Ce splendide terrain de 850 m² est situé à Yversay, possède un hangar qui peut etre conserve . Un endroit idéal pour construire votre future maison pour seulement 65 000 euros. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A SAISIR !
Sur la commune de St Savin à quelques kms de Montmorillon.
Je vous propose ce plaisant Plain-Pied des année 80 de 75m² dans un quartier calme et proche des commodités .
Fonctionnel et bien agencé, il vous offre: Une entrée avec placard desservant une cuisine de 11m2 aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour lumineux de 28m2 avec insert, deux chambres de 10m2, une salle d'eau de 6m2 et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 24m2, d'un vaste cellier de 19m2 et d'une belle cave de 16m2.
Le tout sur un jardin agréable de 674m2 entièrement clos avec une terrasse pour profiter des beaux jours tranquillement.
Nous sommes sur un chauffage électrique, combles maison + garage isolés, huisseries double vitrage bois, volets électriques + volets bois pour l'esthétique et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
MIGNALOUX-BEAUVOIR - SUPERBES VOLUMES ET EMPLACEMENT IDEAL POUR CETTE MAISON PARFAITEMENT RENOVEE DE 254 M2 ET 6 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 2912 M2 A DEUX PAS DU CHU.
Découvrez cette charmante propriété spacieuse très proche du CHU de Poitiers, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement très calme et idéalement situé, elle sera l'endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Elle vous ravira aussi par sa superbe luminosité.
Elle vous offre 2 pièces de vie accueillantes, 5 chambres lumineuses, une très belle cuisine équipée et aménagée, une cuisine d'été idéale pour vos journées ensoleillées, plusieurs salle d'eau et WC, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire et un appartement de type 2 indépendant, parfait pour des invités ou pour un revenu locatif ou encore pour un adolescent en recherche d'autonomie.
Elle vous offrira aussi un grand garage pour un stationnement facile, et une très belle cave voutée, ajoutant du charme à la propriété! Le très beau terrain piscinable avec partie verger sera là encore un atout non négligeable.
Famille nombreuse et/ou envoie d'espace, vous y trouverez votre bonheur!
N'attendez plus et profitez de cette formidable opportunité! Contactez-nous!
Secteur prisé, à moins de 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, accès rapide aux commerces, écoles et lignes de bus.
Au calme d’une impasse dans le quartier de Montmidi, maison familiale bâtie sur un terrain clos et arboré de 565 m².
D’une superficie d’environ 140 m² sur deux niveaux, elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée récente, une salle de bain, 5 chambres, 2 WC séparés et 2 garages.
Idéale pour une famille nombreuse, elle offre également un environnement agréable avec son jardin paysagé et sa grande terrasse.
Coup de cœur pour ce joli plain pied construit en 2013 sous les normes RT 2012 !
Cette belle et spacieuse maison de 169 m² vous garantie un mode de vie confortable pour toute la famille.
Fonctionnelle, lumineuse et économique , rien ne manque !
Elle vous offre une entrée avec placard , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de plus de 40 m² environ.
A cela s'ajoute un salon de 25m² ouvert sur la terrasse et un petit patio très cosy!
Côté nuit , vous disposez de trois chambres avec placard, d'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne XXL!
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous est réservée!
Egalement à votre disposition une lingerie, 2 wc indépendants et un garage de 50 m².
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air eau Atlantic, climatisation réversible espace nuit, laine pulsée dans les combles , double et triple vitrage , volets électriques.
Assainissement individuel avec micro station bio coco.
Concernant les extérieurs ,le jardin paysager d'un peu plus de 1000 m² est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ...
Vous bénéficierez d'une vaste terrasse ensoleillée avec un coin salon extérieur, idéal pour recevoir et se détendre, une piscine hors sol avec filtre à sable et une cabane pour les enfants.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien très bien entretenu et sans vis à vis ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison située dans un hameau aux Ormes, à 3 minutes de Dangé Saint Romain, 6 minutes de Descartes.
La maison se compose d'une entrée directe dans la cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, donnant sur la cour. Un sas dessert la salle d'eau, les WC, la cave et une chambre.
L'étage dessert trois pièces en enfilade dont deux chambres et un bureau avec un coin lavabo. En prolongement de la maison côté cour, un cellier ainsi qu’une arrière cuisine.
En dépendances une grange composée d'un atelier et un garage, avec un grenier de 63m² au sol et 52m² en loi carrez, un autre atelier et un abri de jardin. Possibilité de réhabiliter la grange en gîte ou en chambres d'hôtes. Le tout sur un terrain d'environ 2873m².
Le chauffage est électrique, les huisseries sont en PVC double vitrage, maison reliée au tout à l'égout. Toitures en bon état.
Classe énergie: E 277 kwh/m²/an, GES: 9 CO2/m²/an. Logement classé E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 1520 et 2090 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 115 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email
MONTAMISE - BIEN D'EXCEPTION – UN HAVRE DE PAIX AVEC BELLE PISCINE - RARE SUR LE MARCHÉ
Vous cherchez un bien unique, une parenthèse de sérénité où chaque jour ressemble à des vacances ?
Nichée dans un secteur prisée, cette maison est une pépite rare sans vis-à-vis, où s'allient sérénité, espace et intimité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison avec son coin cheminée pour des soirées d'hiver conviviales auprès du feu. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des espaces de vie tels que buanderie, cellier, cave génèrent un confort absolu.
À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent cet ensemble harmonieux.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente : piscine, espace été soigneusement aménagé, terrasses élégantes. Le jardin vous proposera aussi un beau verger sur une superficie totale de 2.275 m2. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Venez visiter et laissez vous charmer par cette maison unique.
Cette belle maison de bourg de 120m² à rénover est organisée sur 3 niveaux. Elle est située à moins de 5 minutes à pied des commodités (école, collège, pharmacie, infirmières, boulangerie, banques, épicerie, bar/tabac, restaurants, coiffeur).
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à finir de rénover pouvant servir de chambre ou bureau et d'une salle de douche avec wc.
Le premier niveau (donnant sur le jardin) comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour (avec cheminée) et une salle de douche avec wc.
Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace ouvert pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
Le jardin de 100m² entièrement clôturé est exposé sud-ouest. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Envie d'ouvrir un gîte ou de faire du locatif ?
Laura BOURBON - - vous propose de découvrir ce lot de 2 maisons sur la commune de Rouillé et proche de toutes commodités ! Elles sont également proche du lycée agricole de Venours donc possibilité de faire de la collocation.
La propriété se compose ainsi :
LA PREMIERE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE ouverte sur le SALON, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU AVEC WC
AU 1ER ETAGE : 1 pallier dessert 2 SUITES PARENTALES
LA SECONDE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE, 1 SALON avec baie vitrée, 1 BUANDERIE et 1 WC indépendant avec lavabo
AU 1ER ETAGE : 2 SUITES PARENTALES et 1 grand placard sur le pallier
POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
un GARAGE attenant à l'une des maisons, le tout sur un TERRAIN CLOTURE d'environ 1400 m²
BUDGET : 210.700€
Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 87279. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
POITIERS IDEALEMENT SITUEE PROCHE CENTRE-VILLE MAISON DE 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX BELLE OPPORTUNITE
Idéalement située proche du centre-ville de Poitiers, venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme!
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un petit jardin clos et arborée, d'un WC avec lave-main, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage
A l'étage, elle vous offrira trois chambres spacieuses (dont 1 avec placards) et une salle de douche avec WC
Ne tardez pas pour visiter cette maison fonctionnelle, sans travaux, prête à accueillir votre famille pour une vie confortable et sereine !
Ce bien vous est présenté par Sandrine Declercq , votre conseiller indépendant Dr House Immo. POUILLE RARE MAISON DE 1999 SANS TRAVAUX DPE EN B VUE MAGNIFIQUE 125 M2 SUR 2387 M2 DE TERRAIN
Cette maison sur Pouillé, à 5 minutes de Chauvigny, sur un terrain clos de 2387 m2 avec portail électrique, vous offre une vue magnifique sur la verdure et la forêt.
Vous bénéficierez d'une surface habitable de 125 m2 de plain-pied avec un sous sol enterré de superficie identique.
Vous tomberez sous le charme de son espace de vie de 68 m2 comprenant une entrée donnant sur le lumineux salon/salle à manger avec une
cheminée ouverte, un bureau et une cuisine aménagée et équipée ( meuble bas, une gazinière avec four, une hotte, un four, un lave-vaisselle,).
Vous trouverez aussi une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un dressing.
Complètent ces belles prestations une salle de bain avec baignoire et douche et un meuble double et un W C. Côté pratique, vous pouvez transférer votre linge sale directement de la salle de bains vers l'espace buanderie en sous-sol.
En sous-sol enterré, vous pourrez garer plusieurs voitures sur un espace de stationnement et de stockage de 125 m2.
Le chauffage est en pompe à chaleur depuis 2022 ce qui explique son très bon classement en DPE. La maison possède aussi un adoucisseur.
Le terrain de 2387 m2 sera parfait pour vos réceptions avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée avec une pompe à chaleur.
La fosse septique refaite à neuf fin 2024.
N'attendez plus pour tomber assurément sous le charme de cette maison!!
Appelez-nous et venez faire une visite!
Au cœur de la cité médiévale de Chauvigny, pour les amoureux de la pierre, très jolie maison ancienne d'environ 120 m² offrant une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de soleil, wc, à l'étage 3 chambres , une salle de bains
un grenier aménageable, une buanderie, une cave
Cour paysagée , une dépendance
Aucun travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Opportunité à saisir !
Magnifique ensemble immobilier comprenant deux superbes demeures nichées sur une parcelle de 1485 m² au cœur de la commune de Vouneuil sous biard, proche Poitiers, à deux pas de toutes commodités (pharmacie, bureau de tabac, coiffeur, banque, pôle médical : supermarché, gymnase, stade municipal, école Camille Desmoulins …) et du parc de la Boivre connu pour ses sentiers de randonnée.
La première maison d’habitation d'environ 133 m² se compose :
- En rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour avec cheminée, d’un dégagement desservant une cuisine indépendante et un WC séparé.
- A l’étage d’un palier desservant une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC et deux chambres avec chacune leur cabinet de toilette.
- Au dernier étage d’une grande chambre avec poutres apparentes et disposant de son cabinet de toilette.
La deuxième maison d’habitation d'environ 75,54 m² propose :
- En rez-de-chaussée, un salon/séjour avec placards sous escalier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé.
- A l’étage, un palier, un WC séparé, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau.
Un magnifique jardin enveloppe ces deux propriétés. Un garage et une dépendance carrelée avec électricité et point d’eau offrant de nombreuses possibilités (pool house, atelier, salle de sport etc) viennent compléter ce lot d’exception.
Rénovées et entretenues avec soins, le charme et la qualité des matériaux ne pourront que vous séduire : parquet chêne, bibliothèques et placards aménagés sur mesure, nombreux point d’eau, double vitrage, portail électrique …
Un plus et non des moindres les deux maisons disposent d’un compteur électrique individuel, ce qui présente une multitude d’opportunité pour
- Les personnes recherchant une résidence principale à la fois spacieuse et chaleureuse avec une seconde maison pouvant servir à l’accueillir des proches,
- Les investisseurs voulant proposer des logements à la location,
- Les personnes recherchant une résidence principale à la fois spacieuse et chaleureuse et souhaitant obtenir un revenu supplémentaire avec un revenu locatif sur la seconde maison.
- Les professionnels cherchant une résidence principale à la fois spacieuse et chaleureuse et souhaitant affecter au deuxième bien leur activité professionnelle …
Proposé au prix de 432 000 euros, ne manquez pas cet investissement situé dans un secteur dynamique et recherché !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre immobilier. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison située dans un hameau des Ormes. A cinq minutes de la gare de Port de Piles, 20 minutes de l'autoroute de Châtellerault.
Maison composée d'une entrée desservant un salon salle à manger avec sa cheminée insert, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC, et deux chambres dont une avec un grand placard.
Le maison dispose d'un grand grenier de 102m² au sol, avec possibilité de le réhabiliter sur 72 m².
Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie arrrière cuisine, et une cave.
La maison dispose d'une terrasse avec un store manuel pour vous protéger du soleil.
Cette maison a un grand jardin entierement clos de 5661m² avec des arbres fruitiers et une partie est en vigne.
Huisseries en bois double vitrage, volets en bois manuels.
Maison reliée au tout à l'égout.
Chauffage radiateurs électriques.
A prévoir, l'isolation, remise en sécurité de l'électricité, cuisine à aménager.
Classe énergie: 423 kwh/m²/an, GES: 14 CO2/m²/an. Logement classé G, à consommation excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 3000 et 4100 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email
Situé en plein centre-ville de Châtellerault, cet appartement T2 de 44 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué 550 €/mois, en location nue, il offre une rentabilité brute de plus de 10 %, avec un revenu locatif immédiat.
L’espace de vie se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipé (plaque électrique et placard de rangement), d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, avec une vue directe sur le Square Gambetta (parc), ainsi que des équipements récents : Chauffe-eau remplacé en 2022, installation fibre optique.
Les charges de copropriété sont de 731 €/an (196,08 €/trimestre + 9,81 € pour le fonds travaux), taxe foncière 591€. L’appartement fait partie d’une copropriété de 4 lots.
Un investissement rentable et bien placé, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
LUSIGNAN RAR2 ET 3 CHAMBRES - JARDIN DOMINANT AVEC VUE EXCEPTIONNELLEE - CENTRE-BOURG - MAISON EN PIERRES DE 95 M
L'agence Live Immo by Dr House vous présente en Exclusivité cette maison située en plein cœur de Lusignan,
ville agréablement verdoyante et riche d'un patrimoine historique exceptionnel où l'on trouve toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services.
Idéalement située, cette maison pleine de potentiel se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage.
À l'arrière, un jardin entièrement clôturé, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur agréable et intime, avec une vue dominante exceptionnelle!
Un bien à rénover selon vos envies, parfait pour donner vie à votre projet !
À visiter sans tarder !
Située à Port de Piles à deux minutes de la gare, 20 minutes de Châtellerault.
Maison de 95m² habitables composée:
D'une entrée, à un demi étage, un palier dessert une cuisine ouverte sur le salon salle à manger qui nous accès au balcon et au jardin.
A un demi étage au-dessus un palier dessert la partie nuit, composée de trois chambres dont deux avec un dressing, et une salle d'eau avec WC.
Face à l'entrée, vous disposez d'un sas avec un lavabo qui donne à -1 demi étage sur une cave, un pièce de stockage de 29m, qui donne sur un espace de rangement sous le balcon.
Vous disposez d'un WC d'une buanderie, qui donne sur le jardin et qui accède au garage au 22m².
Le jardin est entièrement clos avec deux portails, des petites dépendances, une pièce a été isolée de 7.70m² qui peut se transformer en bureau si besoin avec vue sur le jardin.
La maison est en mitoyenneté d'un côté.
Le système de chauffage est au fioul avec des radiateurs.
L'isolation a été refaite il y a 8 ans, des murs intérieurs ont été isolés.
Côté huisseries, la baie vitrée du salon a été changée en pvc double vitrage, reste des huisseries en bois simple vitrage et survitrage.
Classe énergie: 337 KWh/m²/an : F, Classe climat: 6 KgCO2/m/an : F, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année
2021 : entre 3870 euros et 5270 euros.
Les honoraires 7% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 80 000 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au , ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email
Très belle possibilité d’acquisition à Poitiers, maison sur sous-sol complet idéalement située proche secteur de la Gibauderie, à deux pas de l’école élémentaire Saint Exupéry, de l’école maternelle Evariste Galois, du collège Ferdinand Clovis Pain, de la patinoire, du stade Paul Rebelleau…
Cette charmante habitation offre 130 m² au sol dont 85 m² habitable.
Idéalement composée d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le sous-sol très fonctionnel de cette bâtisse comprend un garage, une buanderie, un WC séparé, une chambre, un bureau et une chaufferie. Il offre une multitude de possibilité d’aménagement par la suite.
L’extérieur n’est pas en reste avec son terrain de 273 m² parfaitement décoré et agencé, faisant profiter d’un très belle espace détente avec ses terrasses pavées, son barbecue en brique, son bassin, ses arbres d’ornement …
Implanté dans un cadre de vie privilégié, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, écoles, centre d’intérêts et commodités …
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au sein de Poitiers, ville riche en patrimoine et en histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
