PROMOTION
  • EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

à Marseille,
Programme neuf 10ème arrondissement
réf. n°215612

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Frais de Notaire offerts.* Offre valable jusqu'au 31 juillet 2019.

La résidence

La résidence prend place dans le quartier de Saint-Loup dans le 10ème Arrondissement de Marseille. Vous vous situez dans un secteur résidentiel composé de maisons individuelles et de résidences contemporaines. Seuls 800 m vous séparent du noyau villageois, de ses commerces et services. Les habitants du quartier apprécient de pouvoir conduire les enfants à pied à l’école (école primaire « Chante Perdrix » voisine du projet, crèche « Haya Mouchka » à 450 m). Les plus grands n’ont que 5 mn de vélo à faire pour rejoindre le collège « Les Bartavelles » ou le lycée Marcel-Pagnol. Parmi les projets municipaux au service de la mobilité, on notera le prolongement de la ligne 2 du métro depuis Sainte-Marguerite jusqu’à Saint-Loup avec, notamment, une station à Saint-Loup Pagnol (mise en service en 2025) à 1,3 km de la résidence. S’y ajoute également la proximité de l’autoroute A50 et de l’échangeur Florian facilitant la liaison avec la rocade L2 Est (A507), le tunnel de Pardo Carénage et le centre-ville.

Une résidence, c’est avant tout un cadre de vie. Et quel décor que celui que le programme vous réserve en coeur d’îlot ! Les deux tiers de la propriété sont constitués d’un Espace Boisé Classé. Privilège rare en environnement citadin, ce jardin est le véritable point d’orgue de la réalisation. Au fil de l’allée centrale, les massifs colorés accompagnent les occupants et leurs visiteurs jusqu’au hall d’entrée et au parking en sous-sol.

Cette réalisation contemporaine s’éleve sur 5 niveaux depuis un parc privé de stationnement en sous-sol de 2 étages. Déclinés du studio au 4 pièces, les 66 appartements proposent à leurs occupants un appréciable prolongement spatial extérieur prenant la forme d’un balcon dans les niveaux intermédiaires, ou d’une terrasse en rez-de-chaussée comme dans les étages supérieurs. Agencées en cascade, celles-ci profitent pour la plupart d’une orientation optimale au sud, à l’est et à l’ouest. Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf se situe dans le 10ème arrondissement à Marseille (13).

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Il y a 14 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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