Maison de 152m² 4 pièces à Draguignan (83300)

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690 000 €
4 539 € / m²

Description

VILLA CALIFORNIENNE NEUVE DRAGUIGNAN

CS TRANSACTON vous propose cette maison contemporaine neuve de 152 m², située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel.
Elle offre une vue imprenable sur la vallée, appréciable depuis chaque pièce.

La maison se compose, à l’étage supérieur, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le niveau inférieur accueille deux suites avec salles d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque, rangements), offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Un studio de 25 m² avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse permet une utilisation autonome (invités, location, adolescent…).
Un bureau indépendant de la maison principale offre un espace de travail isolé.

Les extérieurs comprennent :

Une terrasse plein sud et une seconde au nord avec cuisine d’été
Une pergola bioclimatique, un espace brasero et un emplacement prévu pour un jacuzzi
Une piscine avec local technique
Un jardin arboré avec une partie boisée d’environ 500 m²
Un portail électrique et un garage

Maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes intérieurs et un environnement naturel valorisant.
Proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100010DHI2009
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 152 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1908 m²
Année de construction : 2021
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 100010
Prix : 690000€
Alarme : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 89 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1050 €
DPE coût conso. maximum : 1490 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Sauvier Céline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sauvier Céline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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