• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence neuve 215345 à Marseille, 8ème arrondissement réf. n°215345

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-six logements (T2, T3 et T4).

A 700 mètres des premières plages de sable fin et à quelques pas du parc Borély, de son hippodrome et de ses superbes jardins, la situation privilégiée de la résidence lui confère un charme particulier. Sur cette avenue prestigieuse, axe emblématique de Marseille, hôtels particuliers, consulats, banques et immeubles d’affaires, se côtoient pour faire de l’endroit un emplacement des plus recherchés. Ici, l’accent est mis sur la qualité de vie. Les groupes scolaires publics ou privés, la mairie, les complexes sportifs ainsi que le centre commercial Prado et ses 50 boutiques situées au pied de l’Orange Vélodrome sont à moins de 15 minutes à pied.

L’architecture invite la transparence et la clarté naturelle avec des expositions optimisées au sud, sud-ouest. Les façades immaculées seront rythmées par un jeu d’ombre et de lumière captivant.

Au coeur de cet espace paisible et retiré de la ville, tous les appartements et duplex du 2 au 4 pièces auront le privilège unique de disposer d’un espace extérieur. Certains appartements bénéficieront de loggias, d’autres de spacieuses terrasses ou de jardins privatifs. Tout est fait pour transformer le quotidien en moments inoubliables.

Invisible depuis l’avenue du Prado, la résidence sera un vrai havre de paix niché au coeur de beaux espaces verts arborés. Réservé au repos et à la détente, le jardin commun pensé comme un lieu de convivialité occupera la place centrale de la vie de la résidence. Composée d’une grande diversité de plantes locales, la palette paysagère de ce coeur d’îlot s’inspirera de tout ce qui fait le charme de la Méditerranée.

Pour profiter pleinement de l’ensoleillement méditerranéen, les pièces de vie seront baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres judicieusement placées. Accueillantes, confortables et spacieuses, les généreuses surfaces d’habitation se prêteront à toutes les envies d’aménagement et s’ouvriront sur la nature pour profiter d’une vraie vie dedans/dehors. Appartements et duplex mettront un point d’honneur à optimiser le confort intérieur, à l’image des cuisines ouvertes et des salons modernes qui seront tournés totalement sur les espaces verts extérieurs.

Il y a 38 lots disponibles sur 46

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le 8ème arrondissement à Marseille (13). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Prado Tunis » de la ligne 19 (RTM).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Prado Tunis » (RTM)
  • Ligne 83, arrêt « Parc Borély » (RTM)
  • Ligne 41s, arrêt « Saint-Giniez » (RTM)
  • Ligne 23, arrêt « Mazargues E. Milan » (RTM)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
Nb. de lots46 (dont 8 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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