Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

EXCLUSIVITÉ – Élégance, espace et quiétude dans le Domaine du Lac Bleu – CALAS

Dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette magnifique maison familiale de 179 m², aux prestations haut de gamme, vous accueille dans un cadre rare et privilégié, à deux pas d'Aix-en-Provence.

Parfaitement implantée sur un terrain clos et paysagé de 1300 m², elle séduit par son style raffiné et ses matériaux nobles. Dès l’extérieur, le charme opère : jardin soigneusement entretenu, belle piscine avec margelles en pierre naturelle, terrasses ombragées et fontaines décoratives apportent une atmosphère paisible et chaleureuse.

À l'intérieur :
Un vaste séjour double baigné de lumière avec de grandes ouvertures sur le jardin et les terrasses,
Une cuisine séparée de 18m² entièrement équipée, sobre et élégante,
Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec chambre de 18m², vaste dressing de 8m² et vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et finitions de qualité,
Un WC séparé


À l’étage , où l'on accède depuis un somptueux escalier aux rampes en fer forgé
Un dégagement spacieux de 12 m², idéal pour créer un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire,
Trois belles chambres lumineuses d'une surface de 16m² chacune.
Une deuxième salle d’eau contemporaine avec WC.

Prestations & équipements :
Carrelage grand format au sol
Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés
Chauffage électrique et climatisations réversibles.
Garage de 63m² et sous-sol de 75m², idéal pour le rangement, les loisirs ou stationnement
Deux fontaines extérieures pour une touche d’élégance
Arrosage automatique, éclairage extérieur, et portail motorisé

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et d’un environnement privilégié, dans l’un des quartiers les plus prisés de Calas.

Pour une visite privée : contactez Marie Christine BASSIERE – DRHOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible. Érigée de PLAIN-PIED sur un terrain plat et clôturé de 2700 m², cette propriété s'étend sur une superficie de 144 m² habitables. L'entrée mène à un double séjour lumineux exposé au Sud ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. Une belle cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier. L'espace nuit offre une chambre avec placard, salle de bain, toilettes, bureau en enfilade et une chambre avec salle d’eau en suite. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes est parfaite pour recevoir les amis.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine chauffée et son jacuzzi, tous deux sécurisés par un abri. De vastes plages vous invitent à vous prélasser au soleil et le jardin plat fera le bonheur des enfants. Au besoin, un double garage avec mezzanine de rangement, une cave à vin secrète et un chalet de jardin apportent des solutions de stockage supplémentaires.
Une maison où l’on se sent tout de suite TRES BIEN !
PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires – Fosse septique aux normes – Chauffage climatisation réversible et cheminée insert – Piscine – Jacuzzi – Pool house – Puits – Portail automatique – Arrosage automatique – Internet. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurent TEYSSERE du réseau Dr House Immo joignable au vous présente : Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, aux normes RT 2012, découvrez ce superbe appartement T2 de 43m2 environ, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, au calme et à proximité de toutes commodités.

Il est composée d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 8m2 environ avec une vue dégagée magnifique et sans vis à vis, d'une chambre confortable de 12m2 ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, plages et au port et offre tout le confort moderne, dans un cadre paisible, avec en plus, une place de parking privative en sous-sol incluse (possibilité de la boxer), accessible par un ascenseur ou à pied.

Il profite de prestations de qualité : clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, etc...et il est vendu en grand partie meublée.

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous allez adorer cette superbe maison de ville atypique d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de l’Huveaune.
Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée d’un splendide séjour de 50 m2 d’une salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à l’étage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie.
La maison est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage.
Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi qu’une sublime terrasse en teck, suspendue au dessus d’un cours d’eau (la maison n'est pas dotée d'un jardin).
A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces...
Vendue libre de toute occupation.
Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il n’y a aucune charge de copropriété.
Possibilité d’ un double box, en sus du prix.
Taxe foncière : 1690 €
Prix de vente : 349.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 - FRICHE BELLE DE MAI / LECCIA - Appartement de type 4 avec vue panoramique**

Découvrez cet appartement spacieux de type 4, idéalement situé à proximité de la place Cadenat et de la friche de la Belle de Mai. Profitez d’un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue quasi panoramique qui saura vous séduire.

**Caractéristiques principales :**
- **3 grandes chambres** : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
- **Grand salon lumineux** : Espace convivial avec possibilité d’agrandir en sacrifiant une chambre pour un séjour encore plus spacieux.
- **Salle de bain** : Fonctionnelle et agréable.
- **WC séparé** : Pour plus de confort.
- **Couloir avec rangement** : Pratique pour optimiser l’organisation de votre intérieur.
- **Vue quasi panoramique** : Profitez d’un cadre exceptionnel.
- **Hyper calme et lumineux** : Un véritable havre de paix.
- **Proximité de la place Cadenat et de la friche de la Belle de Mai** : Idéal pour profiter des commodités et des activités du quartier.
- **Possibilité de parking facile ou location de garage** : Un atout supplémentaire pour votre confort.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cyril MATON Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce superbe T4 climatisé possède un volume impressionnant ! En effet il est difficile aujourd’hui de trouver des appartements aussi spacieux : 84m2 à un prix si attractif : une opportunité indéniable !
Les chambres sont spacieuses (de 10 à 14m2), l'espace de vie fait près de 30m2 à lui seul, et vous profiterez d'une terrasse carrelée de 10m2 environ exposée sud !
Vous profiterez aussi d'une superbe vue imprenable sur tout l'étang de berre.
La résidence est d'excellente tenue et de très bonne réputation.
De part son emplacement, légèrement décentré du centre-ville et assez proche du village, vous profiterez de l’excellente accessibilité de la gare routière, de la gare TGV, mais aussi de l’aéroport et des axes routiers principaux.
Cet appartement sera idéale pour une famille nombreuse qui souhaite allié toutes les commodités (commerces, cinéma, parc, école et collège), à la tranquillité du secteur!
Alors n’hésitez pas, et venez vite faire votre offre ! Votre réactivité sera votre meilleur atout ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Avec ses 4 chambres et son grand jardin, cette villa de 160 m2 environ conviendra parfaitement aux familles souhaitant disposer d'espace à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Bien isolée, cette maison confortable et lumineuse bénéficie de vastes pièces à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec terrasse et à l'étage une suite parentale avec bureau. Au sous sol, un petit appartement indépendant a été créé permettant de recevoir des clients, de la famille ou des locataires.
La maison est également équipée d'une buanderie, d'un garage et d'un abri de jardin. Chauffage: chaudière centrale à granules complétée par des radiateurs électriques. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Chudyba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le quartier très prisé et résidentiel de la Vieille Chapelle / Lapin Blanc / Bonneveine (13008), découvrez cet ensemble immobilier unique offrant une flexibilité exceptionnelle.
Au calme absolu au bout d'une charmante impasse, à quelques pas seulement des commerces, des transports, de la mer et des plages (entre l'Escale Borely et la Pointe Rouge), ce bien rare se compose de deux appartements T2 mitoyens de plain-pied, en rez-de-jardin.

Potentiel unique : Possibilité de les conserver séparés (idéal investissement locatif ou résidence principale + rendement) ou de les réunir facilement pour créer un grand appartement familial de plain-pied avec de beaux extérieurs.

Description Générale :
Surface totale Carrez : 85,14 m²
Espaces extérieurs privatifs : Un jardin/terrasse principal de 39,19 m² (exposition Ouest) et une cour intérieure de 15 m², totalisant environ 54 m² d'extérieur.
Configuration : Deux appartements T2 indépendants mais mitoyens, en rez-de-jardin.
Emplacement : Impasse calme, au cœur du 8ème arrondissement, secteur Vieille Chapelle / Bonneveine.
Détail des Appartements :

1) Type : T2 (Libre d'occupation - cf. photos) :
Surface Carrez : 39,64 m²
Description : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec de larges ouvertures en double vitrage, une cuisine américaine moderne et équipée, une chambre avec rangements intégrés. Grande salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée.
Extérieur : Terrasse privative d'environ 19 m² (exposition Ouest).
Équipements : Cuisine équipée, climatisation réversible, stores électriques neufs, double vitrage. Excellent état.
Appartement 2 (Actuellement Loué) :

2) Type : T2 occupé
Surface Carrez : 45,5 m²
Description : en bon état général, identique au premier en plus grand.
Extérieur : Terrasse privative d'environ 20 m² (exposition Ouest).
Situation Locative : Loué 695 € hors charges / mois. Locataire sérieux, aucun impayé.
Fin de Bail : Juin 2027. Offre un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec un potentiel de revalorisation ou de reprise à terme.

Informations Complémentaires :
Charges de copropriété : Environ 20 € / mois (incluant provision pour l'eau froide, entretien des parties communes, etc.). Faibles charges.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C.
Taxe Foncière : Information disponible sur demande

Les Atouts Majeurs :
Emplacement N°1 : Calme absolu dans une impasse, quartier recherché et résidentiel (Vieille Chapelle/Bonneveine).
Proximité Immédiate : Toutes commodités (commerces, écoles, bus), mer et plages à pied.
Flexibilité Rare : Idéal pour un projet familial (réunion des lots), un investissement locatif (rendement immédiat avec le lot loué), ou une combinaison (habiter l'un, louer l'autre).
Espaces Extérieurs : Près de 55 m² de jardin/terrasse et cour, un vrai luxe en ville.
Plain-pied : Accessibilité optimale, pas d'escaliers.
Potentiel : Bon état général, un appartement rénové, potentiel de valorisation locative ou de création d'un grand logement unique.

Visites :
Disponibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité polyvalente dans un secteur très demandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette demeure de charme ne laissera personne indifférent !
Je laisserai bien les photos parler d’elles-mêmes, mais quelques éléments complémentaires confirmeront votre intérêt pour ce bien.

Tout d'abord, elle propose des volumes très convenables :
- 140m2 habitables, presque en totalité de plein-pied !
- Des suites parentales exceptionnelles et des chambres dépassant toutes, les 15m2 ,
- un garage en sous-sol de 75m2 au beau volume (3m de hauteur sous-plafond)
- De nombreuses places de parking
- l'ensemble sur un terrain de 1000m2

et des avantages étonnants qui la distingue par ses prestations haut de gamme :

- Une terrasse carrelée au style contemporain (à la pause sans défaut, ni fissure) sur plus de 250m2, dont la vue embrasse toute la vallée !
C'est à couper le souffle !
- Bien entendu, la piscine, 9*4, vient ajouter de sa superbe à cette ensemble.
Enfin : cerise sur le gâteau :
- son accès privilégié au plateau de verdure qui vous permettra des balades merveilleuses, pour vous, vos proches, et vos animaux de compagnie.
Mais il offre aussi, des parcours de santé pour les plus sportifs, à pied ou en VTT sur tout le plateau jusqu'aux abords de Velaux, voir de Ventabren et Aix en Provence.

Enfin, côté énergie : une autonomie considérable, et revente d’électricité, vous apporterons des notes tout à fait convenables et un complément de revenus non négligeable qui couvrira jusqu'à la totalité de la taxe foncière !
Une prestation complémentaire qui vient encore légitimé votre dévolu pour cette demeure hors du commun !

Un rapport qualité/prix, des prestations comparables aux plus belles demeures, un emplacement de choix, et un calme absolu sans aucun vis-a-vis : voilà de quoi susciter votre réactivité !
N’hésitez pas, la visite ne laisse personne sans réflexion ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, splendide villa provençale de plain pieds de 166m², nichée au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, l'une des plus belles villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ravissante maison de 6 pièces, harmonieusement distribuées, offre un confort de vie exceptionnel avec 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille et pour recevoir des invités ou possibilité de reserver un espace indépendant avec son studio .

Le vaste salon, lumineux et accueillant, ouvre sur une terrasse confortable, lieu parfait pour savourer les belles journées d'été. La cuisine, bien aménagée, et indépendante , offre un espace convivial pour partager des repas en famille.

Le jardin paysager de 2240m2, véritable havre de paix, est un enchantement pour les sens avec ses diverses essences méditerranéennes. La piscine, ensoleillée tout au long de la journée, se trouve au cœur de ce jardin et ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur.

La maison comprend également un terrain de pétanque et un garage de 22m² .

Proposée à 1 180 000 euros, cette demeure représente une opportunité précieuse dans un environnement serein et prestigieux de Saint-Cyr-sur-Mer à la limite de la Cadière d'Azur. Son charme provençal typique et ses prestations de grande qualité en font un bien immobilier d'exception. Profitez de la beauté de la Côte d'Azur, avec ses vues panoramiques, ses plages incroyables et sa douceur de vivre . Cette maison saura vous séduire par son élégance authentique et son confort moderne.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future maison de rêve vous attend à Saint-Cyr-sur-Mer ! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Toulon, dans une petite copropriété de seulement 8 lots, appartement T2 d'environ 28m2 en RDC, loué meublé.
Idéal investisseur, le bien bénéficie d'un interressant rendement locatif. Actuellement loué au même locataire depuis environ 3 ans.
Un second lot similaire est également en vente dans la copropriété. Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Toulon, dans une petite copropriété de seulement 6 lots, appartement T2 d'environ 28m2 au 1er et dernier étage, loué meublé.
Idéal investisseur, le bien bénéficie d'un interressant rendement locatif. Actuellement loué au même locataire depuis environ 3 ans.
Un second lot similaire est également en vente dans la copropriété. Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Six-Fours-les-Plages limite Sanary à 300m des plages dans un secteur calme et résidentiel se situe ce charmant appartement T3 de 61,5 M2, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Sanary, que vous saurez apprécier de la terrasse ou bien depuis le séjour.
Exposé plein sud, cet appartement très lumineux se compose de deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse.
Un jardin privatif et arboré d'environ 200 m2 entoure l'appartement.
En complément, un garage d'environ 26 m2 disposant d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Ce bien a le privilège de se situer dans un magnifique coin de paradis, à visiter absolument! Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement de 62m2 au cœur de La Seyne-sur-Mer. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un salon lumineux où il fait bon de se détendre, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée .
La cuisine ouverte aménagée semi-équipée est une invitation à la convivialité et au partage de moments gourmands.
L'appartement compte deux chambres , chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal.

Un grand couloir avec plusieurs placards sépare le coin jour du coin nuit .
Egalement une place de parking privative en sous-sol reste un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent un stationnement facile et sécurisé.

Vendu au prix de 171 000 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Imprégnez-vous de l'atmosphère apaisante de La Seyne-sur-Mer, ville balnéaire dynamique offrant un cadre de vie de qualité.

À la fois proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un environnement calme, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE 81 M² ( avec une surface initiale de 53 M2) AVEC DÉPENDANCE – TERRAIN DE 475 M² – 3 CHAMBRES – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MARTIGUES
Localisation idéale – Martigues, quartier résidentiel recherché
Située dans un environnement résidentiel de Martigues, cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 81 m², édifiée sur une parcelle de 475 m² entièrement clôturée et arborée. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, services médicaux, axes routiers), elle réunit le confort d’un cadre paisible avec la praticité d’une vie urbaine.
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Description de la maison principale :
• Surface habitable : 81 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Cuisine : Cuisine americaine en partie equipee ouvrant sur la pièce de vie
• Séjour / Salon : Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin
• Salle de bains : Fonctionnelle, avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes
• WC : Indépendant
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Prestations et équipements :
• Chauffage électrique + climatisation réversible
• Menuiseries PVC double vitrage
• Possibilité d’extension ou d’aménagement des combles
• Assainissement conforme (tout-à-l’égout)
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Extérieurs :
• Terrain de 475 m² plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage
• Terrasse carrelée pour les repas en extérieur
• Dépendance indépendante d’environ 6 m² (idéale pour atelier, bureau, studio d’appoint ou rangement)
________________________________________ Environnement & Proximité :

• Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.)
• Transports en commun accessibles à pied
• Accès rapide aux axes principaux (A55, D5)
• À seulement 10 minutes du centre-ville de Martigues
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Points forts :
• Maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse
• Quelques travaux à prévoir
• Fort potentiel de valorisation (agrandissement, location saisonnière ou annuelle avec dépendance)
• Emplacement privilégié, rare sur le secteur
________________________________________ Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement 3 Pièces de 62 m2 sur TOULON, quartier Le Pont du Las, Le Temple.

Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux salon / séjour, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur au Sud.
Une belle cuisine donnant sur le Mont Faron avec son balcon attenant

Vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant.

Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif pour 29.000 € seulement, un atout considérable.

Caractéristiques :
- Superficie : 62 m²
- Balcon
- 2 belles chambres avec placards et dressing
- Grand salon lumineux ouvert sur séjour et balcon
- Garage possible en plus et espace de stationnement

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun, son calme.
Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13 % TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier les garrigues, jolie propriété rénovée composée de deux logements, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 4400m².
- Maison principale de plus de 150m² avec vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, véranda, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants.
- Studio en RDC, d'environ 30m² avec cuisine aménagée, salle d'eau/wc et terrasse privative
- 2 grands garages (27 et 38m²)
- Piscine
Tout à l'égout, forage ( possibilité eau de ville), fibre.
SES ATOUTS: Rénovée en 2021, climatisation réversible, DPE=C, terrain de pétanque, espace parking, au calme, jardin aménagé et clôturé, grande terrasse orientée au sud, cave, dépendance / appartement... A DECOUVRIR

DPE: C (157)
GES : A(5)
Estimation des coûts annuels entre 1930 et 2680€.
Taxe foncière: 2157€
Mandat EXCLUSIF N°87896

Village à 3 minutes en voiture , arrêt de bus à pied ( 500m environ).
A Mazan, jolie commune de plus de 6300 habitants, située à 35kilomètres du Mont ventoux, se trouvent toutes les commodités: pharmacie, auto-école, boulangerie, banque, opticien, supermarché et médecins...., de nombreuses associations et surtout toutes les nécessités pour les enfants: crèche, assistantes maternelles, écoles primaire et maternelle, collège (à un peu plus de 3 kilomètres), lycée sur la ville voisine: Carpentras ( à environ 7 kilomètres), autoroute pour Lyon- Marseille - NICE- Toulon - Valence à moins de 30 minutes, gare TGV d'AVIGNON à 40 minutes, CAVAILLON à 30 minutes, AVIGNON à 35 minutes...

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au , Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTON vous propose cette maison contemporaine neuve de 152 m², située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel.
Elle offre une vue imprenable sur la vallée, appréciable depuis chaque pièce.

La maison se compose, à l’étage supérieur, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le niveau inférieur accueille deux suites avec salles d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque, rangements), offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Un studio de 25 m² avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse permet une utilisation autonome (invités, location, adolescent…).
Un bureau indépendant de la maison principale offre un espace de travail isolé.

Les extérieurs comprennent :

Une terrasse plein sud et une seconde au nord avec cuisine d’été
Une pergola bioclimatique, un espace brasero et un emplacement prévu pour un jacuzzi
Une piscine avec local technique
Un jardin arboré avec une partie boisée d’environ 500 m²
Un portail électrique et un garage

Maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes intérieurs et un environnement naturel valorisant.
Proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.