Immobilier ancien Vienne

Très belle opportunité d'investissement à Fontaine-le-Comte! Ce bel appartement de type T1 BIS d'une superficie de 35,73 m² est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé d'une kitchenette dans la vaste pièce vie, il propose une chambre, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un parking privé.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités (tous commerces dont hypermarché, services médicaux, bus, bureau de poste,....). Il est au sein d'une copropriété de 76 lots.
Investisseur, vous bénéficierez d'une très bonne rentabilité assurée. Actuellement loué dans des conditions favorables à 4.800,00 € à l'année, c'est une valeur sûre!
N'attendez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter d'un bien rare tant sur sa situation que par sa rentabilité!

C'est à 2 mn à pied du bourg de Chasseneuil , proche de toutes commodités et non loin du centre d'affaires du Futuroscope que vous trouverez ce bel appartement avec grand balcon d'une superficie de 47 m².
La résidence récente de 2010 ne comprend que 11 lots principaux.
Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre de 11 m² avec placard . Salle de bain avec WC et nombreux rangements.
A votre disposition , un grand cellier et une place de parking dans un sous sol fermé.
Ascenseur, digicode et local à vélo.
Faible charges de copropriété ( 105 € /mois)
Chauffage électrique ( radiateurs neufs), cumulus neuf. Combles isolés en 2024.
A voir sans attendre !

Copropriété de 11 lots d'habitations , 12 emplacements de parking, 1 emplacement de parking pour personne à mobilité réduite, 11 celliers et un local à vélo ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investissement locatif (double rentabilité possible), ou création d'une résidence principale ou autre projet.
Je vous propose cet ensemble de deux maisons indépendantes à rénover sur la commune de Montmorillon, dans une rue tranquille, proche des commodités.

-La première d'une superficie de 35m2 se compose au rdc: D'une pièce de vie de 10m2, d'une cuisine de 7m2, d'un wc indépendant et d'une cour d'environ 20m2 avec un abris pour le rangement.
A l'étage vous disposerez d'une chambre de 14m2 avec coin salle d'eau.
Au dessus les combles sont isolés et accueil le système de VMC.

-La deuxième d'une superficie de 38m2 vous offre deux pièces de 19m2 chacune sur deux étages.

Pour les deux logements, nous sommes sur un chauffage au gaz, double vitrage, volets persienne bois, toiture refaite ( environ 8 ans ) et tout à l'égout.
Chacune possède ses compteurs
Pour plus de renseignements et visite
Merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 126 m² au calme sur la commune de MARTAIZE à 10 min de LOUDUN.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, quatre chambres, un dressing, et une salle d'eau.

En extérieur, une dépendance comprenant une pièce de réception de 37 m² et d'un cellier de 26 m², le tout sur un terrain de 830m² de terrain.

D'un point de vue technique, toiture en bon état, ballon électrique 200L, électricité en très bon état, chauffage radiateur électrique, présence d'un poêle à bois, fosse toutes eaux à revoir, huisseries pvc double vitrage.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Idéal investisseurs ou étudiants
Situé à deux pas du parc de Blossac .
Je vous propose cet appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1870.
Il vous offre : une pièce de vie lumineuse de 21m2 agrémentée de colombages, un coin cuisine , une chambre d'un peu plus de 9m2 et d'une salle de bains de 3m2 avec wc.
Vous disposerez également d'une cave.
Nous sommes sur un chauffage gaz, double vitrage .
A découvrir rapidement
Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Poitiers plateau, à 100 mètres de la place du Maréchal Leclerc, proche de toutes les commodités commerces, écoles et lignes de bus.

Dans une petite copropriété en plein cœur du centre-ville. Cet appartement à la décoration soignée profite de belles prestations grâce à sa rénovation complète en 2023.
D’une superficie d’environ 30 m², il est compose :
d’une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau, WC et une grand chambre.
Sa localisation avantageuse est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif d’autant plus qu’il peut être vendu partiellement meublé.

A propos de la copropriété :
- Aucune procédure en cours
- Syndic de copropriété professionnel
- Nombre de lot à usage d’habitation : 20
- Charges annuelles de copropriété : 430 €

Dans la résidence du Mail , au pied de la Place de Provence , situé au 11 ème étage avec ascenseur et vue panoramique ,je vous propose cet appartement à rafraichir d'une surface habitable de 86,87 m² ( loi Carrez) m² comprenant entrée, séjour avec loggia , cuisine aménagée et équipée, de nombreux placards ,trois chambres, une salle de bains ,une salle d'eau et un WC indépendant .
Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privé et sécurisé au sous-sol.
Vue dégagée, lumineux, résidence sécurisée avec gardien, tous commerces et transports publics au pied de l'immeuble.
Chauffage au sol collectif compris dans les charges.
Double vitrage Alu récent.

Lots vendus : Lot 34 (appartement) représentant 1164/100 000èmes des parties communes générales et lot 3127 (parking) représentant 22/100 000èmes des parties communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 122.
Absence de procédure en cours dans la copropriété.
Charges de copropriété annuelle 208€/mois
Taxe foncière : 1482€ Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur la commun de Jardres, à 20 minutes de Poitiers et 5 minutes de Chauvigny, joli pavillon lumineux et fonctionnel, construit en de 2012 et de plain pied. D'une surface habitable de 90 m2, il se compose d'une pièce de vie et cuisine aménagée de 43.78 m2, de 3 chambres avec placard aménagé, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage. Le tout posé sur un joli jardin clos et arboré de 532 m2. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison vous séduira par son environnement calme où il fait bon vivre. Aucun travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Ingrid Thibault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité: Découvrez ce beau T3 de 65m² situé entre les facultés et le centre ville de Poitiers, dans une résidence sécurisée et offrant un cadre de vie idéal.
Les atouts de ce bien : Hyper lumineux grâce à de grandes ouvertures . De beaux volumes avec une pièce de vie de près de 30 m² et deux grandes chambres .
Demi rez-de-chaussée, parfait pour allier accessibilité et intimité.
Salle de bain et wc indépendant.
Chauffage électrique. Double vitrage .
Petites charges de copropriété (297 €/trimestre)
1 place de parking attribuée au logement.
LIBRE AU 1er JUILLET 2025.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , dont 33 lots à usage d’habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1188,00 euros/an. Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme dans un lieu dit du village d'Antigny.
A quelques kms de St Savin et Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités.
Je vous propose cette charmante maison des années 40, pleine de caractère disposant de deux logements indépendants.
Chacun avec son entrée privative et son jardin.
Idéale pour une maison familiale en réunissant les deux espaces ou pour un investissement locatif avec la possibilité d’habiter un logement et de louer l’autre pour un complément de revenu.

Le premier logement d'une surface de 93m2 comprend au rdc: Une pièce de 31m2 avec coin cuisine, une chaufferie, deux chambres de 12 et 13m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage: deux autres chambres de 14 et 15m2.
Au sous sol: Une belle cave.

Le deuxième logement de 69 m2 offre en rdc: Une pièce de vie de 28m2 avec coin cuisine, Une chaufferie/Buanderie, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage: Deux chambres sous pentes de 12 et 19m2 au sol, ainsi qu'un bureau de 7m2.
Au sous sol: Une belle cave.

Rénovée en 2010, elle possède des huisseries double vitrage bois, isolation des combles, chauffage gaz, fosse septique ainsi qu'une réserve d'eau enterrée de 6000 litres et puit perdu pour arroser le jardin.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison à Dissay (86130)

Située sur la commune de Dissay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 108 m² habitables est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de Poitiers et Châtellerault.

Description du bien :

Ce pavillon, qui bénéficie d'une construction soignée et de matériaux de qualité, est élevé en partie sur un sous-sol de 60 m² et sur vide sanitaire.

Il se compose de :

Une entrée spacieuse, permettant un accès direct à l’ensemble des pièces principales,
Un séjour-salon lumineux, avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité,
Un dégagement desservant quatre chambres, offrant de belles superficies et des rangements intégrés,
Une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées.

Annexes et dépendances :

Le bien dispose également de deux espaces supplémentaires très appréciables :

Un sous-sol de 60 m² : cet espace offre une belle hauteur sous plafond et permet d’aménager une salle de jeux, une buanderie, un atelier, ou d’y ranger vos affaires personnelles. Il peut également servir de garage ou de cave, selon vos besoins.
Un appentis attenant de 31 m² : cet abri offre de multiples possibilités d’utilisation, idéal pour stocker du matériel de jardin, aménager un espace de bricolage ou abriter vos véhicules.

Extérieurs :

Le terrain de 1 398 m² qui entoure la maison est un véritable atout. Bien que peu arboré, il offre un bel espace extérieur avec un potentiel d’aménagement, que ce soit pour y créer un jardin paysager ou un espace de loisirs.

À l’arrière du pavillon, vous trouverez une terrasse de 26 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. La disposition du terrain permet également de profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.

Environnement et accessibilité :

La commune de Dissay, située à seulement 15 minutes de Poitiers et à 20 minutes de Châtellerault, offre une situation géographique idéale pour les personnes travaillant dans ces deux villes. La commune bénéficie d’une atmosphère calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. La proximité de la gare SNCF et de l’autoroute A10 permet un accès rapide et facile à ces grandes agglomérations.

Dissay est également une commune en plein développement, avec un cadre de vie rural et serein, tout en restant proche des zones urbaines. Cela en fait un lieu de résidence parfait pour ceux qui recherchent un compromis entre nature et proximité des villes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.


Il convient de préciser que Fabien Valois, agent commercial en immobilier, est affilié aux autres vendeurs familiaux pour la vente de ce bien, dont il détient une part dans le cadre d'une succession. Cette transaction est réalisée en conformité avec la réglementation en vigueur, dans le respect des principes de transparence, d'éthique et de déontologie appliqués aux agents commerciaux immobiliers. Fabien Valois s’engage à agir avec impartialité, sans conflit d’intérêts, afin de garantir une transaction juste et équitable pour toutes les parties. Ce bien vous est présenté par Fabien Valois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle maison offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, d'un espace de vie traversant, donc très lumineux. A premier, vous trouverez deux belles chambres, un bureau (pouvant servir de chambre) et vous serez séduit par la grande salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, vous pourrez aussi profiter du sous sol complet. Coté technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe eau thermodynamique (le tout à 1 an). La toiture a été complètement refaire en 2016. A visiter rapidement pour être sûr de ne pas rater cette belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison spacieuse et lumineuse avec de belles prestations où on se sent bien vivre.
Vous rêvez d’espace, de nature et de potentiel, cette propriété familiale de caractère avec plusieurs dépendances pour différents projets est faite pour vous.
Située dans un cadre paisible dans un lieu dit de Haims, elle vous offre un environnement préservé.
A quelques kms de Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités


Elle se compose au rdc: d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 57m2 avec mezzanine cocooning, cheminée foyer ouvert et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et accédant à deux terrasses, une cuisine de 30m2, un espace nuit avec deux chambres dont une de 24m2, une salle de bains de 10m2 et un wc indépendant.

L'étage vous offre: Un couloir avec placard, desservant 3 autres chambres et une salle de bains de 11m2 avec douche et wc.

A l'extérieur vous disposerez de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : gîtes, ateliers, stockage…
Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis de plus de 4000 m2 dont une partie boisée.
Je reste à vôtre disposition pour répondre à vos question ainsi que pour une visite.






Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir un lot de trois appartements centre ville de Poitiers
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ... Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de belle envergure sur sous sol, gros potentiel, 5 chambres (dont 2 studios avec douche wc et mini cuisine), 106m2 habitables, 465m2 de terrain.
Une entrée donnant accès à une pièce lumineuse en rez de jardin. Une grande pièce de rangements. 2 studios.
A l'étage, une cuisine équipée avec lave vaisselle, four, micro ondes, frigidaire. Deux chambres, un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.
Chauffage au gaz de ville (chaudière : 6 ans). Radiateur dans toutes les pièces sauf dans la pièce du bas : chauffage électrique.
Cette maison est entièrement clôturée et dispose d'un car-port avec charpente et tuile pour stationner votre véhicule ou ranger votre bois.
Travaux sont à prévoir. Elle est idéalement bien placée dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir, cette maison de 3 pièces à Mirebeau, dotée d'une surface de 96 m² avec grande cave, grand garage et un studio de 36m²environ loué.
Sur un terrain de 563 m².
Dispose également de dépendances.
À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation.
Prix attractif de 134,930€. Une opportunité à saisir! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravie de vous présenter cette ravissante maison de 158 m², parfaite pour une famille, située dans la paisible commune de Lésigny.

La maison dispose de 5 pièces spacieuses, un vaste séjour salon avec insert à granulées avec un magnifique aquarium, une cuisine us équipée aménagée offrant un lieu de vie très confortable , 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, buanderie, grand local technique pour l'aquarium.. L'intérieur est bien agencé l'espace jour/nuit est bien séparé.

Le jardin de 3012 m² avec des arbres matures, assurant une intimité et un sentiment de sérénité est l'endroit idéal pour se détendre, s'amuser en famille ou recevoir des invités.

Un garage pratique est disponible pour votre voiture ou pour un espace de stockage supplémentaire.

Avec son charme cette maison est un véritable havre de paix au cœur de Lésigny.

Je vous attends pour une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à offrir. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant plain-pied de 2020 d’une superficie de 90 m² niché au calme de la commune de Guesnes sur un terrain d’environ 2 000 m².

Ce joli pavillon se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), d’un cellier, d’un WC séparé, d’un couloir desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC (douche italienne, double vasque et sèche serviette). Un garage est attenant à la maison.

La propriété offre un terrain agréable et spacieux entièrement clôturé exposé sud.

Construction récente, elle est économique en matière énergétique.

Ce bien dispose de nombreux équipements : menuiserie en double vitrage PVC, volets motorisés, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur …

Idéalement située sur un axe proche Poitiers (45km), Châtellerault (40km) : Loudun (16km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne ne voulant pas s'éloigner des facilités de la ville.

La proximité du village de Guesnes et ses alentours vous permet également de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, installations sportives et culturelles.

Il est également géographiquement très bien situé étant à proximité de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …

A saisir sans plus tarder ! Venez découvrir cette maison qui pourrait être votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.