« Le Clos Jean Moulin » (réf. 222586)
Résidence à Angers, quartier Jean Moulin

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La résidence « Le Clos Jean Moulin » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Jean moulin à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 13 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 64 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Le Clos Jean Moulin »

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  • AppartementT33e étage64.30m2
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  • AppartementT33e étage62.60m2
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  • AppartementT2RDC41.50m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.00m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.05m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.30m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage47.30m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.65m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.00m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.30m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.05m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.60m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage63.05m2
    Vendu

Situation du programme Le Clos Jean Moulin

La résidence est desservie par le tramway et par le bus avec, à environ 80 mètres, la station de tramway « Jean Moulin » de la ligne A (Irigo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 5a, arrêt « Jean Moulin » (Irigo)
  • Ligne 8, arrêt « Fac De Médecine » (Irigo)
  • Ligne 9, arrêt « Félix Faure » (Irigo)
  • Ligne 5b, arrêt « Carrefour Saint-Serge » (Irigo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Jean Moulin » (Irigo)

Le programme « Le Clos Jean Moulin » plus en détail

Sans cesse en mouvement, Angers modernise son territoire pour créer un cadre de vie toujours plus agréable à vivre. À l’entrée de la rue des Capucins dans le quartier Jean Moulin, au pied du tramway et à quelques pas de l’ESEO, la grande école d’ingénieurs, ou encore de la faculté de médecine, la résidence prend place au cœur d’un vaste projet d’aménagement, pensé comme un espace ouvert et verdoyant, ponctué de liaisons douces. Ici, tout est accessible en quelques enjambées ou à vélo : maisons bourgeoises et châteaux appartenant au patrimoine architectural local, écoles et lycées, équipements sportifs, dont la piscine Aquavita, bibliothèque ou encore berges de la Maine. Une adresse idéale à seulement 15 minutes du centre-ville pour vivre pleinement Angers.

S’élevant sur 2 étages plus combles, elle affiche en effet une écriture architecturale élégante, inspirée des codes traditionnels angevins. Le cœur d’îlot de la résidence s’ouvre sur un bel espace paysager ponctué d’arbres fruitiers, d’arbustes à baies ou encore de parterres fleuris, ainsi que de sublimes séquoias géants formant un repère visuel au sein du quartier. Des tables et des bancs leur permettront notamment de partager des instants conviviaux au calme de cette agréable bulle de verdure. Le sous-sol de la résidence abrite quant à lui un parking ainsi qu’un espace dédié aux deux roues, accessible par une porte télécommandée, pour offrir à tous une parfaite sérénité. En pied d’immeuble, deux places de stationnement ainsi que deux autres locaux à vélos totalement sécurisés sont également disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Du 2 au 4 pièces, les 27 appartements de la résidence proposent plusieurs configurations et types d’aménagement, afin de répondre à tous les styles de vie. Leur cuisine ouverte sur un vaste séjour, leurs nombreux espaces de rangement, dont des celliers pour certains, ou encore leur agréable suite parentale dotée d’une salle d’eau pour les plus grandes surfaces, combleront toutes les aspirations de confort. Baignés de lumière naturelle, les intérieurs profitent de belles expositions, dont certaines plein sud et d’une double orientation pour quelques-uns. Tous s’ouvrent tous sur une loggia ou une terrasse, pièce de vie supplémentaire permettant d’apprécier chaque jour l’agréable cadre paysager offert par la résidence.

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