Situé sur la commune de Dissay venez découvrir ce terrain viabilise de 711 m², c'est l'opportunité parfaite pour y construire votre maison. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce superbe plain-pied contemporain de 2021 aux normes PMR sur la commune de Dissay.
Ce bien se décompose comme suit :
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée équipée de presque 50m² (électroménager haut de gamme)
- un espace privatif pour les parents d'un côté avec une chambre de 11.53m², un dressing de 5.64m² et une salle d'eau avec WC de 4.12m²
- un espace enfants d'un autre côté avec 3 chambres de 11.02m², 12.14 et 12.26m², une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 6.24m² et des toilettes séparées de 1.49m²
- cellier de 5.69m²
- garage de 23.10m² avec porte motorisée.
Chauffage très économique par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur toute la maison.
Un beau patio intérieur de 6.50m² est accessible depuis la pièce de vie.
Piscine chauffée par pompe à chaleur de 7.5 x 3.5 et profondeur 1.40m.
Immense terrasse en bois accessible de la pièce de vie et de la chambre parentale.
Terrain entièrement clos et paysagé.
Arrêt de bus à 2 pas de la maison.
Ce bien est impeccable, il n'y a absolument rien à faire et les matériaux utilisés sont de très bonne facture.
Bien rare sur ce secteur. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Charmante maison à Dissay (86130)
Située sur la commune de Dissay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 108 m² habitables est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de Poitiers et Châtellerault.
Description du bien :
Ce pavillon, qui bénéficie d'une construction soignée et de matériaux de qualité, est élevé en partie sur un sous-sol de 60 m² et sur vide sanitaire.
Il se compose de :
Une entrée spacieuse, permettant un accès direct à l’ensemble des pièces principales,
Un séjour-salon lumineux, avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité,
Un dégagement desservant quatre chambres, offrant de belles superficies et des rangements intégrés,
Une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées.
Annexes et dépendances :
Le bien dispose également de deux espaces supplémentaires très appréciables :
Un sous-sol de 60 m² : cet espace offre une belle hauteur sous plafond et permet d’aménager une salle de jeux, une buanderie, un atelier, ou d’y ranger vos affaires personnelles. Il peut également servir de garage ou de cave, selon vos besoins.
Un appentis attenant de 31 m² : cet abri offre de multiples possibilités d’utilisation, idéal pour stocker du matériel de jardin, aménager un espace de bricolage ou abriter vos véhicules.
Extérieurs :
Le terrain de 1 398 m² qui entoure la maison est un véritable atout. Bien que peu arboré, il offre un bel espace extérieur avec un potentiel d’aménagement, que ce soit pour y créer un jardin paysager ou un espace de loisirs.
À l’arrière du pavillon, vous trouverez une terrasse de 26 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. La disposition du terrain permet également de profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
Environnement et accessibilité :
La commune de Dissay, située à seulement 15 minutes de Poitiers et à 20 minutes de Châtellerault, offre une situation géographique idéale pour les personnes travaillant dans ces deux villes. La commune bénéficie d’une atmosphère calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. La proximité de la gare SNCF et de l’autoroute A10 permet un accès rapide et facile à ces grandes agglomérations.
Dissay est également une commune en plein développement, avec un cadre de vie rural et serein, tout en restant proche des zones urbaines. Cela en fait un lieu de résidence parfait pour ceux qui recherchent un compromis entre nature et proximité des villes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Il convient de préciser que Fabien Valois, agent commercial en immobilier, est affilié aux autres vendeurs familiaux pour la vente de ce bien, dont il détient une part dans le cadre d'une succession. Cette transaction est réalisée en conformité avec la réglementation en vigueur, dans le respect des principes de transparence, d'éthique et de déontologie appliqués aux agents commerciaux immobiliers. Fabien Valois s’engage à agir avec impartialité, sans conflit d’intérêts, afin de garantir une transaction juste et équitable pour toutes les parties. Ce bien vous est présenté par Fabien Valois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
