La résidence
« Signature - 9ème arrondissement »

La résidence « Signature - 9ème arrondissement » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sainte-marguerite (9eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 198 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5 et 5 maisons neuves à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 104 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Signature - 9ème arrondissement » plus en détail

Poumon vert de la cité phocéenne, englobant le col de la Gineste et ses calanques, le 9e arrondissement se caractérise par sa quiétude de vie. Il bénéficie d’un esprit village pour se ressourcer et profiter d’une situation exceptionnelle à seulement quelques encablures du centre-ville, de la mer et de la campagne environnante. Prenant place dans ce cadre paysager naturel et majestueux composé de garrigues et de collines boisées, la résidence s’affiche fièrement comme le symbole de ce néo quartier dynamique à l’image de cette ville tournée vers son avenir. Afin de faciliter le quotidien, les commerces et services de proximité sont directement accessibles aux pieds du programme.

Proche du quartier Le Cabot, à proximité d’un grand parc, le programme vient se dresser comme porte-étendard de ce renouveau. Véritable prouesse architecturale, cet ensemble résidentiel offre une parfaite alchimie entre esthétisme et habitat naturel. Pensé pour profiter des bienfaits du climat méditerranéen, il se définit par sa griffe unique jouant sur les nuances entre textures minérales et espaces végétalisés.

Composé d’appartements du 2 au 5 pièces et de maisons de ville avec des espaces intérieurs généreux, de larges terrasses, jardins et rooftop, chaque logement se veut confortable et bénéficie des meilleures prestations.

Baignés à l’année par un soleil généreux et offrant un panorama exceptionnel sur Marseille et les collines du massif des calanques, les rooftop* sont conçus comme des pièces à vivre pour recevoir ou se détendre en toutes occasions. Accessible par des escaliers extérieurs à l’image du mode de vie new-yorkais, chacune de ces terrasses privatives invite à l’évasion quotidienne.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie des meilleures prestations et fait l’objet d’une attention toute particulière en termes d’agencement et de confort intérieur. Généreux, pourvu de volumes spacieux, l’ensemble de l’espace a été optimisé pour avoir une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l’extérieur. Bénéficiant pour la plupart d’une double exposition, de nombreux appartements jouissent de pergolas aménagées pour profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis.

Isolées les unes des autres pour profiter d’un espace d’intimité au coeur d’un jardin boisé, 4 maisons de ville allant de 95 à 130 m² ont été réalisées pour offrir une véritable atmosphère pavillonnaire et résidentielle. Spacieuses, bien aménagées, confortables, chacune des villas bénéficie de matériaux et prestations de qualité pour s’épanouir dans des intérieurs chaleureux et des extérieurs accueillants.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « Hôpital Salvator » de la ligne 24 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 24, arrêt « Hôpital Salvator » (RTM)
  • Ligne 48, arrêt « Le Brix Sévigné »

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Il reste 17 lots disponibles dans la résidence « Signature - 9ème arrondissement »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

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