La résidence
« Les Jardins d'Alba »

La résidence « Les Jardins d'Alba » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les caillols (12eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 1 duplex neuf à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 91 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Les Jardins d'Alba » plus en détail

La résidence se situe Marseille, dans le 11ème arrondissement. Au sein du quartier des Caillols, en limite des 11ème et 12ème arrondissements, un quartier résidentiel calme et verdoyant dessine les contours de la ville d’aujourd’hui : accueillante, animée, dotée de commerces, d’établissements scolaires et de services urbains. Le tout dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du village de Saint-Julien. Directement relié au centre de Marseille par la ligne T1 du Tramway, ce quartier connecté bénéficie d’un accès rapide à la rocade L2 et à l’échangeur autoroutier de l’A50. Vous apprécierez au quotidien cette facilité de déplacement, un avantage pour vivre au cœur de la cité phocéenne !

Du 2 au 4 pièces, les appartements de la résidence bénéficient d’un cadre des plus confortables. Vous y accèderez par un joli parc paysager et des halls d’entrées soigneusement décorés. La réalisation vous offre la sécurité d’un accès contrôlé par vidéophonie, la praticité d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol pour le stationnement des véhicules. Autant d’avantages qui participeront à votre nouveau bien-être. Entourée d’un beau jardin paysager à l’ambiance méditerranéenne, la résidence dessine un nouvel esthétisme urbain et vous invite à profiter de ses généreuses surfaces extérieures. À la belle saison, ces espaces communs deviennent des lieux de vie, autant d’instants de convivialité à partager entre voisins, en famille ou entre amis.

Dans cette résidence élégante, les 43 appartements et duplex ont été imaginés pour apporter un maximum de confort et de luminosité. Chacun dispose d’un jardin privatif, d’une grande terrasse ou d’un rooftop (toit-terrasse). Dans l’intimité de votre habitation, cet espace ouvert sur l’extérieur promet de beaux moments de détente et de bonheur. Vous vivrez ici un style de vie résolument contemporain, avec un confort intérieur plus aéré, plus lumineux et plus respectueux du développement durable. Les prestations intérieures ont été sélectionnées spécifiquement pour la résidence : revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualité, domotique… Chaque détail a été pensé en vue d’un confort idéal et pérenne.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 300 mètres, la station « Les Caillols » de la ligne T1 (RTM).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Les Caillols » (RTM)

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Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Les Jardins d'Alba »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

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