Immobilier ancien Pays de la Loire

!!! FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON TRADITIONNELLE SITUEE AU COEUR DU QUARTIER PRISE DE CHANGE !!!

A 15 min en voiture de la gare TGV et quelques minutes à pied des bois de l'Epau, ce bien est idéalement situé !

Cette maison édifiée en 1980 se compose comme suit :

Vous disposez de plain-pied d'une entrée desservant l'accès aux combles aménageables, le salon/séjour exposé sud et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et semi-ouverte type passe-plat jouxte cette pièce de vie et donne accès à une véranda offrant une vue panoramique sur la nature , vous avez la possibilité d'ouvrir et d'obtenir une surface plutôt généreuse et baignée de lumière. Ensuite, sur ce même niveau vous disposez d'une deuxième entrée avec placard et point d'eau (coté nord), celle-ci jouxtant la cuisine pourrait faire office d'arrière cuisine en sachant qu'une porte est déjà présente, un dégagement dessert un WC indépendant, l'accès au sous-sol, une grande salle de bain avec baignoire, douche et placard ( douche moderne rénovée avec bac receveur plat) ainsi que deux chambres dont une équipée d'un placard.

Le potentiel de cette maison s'inscrit avec les combles aménageables avec environ 100 m² au sol, cela permet la réalisation de plusieurs chambres et salle de bain !!

Au sous-sol total : vous disposez également d'une surface d'environ 100 m² desservant une cave, une partie atelier, une pièce supplémentaire à exploiter et un double garage pour stationner plusieurs véhicules !!

En visitant cette maison vous y trouverez un beau jardin paysager et verdoyant sur 1835 m², un petit havre de paix où la nature est à l'honneur. Vous pourrez y profiter de vos après-midi ensoleillées, pique-niquer sous les arbres ou tout simplement savourer la tranquillité du lieu.

Chauffage électrique avec radiateurs et production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau, cheminée avec insert, volets battants bois, menuiseries en double vitrage bois, assainissement autonome et charpente traditionnelle.

Cette maison vous séduira par son cachet traditionnel bien conservé et son joli jardin !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA TAILLÉE, (40 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay le comte, CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED en pierres, rénovée entièrement en 2020 vous offre côté pièces de vie, une belle véranda, une spacieuse cuisine équipée, un salon avec insert. Pour l'espace nuit, je vous propose trois belles chambres dont une avec salle d'eau privée et une avec espace dressing. Une deuxième salle d'eau et un wc indépendant.
En supplément, vous pourrez disposer d'une buanderie et d'un espace cave non compté dans la surface habitable.
Un garage (79m2), un préau (61m2), et une dépendance à rénover de 28m2. Terrain entièrement clos et paysagé, des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette magnifique maison. CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE MAISON, A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST BIEN SITUÉE, RENOVÉE TOTALEMENT PAR DES ARTISANS LOCAUX, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES SUR SON TERRAIN PAYSAGE, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!! Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Alexia Badaut et Aurélie Badaut, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Maison familiale, parfaitement entretenue
Elle est idéalement située, à proximité du cinéma, des commerces, du centre commercial des Flâneries, des restaurants, du campus Notre Dame du Roc, des Etablieres, du groupe scolaire Rivoli. Un accès rapide au lac de Moulin Papon. Très bien desservie par les lignes de bus Impulsyon.
Vous trouverez :
Au Rez-de-jardin : l'entrée avec placard, une pièce aménagée en salle de jeux et un coin buanderie, garage.
Au rdc surélevé : bel espace de vie de 40 M2 donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée aménagée, wc.
Au 1er: 4 chambres avec placards récemment rénovées, salle de bains avec meuble double vasques,

Le + : un studio indépendant de 19 M2 avec kitchenette et salle d'eau/wc qui était loué 390 euros avec son entrée individuel (possibilité de créer une ouverture directement depuis la maison) il a la jouissance d'une terrasse privative.
Terrain de 301 M2 entièrement clos et aménagé, vous pourrez vous prélasser dans une piscine semi-enterrée de 6.40*4.20 avec une hauteur de 1m20, qui est chauffée.
Points techniques :
- Fenêtre en aluminium de la marque Kline.
- Isolation phonique dans la pièce de vie.
- Chaudière à gaz, radiateurs récents.
- Isolation des combles.


Elle offre de nombreuses possibilités et répond à la demande soit d'une grande famille, à des investisseurs ou un mixte habitant la maison et en poursuivant la location du studio.

Une visite s'impose.

- LA MAISON :
Entrée avec placard, WC séparés, pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie.
Une première chambre donnant sur le salon.
Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres et une salle de bains.

- LES EXTÉRIEURS :
Terrain clos, vue dégagée, terrasse avec barbecue en dur, cabanon avec bar d’extérieur.

- LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, double vitrage PVC, fibre, assainissement individuel.

- LE SECTEUR :
NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale !

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’Immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison aux prestations de qualité d'une surface de 140m² située à deux pas du centre de Requeil sur une parcelle de 1530m².
Vous serez séduit par le calme du lieu, la vue dégagée sur la campagne environnante, le tout à moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces (superette, boulangerie, bar/restaurant, coiffeur).

Dotée d'un bel espace de vie avec deux chambres de plain-pied (une troisième se trouve au 1er étage), cette maison offre également un beau potentiel d'agrandissement avec une surface de 80m² supplémentaires à aménager dans les combles.

DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
- Sas entrée ( 3.95 m² )
- Entrée ( 15.64 m² )
- Grande cuisine aménagée et équipée ( 26.50 m² )
- Salon / séjour ( 35.44 m² )
- Chambre n°1 avec placards ( 13.95 m² )
- Chambre n°2 ( 15.32 m² )
- Salle d'eau ( 10.58 m² )
- Wc ( 1.86 m² )
Au 1er étage :
- Chambre n°3 avec placards ( 15.61 m² )
- Surface à aménager ( env. 86 m² )
Au sous-sol :
- Pièce n° 1 ( 20.16 m² )
- Pièce n° 2 (29.78 m² )
- Cave ( 18,18 m² )

LES POINTS FORTS :
- Maison lumineuse avec de beaux volumes, hauteur plafond à 2.69m
- Matériaux de qualité
- Espace de vie de plain-pied avec deux chambres/salle d'eau/wc
- Chambres spacieuses
- Possibilité de créations de nouvelles chambres + sanitaires (attentes à l'étage )
- Grand garage + sous-sol
- Jardin aménagé avec nombreux arbres fruitiers
- Grande terrasse avec accès direct à la cuisine ou au salon/séjour
- Pas de vis-à-vis
- Puits avec système de pompe pour alimenter les robinets extérieurs
- Commerces et école à proximité
- Village desservi par les transports en commun
- Gare SNCF à 12 min ( Ecommoy )
- Entrée autoroute A28 à 15 minutes

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Poêle à bois norvégien avec pierres réfractaires
- Chaudière fioul à condensation, faible consommation
- Construction brique avec isolant intégré
- Vide sanitaire en partie, sous-sol pour le reste
- Grande terrasse + jardin entièrement clos
- Tableau électrique refait à neuf
- Adoucisseur d'eau
- Menuiseries pvc double vitrage avec stores électriques en alu
- Fibre
- Assainissement => Fosses toutes eaux

A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de plain-pied de 97 M2 est située dans une petite commune de 800 âmes, à 20 minutes de Fontenay-le-Comte et 10 minutes de la châtaigneraie.
Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard et un toilette et dès celle-ci vous pourrez profiter d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et un joli jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne. La cuisine ouverte sur ce salon est parfaitement aménagée et équipée avec une arrière cuisine ou buanderie attenante. L'espace nuit dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau.
La baie à galandage s'ouvre sur une grande terrasse couverte bien agréable lors des belles journées car exposée plein Sud offrant une vue sur un beau jardin arboré et sur la campagne.
Vous avez envie de calme , cette maison est faites pour vous!!très bien entretenue vous n'aurez qu'a y poser vous valises.
Pas de travaux à prévoir ,elle est lumineuse et fonctionnelle dispose d'un poêle à granules qui chauffe toute la maison et lui confère un coté cosy.
Je vous attends pour une visite! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA MAISON :
Au RDC : Entrée avec placards, Double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie avec accès sur l'extérieur, WC séparés, suite parentale avec cheminée et salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage : couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC, et une mezzanine accessible par un ponton.

LES EXTÉRIEURS :
Terrain clos de 705m2, 2 garages, terrasse en pierre naturelle.

LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par climatisation réversible, double vitrage PVC, portail extérieur motorisé, fibre, assainissement individuel, réserve d’eau enterrée.

COUP DE CŒUR pour le charme de l’ancien rénové avec des matériaux de qualité !

Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 134M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 664M² - CENTRE VILLE - GARAGE
Cette charmante maison construite en 1984 est située dans un quartier calme en plein centre ville des SABLES D'OLONNE.
Elle vous offre un cadre paisible et privilégié. Idéalement située, tout en bénéficiant d'un environnement calme et reposant, elle reste pratique au quotidien car elle se trouve à 1km de la plage, à 300m de l'école la plus proche et à 600m d'un collège et d'un lycée. Concernant les commerces, pharmacie, bureau de tabac,..., vous les trouverez à moins de 700m. Quant au supermarché le plus proche vous n'aurez qu'1,5km à effectuer pour y accéder. Coté transport, de nombreuses lignes de bus sont situées à 300m et les gares ferroviaire et routière se trouve à 600m.
La maison construite sur un terrain de 664m² est composée:
- Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux de 10m², d'une pièce de vie de 35m² comprenant un salon avec cheminée foyer fermé et une salle à manger, d'une cuisine séparée de 10m², aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle, d'une arrière cuisine de 6m² avec ses nombreux placards, l'emplacement lave-linge et le ballon d'eau chaude de 250l, d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau de 6,5m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un bidet et de 2 vasques sur meuble, d'un wc séparé de 1,5m² avec cuvette suspendu et lave mains, d'une véranda de 17m² chauffée et toiture équipée de volets électriques, d'un garage de 26m² équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un faux grenier de 25m², d'un évier d'une plaque de cuisson gaz bouteille et d'une hotte.
- A l'étage, d'une mezzanine de 5m², de deux chambres mesurant 11m² et 9,5m², d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un placard.
Les atouts de cette maison sont indéniablement la localisation (plage, commodités, commerces) le calme, et le jardin pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis.
Le terrain est situé en zone UBb du PLU.
Avec son emplacement idéal, ses volumes généreux et ses équipements, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Ne laisser pas ce bien vous échapper en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au ou sur pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A L' AIGUILLON-SUR- MER en VENDEE SUD

MAISON 3 CHAMBRES - Véranda - Jardin - Garage - Quartier calme

Charmante maison de 83m2 composée d' une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier ou bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'une grande véranda donnant sur le jardin.
A l'étage suite parentale avec salle d'eau et WC.

Doubles vitrages - chauffage électrique - fibre.

Garage attenant de 19m2.

Terrasse en bois de 25m2 avec pergola.
Forage avec puits.

Maison très agréable et lumineuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Pas de travaux à prévoir.

Belle opportunité à saisir à l' Aiguillon-sur-Mer, contactez-moi rapidement pour une visite!

Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située en plein cœur du bourg de La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant proximité des commodités et calme résidentiel.
Saisissez une belle opportunité d’investissement et de rénovation ! Cette maison de caractère de 145 m² habitables sur deux niveaux offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa cheminée d’époque lui confèrent un charme indéniable que vous pourrez sublimer tout en y apportant votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine avec accès direct à une cour intérieure intime, ainsi qu’un salon pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied. l’étage, le palier distribue une salle d’eau, des toilettes séparés, et quatre grandes chambres (de 12 à 15,5 m²), idéales pour accueillir une famille. Les menuiseries en double vitrage offrent déjà un premier confort, et le classement énergétique actuel vous permet de bénéficier d’aides et de primes à la rénovation énergétique, selon la réglementation en vigueur — un véritable coup de pouce pour redonner vie à ce bien tout en améliorant sa performance. Pour compléter l’ensemble, un garage sécurisé permet de stationner votre véhicule ou d’aménager un espace atelier. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement locatif ou un regroupement familial.
Le bien se compose de trois maisons mitoyennes, actuellement louées, et nécessitant une rénovation complète.

Chaque maison bénéficie de son entrée indépendante, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains, d'un WC et d’un garage attenant.

La troisième maison se distingue par une chambre supplémentaire (soit trois chambres au total), un WC indépendant en plus, une buanderie et un carport, offrant ainsi un confort complémentaire.

Implantée sur un terrain de plus de 5 500 m², la propriété propose un jardin arboré, un étang naturel qui apporte charme et sérénité à l’ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, etc.).

Ce bien rare offre de belles perspectives de valorisation, à condition d’engager une rénovation globale. Il séduira les acquéreurs en quête d’un projet immobilier avec du caractère, dans un environnement privilégié et proche de la nature.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À La Pellerine, dans un environnement calme et verdoyant du Maine-et-Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, à rénover entièrement.
Un bien rare offrant un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne ou un investissement locatif.

Chaque maison dispose de son entrée indépendante, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un garage attenant.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 731 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’un étang naturel, véritable atout charme pour les amoureux de la nature et du calme.

Travaux de rénovation à prévoir dans leur totalité : une belle opportunité de redonner vie à ce lieu plein de potentiel, en l’adaptant à vos envies et à vos projets.

Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs, des artisans ou des particuliers en quête d’un projet immobilier à valoriser dans un cadre champêtre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à 10 minutes du centre de Clisson (44190), avec une gare accessible à pieds, cette maison spacieuse, de plain-pied, et construite en 2003, vous offre une surface habitable d'environ 159m² ainsi qu'un grand garage de 45m², un carport, deux abris de jardin. un terrain paysager piscinable et divisible.
Idéal pour une famille ayant besoin de rangements, ou pour investisseurs ou marchands de biens. Côté habitation, vous entrez dans un hall avec placard et espace bureau. Les pièces de vie, orientées sud-est comprennent un grand salon séjour, une véranda chauffée et isolée par rideaux roulants électriques, une cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central, lave-vaisselle, plaques, hotte). Une arrière cuisine fait aussi office de buanderie et cellier. Côté nuit, trois chambres (16/13/12m²) dont deux avec placards, une grande salle d'eau, toilettes séparés. Pour le confort, chaudière au gaz de ville et radiateurs, tout à l'égout, fibre et visiophone. En fond de jardin, une grande dépendance de 44m² est aménagée en garage et atelier (44m²), et au dessus, une mezzanine pour le rangement. Enfin, derrière la dépendance, vous trouverez un jardin potager et sur les côtés, un carport et abris de jardin. Le tout sur terrain clos sans vis à vis d'environ 1105m² dont 955 m² en zone UB (divisible sous réserve des autorisations administratives). Beau potentiel à venir découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Massérac,au calme, à deux minutes du bourg en voiture de son commerce, de l'école primaire, borne télémédecine, à deux pas des sentiers de marais pour une promenade à pied ou en vélo en toute tranquilité...
A 7 minutes de guémené-Penfao et toutes ces commodités, à 15 minutes de Redon, à 45 minutes de Nantes/Rennes/Vannes...

je vous propose ce bien:
Maison de plein-pied de 90m² comprenant une cuisine aménagée de 8.30m² ouverte sur le salon de 32m², exposé plein sud, trois chambres de 10 et 10.20m² toutes équipées de prises internet et TV, une salle de bain et une douche de 5.40m² avec un sèche serviette (entièrement carrelée), un WC séparé et un cellier de 6.80m².

Toute la maison est pourvue d’un plancher chauffant alimenté par la géothermie ainsi que l’eau chaude, un vrai confort même par températures basses.

A l’extérieur : un carport attenant à la maison de 19.20m² avec une porte de service donnant sur le cellier, un abri de jardin en bois de 6m², une terrasse plein-sud avec belle vue sur la vallée du Don, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1236m² avec un portail et un portillon en PVC

Construction année 2014 : murs en bio-briques pour une meilleur isolation, toiture en ardoises naturelles, ouvertures en aluminium, volets électriques avec fermeture individuelle et centralisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 88465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BOURNEZEAU, , à seulement 10 minutes de La Roche sur Yon, 45 minutes de Nantes et 1 heure de La Rochelle.
Charmante maison de 228m2 habitable sur sous-sol, vous offrant au rez-de-jardin une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, un wc indépendant et un cellier. L'espace nuit se compose de 5 chambres, deux salles d’eau, un wc indépendant, un espace bureau et un deuxième salon. Vous découvrirez un sous-sol de la superficie du bien vous permettant de profiter d’un vaste garage.
Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’une contenance de 2 669 m² arborée avec sa piscine.
CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, ELLE EST PRÊTE À ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE, DE NOUVEAUX PROJETS, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tout proche de GORRON, environnement idéal pour cette longère, située au bout d'un chemin avec jolie vue sur la campagne. Elle offre :
- au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, cellier et hangar à la suite
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable à la suite.
Diverses dépendances
Au calme, située plein sud avec jolie vue sur la campagne
Beau potentiel- A visiter !Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! UN HAVRE DE PAIX A LA PORTE DU MANS !!!

Nichée au coeur d'un quartier prisé de Saint Pavace et à 10 min en voiture de la gare TGV, cette propriété et son parc magnifiquement arboré vous procureront un apaisement total !!

Le bien se compose comme suit :

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un WC indépendant avec lave-main, la pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, cet espace de vie est généreusement baigné de lumière par ses multiples fenêtres, vous disposez de plusieurs accès aux terrasses qui jouxtent la maison, ces dernières vous offrent une belle vue panoramique et un rappel sur cet environnement verdoyant !! Ensuite, sur ce même niveau vous disposez de deux chambres dont une suite parentale avec une pièce dressing et une salle de bain (baignoire et douche). En semi-niveau descendant vous disposez d'un grand garage d'environ 45 m² avec porte motorisée.

A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol total : un dégagement dessert une cave, une pièce de 20 m² habitable dans laquelle se trouve le ballon chauffe eau (accès possible de l'extérieur sans passer par la maison), une buanderie avec un point d'eau et espace rangement, un grand atelier et un local technique avec la cuve à fuel.

À l'extérieur, un parc paysager et arboré proche des 3900 m² accompagne harmonieusement la maison. Invitant à la détente, ce dernier offre un cadre verdoyant, calme et agréable pour des moments privilégiés. La terrasse équipée d'une cuisine d'été est idéale pour l'organisation de vos barbecues d'été. Vous disposez aussi d'un parking aménagé pour trois véhicules, d'une grande dépendance de 37 m² avec mezzanine/rangement et porte motorisée de 2.80m de haut. A noter que la parcelle dispose d'une deuxième entrée qui peut s'avérer très pratique !! Un vide sanitaire est exploitable sous une terrasse pour du rangement supplémentaire.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête d'un véritable cocon, un véritable havre de paix proche des commodités et de la rocade.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une jolie maison dans un cadre paisible et verdoyant !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T4 – Quartier Jardin des Plantes

Situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, cet appartement T4 de 80 m² (loi Carrez) traversant offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2017, cet appartement comprend trois chambres avec chacune leur dressing, une pièce de vie spacieuse de 32m2 avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Un stationnement privé ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien, qui sera parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Un lieu à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.