Immobilier ancien Vienne

Sur la commune de lathus St Remy, Au calme et proche de Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités.
Je vous propose cette agréable maison de bourg comprenant au rdc: Une entrée, une pièce de vie de 17m2, une cuisine indépendante de 14m2, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous disposerez de deux chambres de 14 et 16m2 ainsi qu'un beau grenier aménageable de 38m2.
A l'extérieur vous disposerez de petits toits pour le rangement sur un terrain clos de 223m2.
La maison est dotée d'une climatisation réversible récente , double vitrage, volets roulants électriques et reliée au tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL ARTISAN
Sur la commune de la Trimouille à quelques kms de Montmorillon.
Je vous propose cet ancien garage d'une surface total de 135m2 sur deux niveaux avec pont élévateur.
Vous aurez également à vôtre disposition une maison de 45m2 comprenant au rdc: Une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois 16m2 une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage une chambre de 20m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée.
Le tout sur une parcelle de 231m2
Pour plus d'informations, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique maison qui allie charme et caractère dans le calme et la tranquillité de la jolie ville d'Yversay. Avec 105m2 de surface habitable, cet bien propose un généreux espace de vie qui se compose de 4 chambres, idéales pour une famille.
Vous trouverez un spacieux salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin paysager et la terrasse equipée d'un carport . La cuisine, intimiste et conviviale, offre un espace de préparation généreux et un
4 chambres ou trois chambres et un bureau suivant l'envie. Une buanderie .
Le terrain de 766m2 englobe un magnifique jardin paysager qui sera le théâtre de vos moments de détente. La grande terrasse sera parfaite pour vos barbecues et repas familiaux. Pour compléter cet ensemble, la maison offre également un garage pour stationner votre véhicule et entreposer vos outils ou équipements de loisirs.
Avec un prix de vente de 205 400 €, cette maison est une véritable occasion à saisir. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au coeur de Yversay. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 min de Vouillé Idéal pour une famille, une profession libérale ou un artisan, un collectionneur de voitures grâce à une capacité de stockage importante
Gros potentiel pour cette maison en cours de rénovation offrant actuellement 180 m² de surface habitable soit une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 95 m² , 2 chambres, une salle d'eau
Garage, atelier, chaufferie avec chaudière à granulés de 2021
154 m² et un T2 indépendant à rénover Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement de 36 m², entièrement rénové, situé au 3 étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue à 5 minutes à pied du Futuroscope.

- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour lumineux
- Chambre confortable
- Salle d'eau
- toilettes séparés
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif AirBNB

À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous aimez la tranquillité, les grands espaces? alors cette jolie maison nichée au coeur d'un petit village à 7min de toutes commodités est faite pour vous.
N'hésitez plus, venez la visiter.
Cette maison de plain-pied se compose :
d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon cosy avec sa cheminée,
de 2 chambres, 2 salles de douche dont une attenante à une chambre
d'une grande terrasse agréable, baignée de soleil l'été,
enfin 2 dépendances dont une ouverte pour y accueillir une voiture, l'autre peut être rénovée pour faire un petit logement idéale pour un(e) ado où autre.
Le tout sur un terrain de 395M2 sans vis à vis Ce bien vous est présenté par Emilie Chauveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli petit studio de 22,75m2 situé sur le plateau, proche de toutes les commodités.
Celui ci se compose d'une entrée, une pièce de vie, une petite cuisine ouverte aménagée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche, wc,
une machine à laver. Une cave en sous sol. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial ?

Laura BOURBON - - vous présente :

Cette maison sans mitoyenneté d'une surface de 89m² habitable, située en plein cœur de Poitiers !

Elle se compose comme suit :

AU RDC :
Une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, un BUREAU, un espace BUANDERIE avec placard, une VERANDA et le GARAGE

AU 1ER ETAGE :
Une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SALON, 2 CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
Vous pourrez également profiter du soleil grâce à son jardin clôturé et faire le plein de vitamines grâce à ses arbres fruitiers (cerisier, noisetier, pommier...), le tout étant sur une parcelle de plus 600 m².

PETIT PLUS :
- possibilité de louer le sous-sol grâce à son entrée indépendante
- maison entièrement rénovée en 2017
- pas de mitoyenneté

BUDGET : 236.250 € Honoraires Charge Acquéreur inclus


Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 84285. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE
Cette propriété à une vingtaine de minutes de Poitiers est rare dans sa composition et son niveau de prestations.
Vous trouverez une longère rénovée sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine, une cuisine d'été, un très grand séjour/salle à manger, une grande chambre de 31 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie avec une chaudière bois.
- Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un WC.
En extérieur, les prestations sont également nombreuses et de qualité. Outre un puit et une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une grande grange poitevine avec toits attenants et dans un très bon état complètent cette belle propriété, qui vous offrira aussi une piscine avec son abri, un jardin et un verger avec environ 80 arbres ou arbustes. La superficie de cette première partie est de 1hectare et 40 ares. A usage personnel ou professionnel, vous pourrez aussi profiter de 8 hectares et 40 ares supplémentaires, composés majoritairement de terres à exploiter mais aussi de parcelles boisées. Cet ensemble représente une opportunité très rare et ne saura que vous ravir!
N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en nous appelant au plus vite!

POITIERS PLAIN-PIED NEUF TOUTES GARANTIES DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE 98 M2 ET 4CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 559M2 - DPE EN A
Belle opportunité que ce plain-pied neuf qui vous offre toutes les garanties de la construction (décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison) . Un DPE en classe énergétique A, 4 chambres et une très belle pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée sont des atouts forts de cette maison.
Une salle d'eau, un cellier avec PAC et ballon d'eau chaude DAIKIN et un WC complètent ces prestations.
Le chauffage au sol sera d'un confort très appréciable et le DPE est en A, de même que les Emissions de gaz à effet de serre (EGES). Ce bien est donc très économique et pas polluant.
Son beau terrain au calme orienté est et ouest vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, sur la terrasse sans vis-à-vis.
Proche de toutes les commodités dont les écoles (de la maternelles au lycée), des lignes de bus à deux pas, de l'entrée de l'autoroute Poitiers-Nord et de tous les commerces, sa situation géographique est remarquable!
N'attendez pas, venez découvrir ce bien unique!

Emplacement idéal à proximité du centre bourg de Buxerolles dans un quartier pavillonnaire.
Venez découvrir cet appartement lumineux de 73m² situé au premier étage d'une petite copropriété construite en 2014 dans une impasse vous offrant un cadre calme et verdoyant.

Cet appartement comprend une entrée avec deux placards, un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée/équipée, deux chambres (une avec grand dressing et l'autre avec placard), une salle de bain et un wc séparé.

Vous pourrez profiter d'un joli balcon de 7,5m² sans vis à vis exposé sud et d'une place de stationnement privée.
Chauffage : chaudière individuel Gaz

Arrêt de bus à 300m
À 10 minutes à pied : commerces, médecins, pharmacie, crèche, écoles, collège, cinéma...
À 3 Kms : Gare de Poitiers, péage autoroute Poitiers nord

Vidéo sur demande Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté maison :
Voici une villa de belle envergure, de 167m2 habitable, proche de toutes les commodités (écoles, commerce, service de santé, équipements sportifs...)!
Un havre de paix dans un écrin de verdure sans vis à vis : vous êtes vraiment chez vous.
La véranda, accessible à la fois par le salon et la cuisine, véritable pièce à vivre vous confère la certitude de pouvoir passer de bons moments seul ou entre amis, été comme hiver. (Elle est sous le même toit que la maison, donc isolée.)
Ce bien peut accueillir toute la famille et se divise :
- au rez de chaussée : le hall d'entrée dessert un grand salon/salle de séjour avec insert, fenêtres et puits de lumière avec ouverture et store télécommandés.
Une cuisine et arrière cuisine équipée dotée d'un cellier.
Une chambre. Un bureau, une salle de bain, un WC.
- à l’etage : du salon, un escalier vous conduira vers la mezzanine qui donne sur une partie séparée qui comprend une salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Cette maison dispose de nombreux placards de rangement.
A partir du hall d'entrée un escalier vous conduit vers un 1/2 sous sol avec un grand garage, une chaufferie et une cave.

Côté jardin :
Le terrain de 1241m2, arboré et entièrement clôturé par de grandes haies, est assez vaste pour pouvoir accueillir une piscine.
Il est doté d'un arrosage automatique. Pas de mitoyenneté.
Place de parking également à l'extérieur, à l'entrée du jardin.

Côté technique :
Portail alu motorisation par alimentation solaire installé en février 2022,
Menuiseries PVC avec renfort en acier galvanisé et double vitrage thermo performant, 7 points de fermetures dont 4 de sécurité : remplacés en 2022, et 2023..
Tableau électrique remise aux normes : mars 2015,
Isolation sous toiture : juillet 2015,
Remplacement de la chaudière au gaz : juin 2013.
Ravalement de façade : de novembre 2002.
Construction sur pieux anti sismiques. Aucune fissure liée à un éventuel mouvement argileux.
Les sous pentes sont en bon état, les gouttières sont protégées par des grilles pare feuilles, et des stop piaf.
Cette maison a été construite en 1981 par une entreprise sérieuse du 86. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique parcelle de 3075m² dont 1000m² constructibles
Vous pourrez profitez d'un puits fonctionnel et d'un accès direct à la Vonne. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, située au cœur de Port de Piles, proche de la boulangerie et de l'école, mairie, maison de 39.50m² habitable.
L'entrée est directe dans un garage avec un préau fermé en continuité de 83m². A un demi-étage, un escalier vous mène à l'entrée de la cuisine. De la cuisine vous accéder à la salle à manger puis à la chambre et à la salle d'eau avec WC.
Du garage, vous accédez à une cave, et au jardin d'environ 250m².
Un escalier dans le garage vous mène au niveau du grenier, beau volume a exploiter 97m² au sol soit 80m² à réhabiliter si besoin.
Sur le côté du garage vous disposez d'une porte qui vous mène au niveau du préau du garage.
Au niveau de la partie habitable, les huisseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est à mettre en place.
Cette maison a beaucoup de potentiel, pour un investissement locatif possibilité de transformer en 3 logements, pour un artisan, ça peut être un lieu de stockage avec la partie habitable qui peut être transformée en bureau, ou à réhabiliter en maison principale, à vous de faire le choix.
Cette habitation n’est pas soumise au DPE.
Ne passez pas à côté, contactez votre madataire Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 9% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 50 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Lusignan et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de bourg à rénover (toiture refaite en 2020).

Au rez de chaussée, vous pourrez aménager une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Le premier niveau et le deuxième niveau (grenier) vous permettront de faire 3 chambres et une salle de bain.
Vous pourrez également profiter d'une cour de 35m² avec appentis.

Accès train/voiture
- Poitiers 20 minutes
- Niort 40 minutes
- La Rochelle 1h20

Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.
Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 185 m² en exclusivité sur la commune d'ANGLIERS, au calme sans vis à vis.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.

En extérieur sur un terrain de 430 m² clos, la maison profite d'une cour arborée, d'un local technique, d'un terrain non attenant situé à proximité immédiate ( en face ) où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, terrain clos.

D'un point de vue technique, tout-à-l'égout, électricité , isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fuel et/ou chaudière bois, trois huisseries sont à mettre en double vitrage si vous le souhaitez, le reste est déjà en double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Située à la sortie de de Châtellerault sud , sur les bords de la vienne , cette maison de 220m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, un salon tres lumineux de 45 m² avec vue imprenable sur la riviere , une cuisine independante aménagée et equipéee, une belle salle à manger avec acces terrasse protegée par une pergola climatique, idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil, treois chambres dont une suite parentale avec grande douche à l'italienne , en rez de jardin grande piece de jeux pouvant etre aménagée en studio , atelier, cave et piece de rangement Trois garages ouvert et un garage fermé dont un pour camping car . Grenier aménageable .
Située à Châtellerault, cette charmante maison d'une surface de 220 m² offre un terrain de 3100 m² avec un jardin paysager.
Idéale pour savourer les beaux jours, cette maison dispose d'un splendide jardin paysager de 3100m², avec de tres beaux chenes procurant une fraicheur en été appréciable , un véritable oasis de verdure, parfaitement entretenu et idéal pour vos barbecues d'été, ou simplement pour se détendre au soleil. Pour votre confort le chauffage est dispensé par une pompe a chaleur air/eau avec plancher chauffant, une cheminée à foyer fermée pour le coté charme .
Proposée à 435 120 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à Châtellerault. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 98 m² est une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four avec fonction vapeur, four micro-onde et frigo).

L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, offrant ainsi un cadre fonctionnel et chaleureux. Côté équipements, la maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec en prime une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. Un grand garage de 59 m² complète ce bien, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr