La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-loup (10eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 86 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme plus en détail

La résidence prend place dans le quartier de Saint-Loup dans le 10ème Arrondissement de Marseille. Vous vous situez dans un secteur résidentiel composé de maisons individuelles et de résidences contemporaines. Seuls 800 m vous séparent du noyau villageois, de ses commerces et services. Les habitants du quartier apprécient de pouvoir conduire les enfants à pied à l’école (école primaire « Chante Perdrix » voisine du projet, crèche « Haya Mouchka » à 450 m). Les plus grands n’ont que 5 mn de vélo à faire pour rejoindre le collège « Les Bartavelles » ou le lycée Marcel-Pagnol. Parmi les projets municipaux au service de la mobilité, on notera le prolongement de la ligne 2 du métro depuis Sainte-Marguerite jusqu’à Saint-Loup avec, notamment, une station à Saint-Loup Pagnol (mise en service en 2025) à 1,3 km de la résidence. S’y ajoute également la proximité de l’autoroute A50 et de l’échangeur Florian facilitant la liaison avec la rocade L2 Est (A507), le tunnel de Pardo Carénage et le centre-ville.

Une résidence, c’est avant tout un cadre de vie. Et quel décor que celui que le programme vous réserve en coeur d’îlot ! Les deux tiers de la propriété sont constitués d’un Espace Boisé Classé. Privilège rare en environnement citadin, ce jardin est le véritable point d’orgue de la réalisation. Au fil de l’allée centrale, les massifs colorés accompagnent les occupants et leurs visiteurs jusqu’au hall d’entrée et au parking en sous-sol.

Cette réalisation contemporaine s’éleve sur 5 niveaux depuis un parc privé de stationnement en sous-sol de 2 étages. Déclinés du studio au 4 pièces, les 66 appartements proposent à leurs occupants un appréciable prolongement spatial extérieur prenant la forme d’un balcon dans les niveaux intermédiaires, ou d’une terrasse en rez-de-chaussée comme dans les étages supérieurs. Agencées en cascade, celles-ci profitent pour la plupart d’une orientation optimale au sud, à l’est et à l’ouest. Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

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Il reste 3 lots disponibles dans la résidence

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