Immobilier ancien Vaucluse

Beaucoup de charme et d’authenticité pour cette grande maison de village en pierre développant 260m2 environ et à deux pas du centre. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 220m2 sur 3 niveaux avec grande terrasse, jardinet et cour et d’un T2 totalement indépendant. Cette maison atypique et lumineuse accueillera tout type de projet (possibilité 3 logements indépendants) de part ses beaux volumes et sa configuration. Vue sur le village et le Luberon. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLE OPPORTUNITE d'acquérir ce charmant studio de 2021 en VENTE A TERME LIBRE. Vous verserez un bouquet (acompte) de 43.000 € puis une mensualité de 619 € durant 7 ans. C'est en fait le vendeur qui vous sert de banque. Le prix total est donc de 94.996 € Il se situe à dixmn seulement de Carpentras au 2ème étage avec ascenseur sur 4 d'une résidence calme et sécurisée avec vidéo-surveillance. A ce studio viennent s'ajouter une CAVE de 6 m2 (très rare) et une place de PARKING en sous-sol sécuisé. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vu l'excellent emplacement. Exposition de la pièce à vivre Nord-Est (levé de soleil assuré !). La fibre équipe cet appartement bien sûr ! Une préinstallation pour la climatisation a été posée si nécessaire même si le studio est très bien isolé et bien orienté pour éviter les grosses chaleurs. Ce studio avec cave et parking peut se louer 580 € cc/mois. Un grand parking public gratuit est très proche de la résidence, idéal pour vos invités. Le lac de Monteux est à proximité immédiate et le parc d'attraction SPIROU qu'à seulement 7 mn à pied ! Un centre commercial très proche est en construction ce qui générera de la plus value pour ce bien. Je vous en dis plus au téléphone du lundi au samedi de 9 h à 20 h. A bientôt ! Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A quelques minutes de Cucuron et de Lourmarin, connus pour leur charme et leur ambiance provençale authentique, opportunité exceptionnelle d’acquérir ce magnifique complexe touristique au pied du Luberon. Cet ensemble immobilier d’environ 370 m² se compose de 7 gîtes (de 40 à 80 m²) entièrement équipés et prêts à accueillir leurs hôtes. Posée harmonieusement sur un terrain de 28165 m² et dans un cadre idyllique, cette propriété est entourée d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, en complément d'une belle vue panoramique. Une piscine est là pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour proposer des activités extérieures relaxantes. La propriété comprend également un terrain de tennis, un stade de foot, un terrain de pétanque. Forage, panneaux photovoltaïques, buanderie complètent cet ensemble. Ce complexe touristique a tout ce qu'il faut pour répondre aux attentes des hôtes les plus exigeants. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de tourisme ou résidentiel. Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité!!!

Situé sur la charmante commune de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à seulement 600 mètres), ce terrain constructible plat et arboré, a une superficie de 851 m², il offre un cadre vie paisible et verdoyant. En partie clôturé, il est idéalement conçu pour accueillir votre projet immobilier.

Le terrain libre de tout constructeur.
Étude de sol réalisée. Viabilités à proximité pour faciliter les raccordements.

Règlementation et potentiel constructible :
Zone UB : emprise au sol maximale de 425 m² et surface de plancher de 850 m².
Hauteur maximale autorisée : 9 mètres à l’égout, permettant de multiples possibilités architecturales.
Première dalle à positionner à +2,5 m par rapport au terrain naturel.
Entrée charretière de 5 m x 5 m à prévoir.

Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Venez découvrir ce terrain et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à ne pas rater ! Situé sur la commune de CADEROUSSE, à 5 min à pied du village, terrain constructible plat et arboré d’une contenance de 850m², en partie clôturé, les viabilités sont à proximité de la propriété, borné, étude de sol réalisée le 02/05/2024, libre constructeur.

Zone UB, l’emprise au sol est 425m² max., surface plancher 850m² max., la hauteur maximale ne peut excéder 9m à l'égout offrant ainsi de belles perspectives pour une construction future.

Le premier niveau de plancher de construction sera calé à la côte forfaitaire de +2.5m au-dessus du sol du terrain naturel.
Une entrée charretière de 5m X 5m devra être réalisée.

Permis d'aménager délivré par la commune le 02/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Authenticité et charme, sont les maitres mots de ce mas avec piscine , implanté sur un terrain arboré de 2868m2 . Il vous offre une surface habitable de 190 M2 qui a fait l objet d'une belle restauration , et vous pourrez agrandir cette surface d'environ 130 m2 grâce aux greniers isolés.
Au rez de chaussée une belle entrée dessert la cuisine de 31 m2 avec cheminée insert , ainsi qu'un vaste séjour très lumineux de 45m2. Par un bel escalier ,on accède aux 5 chambres , à la salle de bains, aux toilettes indépendantes et au dressing de 7 M2.
Les points forts : belle dépendance au centre de la cour , au rdc, buanderie de 24 M2 et garage atelier de 28 m2 , magnifique piscine carrelée et sécurisée de 4,5 X9 ,un potentiel important d 'agrandissement de la surface habitable, 1 forage pour alimenter piscine et jardin, un autre forage pour la maison ,un raccordement à l eau de la ville et au tout à l'égout ,et une localisation idéale près des axes routiers et de la gare TGV,
A prévoir : remplacement de la chaudière actuellement chaudière fuel .

Voici une belle opportunité d acquérir une propriété de caractère, qui saura satisfaire tous les besoins d'une grande famille ou encore accueillir des chambres d' hôtes . A visiter absolument .

Contactez Catherine BARBE agent mandataire DR HOUSE Immo au Ce bien vous est présenté par Catherine Barbe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement calme et privilégié et à quelques minutes du centre de Puget, terrain de 751m2 à bâtir, viabilités en bordure, assainissement individuel, 20% (150m2 maxi) et R+1. Un permis pour 136m2 avec garage et piscine déjà accepté. A saisir rapidement… Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa traditionnelle des années 80 plain pied de 155 m2 sur vide sanitaire et dalle porteuse possibilité d'élever un étage, sur un terrain de 1700 m2 " constructible " clos possibilité d'optimiser en construisant une à deux maisons - le terrain est piscinable. La maison comprend une terrasse couverte, une cuisine équipée avec îlot, un grand séjour lumineux 3 chambres avec placards 2 wc indépendants 2 salles de bains une buanderie + une pièce de rangement - un garage - chauffage mixte électrique basse consommation et climatisation réversible - Aucun vis à vis pas de mitoyenneté - nombreuses possibilités de développement ou aménagement - fosse septique - interphone - Toiture excellent état - façade refaite - construite sur un vide sanitaire. dans un des derniers quartier résidentiel de la Commune - proximité de l'autoroute, des commerces, des écoles - Un cadre exceptionnel - Aucun vis à vis pas de mitoyenneté. Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Bollène dans le Quartier Saint-Pierre, découvrez cette maison mitoyenne à étage offrant 96 m² env. de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes.

La maison est équipée de climatisations réversibles, idéale en toute saison. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m² avec store pour profiter des beaux jours, d’un jardin et d’une piscine hors-sol 7x4 m pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² complète ce bien.

À proximité des commerces et transports. Cette maison est parfaite pour une famille. Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Vaison-la-Romaine, dans un emplacement stratégique proche du grand parking principal et à quelques pas de tous les commerces. Actuellement aménagée en salon de tatouage, cette propriété offre de multiples possibilités grâce à son agencement et à son emplacement très prisé.

Le bâtiment, rénové avec soin en , est réparti sur deux niveaux de 40 m² chacun, soit une surface totale de plancher d’environ 80 m².

Rez-de-chaussée : Entrée avec cage d'escalier, belle pièce principale, petit coin salon. Fenêtres et une porte en fer forgé apportant un cachet unique à la partie magasin, une cuisine équipée ainsi qu’un WC.
À l’étage : deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (espace de vie ou professionnel), et un second WC.
Le bien est décoré avec goût, bénéficie d’une climatisation réversible à chaque niveau et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, l'accès à la fibre internet est un atout indéniable pour une activité professionnelle.

Son état impeccable et son architecture soignée font de ce bâtiment un lieu plein de charme et de potentiel. Il est possible d’y développer un commerce au rez-de-chaussée et un logement à l’étage, en parfaite harmonie avec vos projets de vie ou professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans une ville dynamique et touristique comme Vaison-la-Romaine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein cœur du village et à 2 pas des écoles et des commerces, maison de village en R+2 entièrement rénovée et d’environ 80m2. Elle se compose en RDC d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et des WC indépendants. Au premier étage un grand salon avec accès sur une jolie terrasse avec vue et une salle d’eau. Au 2ème et dernier étage, deux chambres. A visiter sans tarder… Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement au caractère unique et plein de charme, situé à seulement 600 m du centre-ville d’Orange et à 500 m de la gare. Niché au 1er étage d’une maison divisée en deux lots, ce bien rare offre une surface habitable de 165 m² (133 m² Loi Carrez) et de nombreux atouts.

Au 1er étage, Une cuisine équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² env., baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Une belle chambre avec grand placard, une immense salle d’eau de 12 m²env. avec double vasque, et un WC séparé.

À l’étage : Une deuxième chambre ainsi qu’une grande mezzanine de 60 m²env. (38 m² Loi Carrez) Ce vaste espace modulable peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

Une grande terrasse de 77 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, où il fait bon se détendre ou recevoir.

Au rez-de-chaussée, un garage privé de 24 m² et une cour permettant le stationnement supplémentaire.

Confort : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central au gaz et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Les points forts :
Un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des transports, le volume, et des espaces extérieurs rares.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien atypique au cœur d’Orange.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de plain pied pleine de promesses, idéale pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial. Avec ses trois chambres, sa salle à manger donnant sur le jardin côté Sud, sa cuisine et sa buanderie (ou garage), cette maison constitue un espace confortable pour y vivre et recevoir des amis.
Située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, proche du centre de LAURIS, le magnifique jardin de plus de 650 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas conviviaux ou simplement se détendre au coeur de la nature provençale et jouer avec votre chien.
Après rénovation, cette maison deviendra un véritable bijou que vous pouvez aménager à votre goût. Quel plaisir de personnaliser chaque pièce selon vos envies et d'en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité de changer de cadre de vie.
Contactez-moi pour planifier une visite car votre futur chez-vous vous attend ! Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAMARET-SUR-AYGUES – MAISON DE VILLAGE – GARAGE – CAVE – DEPENDANCE

En exclusivité, cette maison ancienne de caractère d'avant 1948 offre un grand potentiel de rénovation et d'aménagement d’environ 320 m² au sol. Elle est située dans un cadre agréable. D'une surface généreuse, elle se compose de 2 étages dont un grenier à aménager, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le séjour, le salon ainsi que les quatre chambres (13, 17, 19 et 20 m² environ) offrent un bel espace de vie pour une famille, tandis que la dépendance à aménager permet de nombreux projets (atelier, studio, rangement supplémentaire). Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, idéal pour vos besoins de stockage ou de stationnement.

Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur, et le beau volume de la maison permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation pour en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets et de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi, PICCOLI Hélène pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AVIGNON – MAISON EN R+1 – JARDIN CLOS - GARAGE – DEPENDANCES -

En exclusivité, venez découvrir cette maison en R+1 de 75 m² environ habitables, située dans un quartier calme et recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci est bâtie sur un terrain clos de 250 m² environ.

Un rez-de-chaussée d’environ 75 m², composé d’un grand garage, trois dépendances, un cellier, une cour au Nord.

Pour la partie habitation, au 1er étage, une véranda, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.

Le plus, un accès aux combles qui sont aménageables. Chauffage électrique, menuiserie en PVC double vitrage avec volet en bois.

Cette maison offre un véritable potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d’une base solide et de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie agréable. Le potentiel est énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien.

Contactez-moi, PICCOLI Hélène pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur les hauteurs du quartier de la lègue, dans un écrin de verdure, cette propriété de 160 m2, bâtie sur un vaste terrain de 2.5 hectare (25 000m²) vous offre un cadre de vie exceptionnel où la nature et le calme ne font qu'un. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ensoleillement de cette propriété tournée vers la ville et ses environs. Une Villa Authentique aux Volumes Généreux : Un vaste salon, une salle à manger, une cuisine une buanderie surface des pièces de vie 100 m2 sublimés par un plafond à la Française et deux cheminées créant une ambiance chaleureuse et élégante. Accès direct à une superbe terrasse avec vue imprenable, où se dévoile un pool house et une piscine pour des moments de détente inégalés. Vous retrouverez aussi au rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses avec parquet une salle de bains (marbre) un wc indépendant. À l'étage : 1 suite parentale avec une vue imprenable 1 très grande salle de bains. Espaces Extérieurs exceptionnel : Un grand garage de plus de 100 m² attenant à la villa pouvant être très facilement aménagé idéal pour plusieurs véhicules et Un terrain paysagé, baigné de soleil, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Cette villa, au charme provençal intemporel, représente un magnifique potentiel d'amélioration pour qui saura la sublimer. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché pour son cadre idyllique et sa quiétude. Matériaux de très belles qualités) Contactez moi pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Parcelle Libre constructeur hors lotissement surface de 1013 m2 possibilité de division pour construire une deuxième maison. Entièrement Viabiliisé tout à l'égout, électricité et eau -
Quartier résidentiel calme vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail. Le terrain peut accueillir une piscine. Entièrement clôturé possibilité de bénéficier d'un permis de bâtir et du gros oeuvre existant (prix à discuter) . Proximité des commerces et de l'arrêt du bus. Proche de Vaison la Romaine, Orange, gare TGV Avignon à 45 mn. Nombreuses manifestations estivales et tout au long de l'année. Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A AVIGNON – RÉSIDENCE CLAUDE DAME - APPARTEMENT F4 - 65 m² environ - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT – CAVE

En exclusivité, un appartement lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur exposé nord/sud traversant.

Il se compose d'une cuisine aménagée, un cellier, une grande pièce de vie de 25 m² environ avec accès au balcon. Deux chambres de 10 m² environ, un dressing, une salle de bains, un toilette indépendant.

Coté confort, menuiserie en PVC double vitrage, chauffage avec climatisation réversible, place de parking privée, une cave, portail électrique, espace extérieur commun et un local vélo.

Ce bien se situe dans un environnement recherché et proche de toutes commodités. A visiter sans tarder !

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Je vous invite à me contacter au ou Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.