La résidence se situe à Angers, dans le quartier Madeleine. Porte d’entrée du Grand Ouest en Val de Loire, 90 minutes suffisent pour rejoindre Paris ou les plages de l’océan Atlantique. Nantes se rejoint en seulement 45 minutes. Au quotidien, bus, tramway, voitures ou vélos en libre-service et 157 km de piste cyclable tissent un réseau de transports intra-urbain efficace. Également territoire d’excellence sur le végétal et la santé, Angers fait rimer bucolique avec électronique et informatique. Labellisée Angers French Tech, la ville a reçu le dernier World Electronic Forum et accueille la Cité de l’objet connecté.

Le quartier profite des halles et des très nombreux commerces de proximité. Les produits frais s’invitent chaque mercredi et chaque samedi au marché, place Lafayette. Pour vos enfants, les établissements scolaires se rejoignent à pied ainsi que les infrastructures sportives comme la piscine Jean Bouin et l’Étoile sportive Saint-Léonard. L’arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare SNCF et l’hyper centre en seulement 10 minutes.

Au cœur d’un quartier résidentiel ponctué de maisons angevines, en retrait des rues, la résidence se dévoile au détour d’une allée, dans un environnement calme et confiné. Chaque appartement, du T2 au T4, s’ouvre sur l’extérieur, prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

12 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
45.58 m2
Appartement
T2
44.10 m2
Appartement
T2
43.83 m2
Appartement
T2
43.83 m2
Appartement
T2
44.34 m2
Appartement
T3
63.51 m2
Appartement
T3
64.40 m2
Appartement
T3
63.22 m2
Appartement
T3
63.51 m2
Appartement
T3
67.92 m2
Appartement
T3
64.22 m2
Appartement
T4
84.86 m2
Appartement
T2
44.10 m2
Appartement
T2
42.42 m2
Appartement
T2
42.42 m2
Appartement
T2
42.92 m2
Appartement
T2
43.72 m2
Appartement
T2
44.10 m2
Appartement
T2
42.42 m2
Appartement
T2
44.34 m2
Appartement
T2
42.92 m2
Appartement
T2
49.77 m2
Appartement
T2
45.58 m2
Appartement
T2
43.83 m2
Appartement
T2
52.23 m2
Appartement
T2
44.34 m2
Appartement
T2
42.92 m2
Appartement
T3
63.65 m2
Appartement
T3
65.09 m2
Appartement
T3
64.40 m2
Appartement
T3
63.22 m2
Appartement
T3
67.92 m2
Appartement
T3
64.22 m2
Appartement
T3
63.22 m2
Appartement
T3
64.40 m2
Appartement
T3
67.92 m2
Appartement
T3
63.51 m2
Appartement
T3
64.22 m2
Appartement
T3
63.65 m2
Appartement
T4
84.86 m2
Appartement
T5
108.52 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Angers - JUSTICES - MADELEINE - ST LÉONARD
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Mutualité Ligne 8 (Irigo)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Mutualité Ligne 8 (Irigo)
    • Arrêt Haut Pressoir Ligne 10 (Irigo)
    • Arrêt De Lattre Ligne 3 (Irigo)
    • Arrêt Volney Ligne 2 (Irigo)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

Composer le numero
Satisfaction client
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.