La résidence ref. n°221285 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La pallice à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 38 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 85 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T1, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
|
Au cœur de La Pallice, la résidence savoure l’atmosphère unique d’un port historique ouvert sur l’Île-de-Ré, comme celle d’un quartier aux airs de village réputé pour sa vie culturelle et artistique animée. La résidence promet un quotidien pratique où l’on se rend à pied au groupe scolaire Claude Nicolas ou au célèbre marché dominical de la place de Montréal. Un arrêt de bus de la ligne 1 à deux pas et la piste cyclable sur le boulevard Émile Delmas simplifient les déplacements doux. Au moindre rayon de soleil, 10 minutes à vélo suffisent pour profiter de la belle plage Chef de Baie…
La résidence dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d’espaces paysagers et arborés. Du rez-de-chaussée au R+3, les 2 bâtiments expriment une perception très douce des volumétries, couronnées pour la plupart par des toitures végétalisées. Les façades affichent un langage architectural sobre, mariant des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois… Présage d’appartements lumineux, d’amples ouvertures vitrées et de généreux extérieurs animent les bâtiments. Les derniers niveaux en retrait profitent de larges terrasses plein ciel.
L’orientation étudiée des bâtiments offre aux appartements les meilleures expositions garantes de clarté et de confort thermique. Quelle que soit leur surface, les intérieurs optimisent le moindre m², dévoilent des pièces de jour spacieuses prolongées sur l’extérieur et des espaces nuit calmes et intimes… le tout servi par des prestations épurées aisément personnalisables aux goûts de chacun.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Notre agence de Bordeaux
Vous recherchez un bien immobilier neuf à vendre à Bordeaux ou dans le département Nouvelle-Aquitaine ? Votre agence Logisneuf vous accompagne dans votre projet de logement ou d’investissement locatif. Un interlocuteur unique répond à vos questions. Il met à votre service son expertise du marché immobilier local et le choix du catalogue Logisneuf, en toute transparence et sans frais d’agence. Pourquoi nous faire confiance ? En savoir plus