La résidence
« Villa Rolland »

La résidence « Villa Rolland » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sainte-marguerite (9eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 43 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 92 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*

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Le programme « Villa Rolland » plus en détail

La résidence se situe à Marseille dans le secteur de Sainte-Marguerite-Dromel. Très recherché par ceux qui veulent une vie qualitative et active, sportive et écologique, non loin des plages. Sans voiture, tout est accessible à pied, à vélo, et grâce à 8 lignes de bus regroupées à la station de métro (M2). Les principaux axes routiers sont faciles d’accès : l’A50, le tunnel Prado Carénage vers l’A55 et l’A7, et le nouveau périphérique L2. Entre le rond-point du Prado et l’université de Luminy, se situe un important bassin d’emplois tertiaires (Institut Paoli Calmette, Hôpital Sainte- Marguerite, CNRS, France Télécom...), donc une forte demande locative.

De taille humaine, la résidence comprend 48 appartements de une à quatre pièces, au confort très contemporain et aux belles prestations. Les intérieurs sont bien agencés, les séjours baignés de lumière sont prolongés par des extérieurs généreux. Certaines terrasses, profondes, donnent sur le cœur d’îlot, planté d’arbres en pleine terre. Pour la tranquillité de ses habitants, la résidence est sécurisée, et dispose de stationnements privés en sous-sol.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

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