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« Signature - 9ème arrondissement » (réf. 215507)
Résidence à Marseille, quartier Sainte-Marguerite (9Eme)

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La résidence « Signature - 9ème arrondissement » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sainte-marguerite (9eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 46 appartements neufs disponible(s) à la vente de type NC, T2, T3 et T4 et 5 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables sur 6 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementNC-2e étageN.C.
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  • AppartementT42e étage84.29m2
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  • AppartementT44e étage81.37m2
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  • AppartementT36e étage68.83m2
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  • AppartementT36e étage56.38m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage81.37m2
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  • AppartementT46e étage84.29m2
    Vendu

Situation du programme Signature - 9ème arrondissement

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Signature - 9ème arrondissement » plus en détail

Poumon vert de la cité phocéenne, englobant le col de la Gineste et ses calanques, le 9e arrondissement se caractérise par sa quiétude de vie. Il bénéficie d’un esprit village pour se ressourcer et profiter d’une situation exceptionnelle à seulement quelques encablures du centre-ville, de la mer et de la campagne environnante. Prenant place dans ce cadre paysager naturel et majestueux composé de garrigues et de collines boisées, la résidence s’affiche fièrement comme le symbole de ce néo quartier dynamique à l’image de cette ville tournée vers son avenir. Afin de faciliter le quotidien, les commerces et services de proximité sont directement accessibles aux pieds du programme.

Proche du quartier Le Cabot, à proximité d’un grand parc, le programme vient se dresser comme porte-étendard de ce renouveau. Véritable prouesse architecturale, cet ensemble résidentiel offre une parfaite alchimie entre esthétisme et habitat naturel. Pensé pour profiter des bienfaits du climat méditerranéen, il se définit par sa griffe unique jouant sur les nuances entre textures minérales et espaces végétalisés.

Composé d’appartements du 2 au 5 pièces et de maisons de ville avec des espaces intérieurs généreux, de larges terrasses, jardins et rooftop, chaque logement se veut confortable et bénéficie des meilleures prestations.

Baignés à l’année par un soleil généreux et offrant un panorama exceptionnel sur Marseille et les collines du massif des calanques, les rooftop* sont conçus comme des pièces à vivre pour recevoir ou se détendre en toutes occasions. Accessible par des escaliers extérieurs à l’image du mode de vie new-yorkais, chacune de ces terrasses privatives invite à l’évasion quotidienne.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie des meilleures prestations et fait l’objet d’une attention toute particulière en termes d’agencement et de confort intérieur. Généreux, pourvu de volumes spacieux, l’ensemble de l’espace a été optimisé pour avoir une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l’extérieur. Bénéficiant pour la plupart d’une double exposition, de nombreux appartements jouissent de pergolas aménagées pour profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis.

Isolées les unes des autres pour profiter d’un espace d’intimité au coeur d’un jardin boisé, 4 maisons de ville allant de 95 à 130 m² ont été réalisées pour offrir une véritable atmosphère pavillonnaire et résidentielle. Spacieuses, bien aménagées, confortables, chacune des villas bénéficie de matériaux et prestations de qualité pour s’épanouir dans des intérieurs chaleureux et des extérieurs accueillants.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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