La résidence
« Concerto »

La résidence « Concerto » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint eloi à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 18 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 3 duplex neufs à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 91 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*
Le programme « Concerto » plus en détail

Située à proximité immédiate du centre de La Rochelle, dans le quartier de Rompsay, la résidence bénéficie d’une situation qui permet d’accéder facilement aux services et commerces de proximité. Les familles pourront également profiter d’un décor propice à la détente en empruntant les allées et pistes cyclables aménagées sur les berges du canal de Rompsay. A l’angle de la rue, l’arrêt de bus permet d’emprunter la ligne n°7 qui rejoint la place de Verdun en moins de 15 minutes. La place du Marché et le Vieux Port, quant à eux, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo.

Cette résidence à taille humaine se compose de 3 bâtiments dans lesquels se répartissent 33 appartements prolongés par d’agréables espaces extérieurs. Un premier bâtiment sur rue en R+3 est animé par des loggias offrant aux occupants des espaces extérieurs protégés. Le dernier niveau, en retrait quant à lui, offre de larges terrasses. Un deuxième bâtiment en cœur d’îlot en R+2 offre des logements avec jardins privatifs en rez-de-chaussée et, dans les étages 1 et 2, des duplex desservis par des coursives au nord et des balcons au sud. Tous les appartements de ce bâtiment sont en double exposition nord-sud. Le troisième bâtiment, en fond de parcelle, est en R+1 partiel. Les logements en rez-de-chaussée possèdent des jardins et des terrasses privatifs tandis que les appartements situés au R+1 sont dotés de terrasses orientées au sud.

Pour faciliter le quotidien des résidents, la résidence dispose d’un ascenseur pour les bâtiments A et B, d’un local à vélos et d’un parking souterrain. L’accès piéton se fait par un portillon sécurisé qui donne sur la rue. Enfin, les espaces libres seront végétalisés avec la plantation de gazon, d’arbres, d’arbustes d’espèces variées et de treilles végétales.

Fonctionnel et aménagé avec soin, chaque logement dispose d’une pièce de vie spacieuse distinctement délimitée de l’espace nuit pour préserver la quiétude de ses résidents. La qualité des prestations est perceptible dans les moindres détails : carrelage contemporain, peinture lisse aux murs et aux plafonds, salle de bains dotée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage… Pour garantir votre confort, le chauffage et la production d’eau chaude sont garantis par une chaudière individuelle au gaz. Les portes palières équipées de serrure 3 points garantissent la tranquillité d’esprit des résidents.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Rochelle

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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