseille par la ligne T1 du Tramway, ce quartier connecté bénéficie d’un accès rapide à la rocade L2 et à l’échangeur autoroutier de l’A50. Vous apprécierez au quotidien cette facilité de déplacement, un avantage pour vivre au cœur de la cité phocéenne !

Du 2 au 4 pièces, les appartements de la résidence bénéficient d’un cadre des plus confortables. Vous y accèderez par un joli parc paysager et des halls d’entrées soigneusement décorés. La réalisation vous offre la sécurité d’un accès contrôlé par vidéophonie, la praticité d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol pour le stationnement des véhicules. Autant d’avantages qui participeront à votre nouveau bien-être. Entourée d’un beau jardin paysager à l’ambiance méditerranéenne, la résidence dessine un nouvel esthétisme urbain et vous invite à profiter de ses généreuses surfaces extérieures. À la belle saison, ces espaces communs deviennent des lieux de vie, autant d’instants de convivialité à partager entre voisins, en famille ou entre amis.

Dans cette résidence élégante, les 43 appartements et duplex ont été imaginés pour apporter un maximum de confort et de luminosité. Chacun dispose d’un jardin privatif, d’une grande terrasse ou d’un rooftop (toit-terrasse). Dans l’intimité de votre habitation, cet espace ouvert sur l’extérieur promet de beaux moments de détente et de bonheur. Vous vivrez ici un style de vie résolument contemporain, avec un confort intérieur plus aéré, plus lumineux et plus respectueux du développement durable. Les prestations intérieures ont été sélectionnées spécifiquement pour la résidence : revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualité, domotique… Chaque détail a été pensé en vue d’un confort idéal et pérenne.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Jardins d'Alba » se situe dans le 11ème arrondissement à Marseille (13). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 300 mètres, la station « Les Caillols » de la ligne T1 (RTM).

  • La résidence
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Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Les Caillols » (RTM)

Il y a 15 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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