Immobilier ancien Loiret

Située à Montcresson, cette charmante maison familiale de 122m2 propose une belle qualité de vie.

Dotée de 6 pièces, cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant en rez-de-chaussée et de plain-pied une entrée, un salon / séjour de 32m2 avec poêle à bois, séjour très lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale invitant à de bons moments de partage en famille.
Une cuisine séparée à rénové, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

L'espace nuit, à l'étage donne sur une pièce palière avec coin bureau ou bibliothèque, une salle d'eau, un wc séparé et trois agréables chambres dont deux avec pièces dressing.
Peinture récente sur tout l'étage.
Pour compléter ce bien, au sous-sol, garage, atelier et chaufferie donnant un très grand volume de stockage, et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité.

Le bien dispose d'un grand jardin clos de 1500m2 env. c'est l'endroit idéal pour profiter en plein air. Un attrait certain pour ceux qui cherchent le calme, recevoir et profiter d'un bon moment au grand air. Les extérieurs ont été récemment rénové (ravalement et sous-toiture).
Les +++ : tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffe-eau récent et fibre.

Au coeur du village, vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en ayant accès à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Ecole à 5min à pieds / Amilly Antibes 10min en voiture / Gare de Montargis 15min.

Visite sur rendez-vous.
Informations Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous présentons un charmant appartement de trois pièces au coeur de Montargis. Avec une surface généreuse de 58.80 m², ce logement vous offre un espace de vie confortable et optimisé.

Par une entrée sécurisée, l'appartement se situe au deuxième étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 26.70m2 au calme côté jardin où vous pouvez organiser votre espace salon et votre espace salle à manger selon vos préférences. La cuisine, séparée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L’appartement offre également une belle chambre spacieuse de 11.20m2 pour assurer votre confort lors de vos nuits. Salle d'eau avec douche et un wc séparé.

Une des principales attractions de cet appartement est sa vue côté jardin.
L'appartement comprend également 2 lots annexes : grenier individuel et cave.
Atouts majeurs, fenêtres double vitrage PVC, fibre, chauffage et eau chaude individuelle au Gaz de ville.

Situé à Montargis, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, et services. L'accessibilité est également un point majeur avec la présence à proximité de plusieurs lignes de bus et de la gare.

Cet appartement est une réelle occasion à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien locatif grâce à ces faibles charges.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE, à Meung sur Loire, dans un environnement calme.

Découvrez sans attendre cet appartement rénové situé au 1er étage, dans un ancien moulin, comprenant entrée sur belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, espace chambre avec petite mezzanine au dessus pour rangements, salle d'eau avec WC. Une place de parking privative aérienne.
Notre petit mot : vous saurez apprécier l'emplacement de l'appartement dans un cadre privilégié et calme, proche des promenades des Mauves et de la gare (à pied en 10 min), la rénovation sympa de l'appartement, la cuisine toute équipée et la grande douche à l'italienne, la place de parking.
Lots dans la copropriété : 58, charges mensuelles : 48€, procédure en cours, syndic professionnel.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"On allait au bord de la mer, avec mon père ma soeur, ma mère ... "

Charmante maison 5 chambres à Meung sur Loire avec jardin.

A quelques pas du centre ville, venez sans attendre découvrir cette maison de maçon construite de manière traditionnelle. Entrée, salon avec accès terrasse offrant une vue dégagée, cuisine dînatoire aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc indépendant. A l'étage, palier, 3 chambres dont deux avec dressing, wc avec lave-mains et grenier.
Au sous sol, vous pourrez découvrir un grand double garage, un atelier, une cuisine d'été, salle de jeux, wc, buanderie, cave.
Côté équipement : double vitrage, volets roulants manuels et solaires, chauffage gaz de ville et cheminée insert, climatisation réversible à l'étage.
Côté jardin : terrain clos d'environ 700 m², coin potager, tonnelle, chalet de jardin et dépendance.
Notre petit mot : cette maison est la promesse de merveilleux moments en intérieur comme en extérieur. Et si vous visitiez ?

Faites le pas et venez visiter votre futur havre de paix! Contactez Claire et Anne-ClaireCe bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette superbe maison de type fermette de 125 m² habitable à Corquilleroy, élégante et chaleureuse dans un environnement calme et verdoyant. Dotée de 8 pièces au total, cette bâtisse offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, la cuisine de 23m2 env. est fonctionnelle et parfaitement équipée donnant un espace de vie idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. .

Le bien dispose également en rez-de-chaussée, d'une belle chambre pleine de charme avec coin dressing, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec douche italienne et water-closet.

A l'étage, un vaste palier avec coin dressing de plus de 25m2 vous accueillera et vous guidera vers les 2 chambres spacieuses et lumineuses idéales pour toute la famille, où chacun pourra avoir son propre espace de vie. L'étage est également équipé d'une salle d'eau avec cabine de douche et water-closet.

Le charme de la maison est accentué par le terrain entièrement clos et à l'abris des regards de 826 m², mettant en exergue un joli jardin arboré - le cadre parfait pour ceux qui sont friands de nature et de tranquillité. Le lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de sa piscine hors sol.

De plus, la maison dispose d'une grange fermée attenante de 50m2 env. avec pièce chaufferie, offrant un grand espace de stockage et un stationnement sécurisé pour votre véhicule mais également un grand potentiel d'aménagement complémentaire.

Cette fermette de 1862 entièrement rénovée dispose de nombreux atouts : fibre, assainissement collectif au tout à l'égout, huisseries double vitrage ALU, aspirateur centralisé sur les 2 niveaux, ballon d'eau chaude électrique récent, chauffage central et cheminée insert.

Située à Corquilleroy, une ville paisible et accueillante, cette maison est idéalement placée.
Corquilleroy est une commune de 2896 habitants, située au Nord-Ouest de Montargis.
Commune à la fois rurale et urbaine, elle joint le calme de la campagne à la proximité de Montargis et de son agglomération dont elle n’est distante que de 5 kilomètres.
La commune dispose d’un groupe scolaire comprenant une école maternelle et une école primaire (du CP au CM2).

Une rare opportunité d'acquérir une maison familiale offrant de grands espaces de vie et de beaux extérieurs. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au vous présente une maison familiale sur trois niveaux à Courtempierre-45490, d'une surface habitable de 250 m² (215M/Carrés loi Carrez) sur un terrain de 580 m², ce bien offre l'espace dont vous rêvez pour y installer votre famille.

Découvrez une pièce de vie lumineuse de 35M/Carrés avec sa cheminée ouverte, un bureau ou chambre, un espace bibliothèque de 40M/Carrés donnant sur le jardin et une salle de bains. Deux accès pour se rendre au premier et profiter d'un espace atypique sous comble de 53M/Carrés, d'une chambre, d'un espace parental de deux pièces et d'une salle de douche. Laissez vous charmer par le second étage avec sa charpente en étoile sur les 38M/Carrés au sol de cet espace. Une vie confortable et paisible vous y attend, offrant un équilibre parfait entre la vie intérieure et extérieure.

Le bien est complété par un jardin arboré offrant un espace vert privé où les enfants peuvent jouer et les adultes peuvent se détendre. Prenez votre petit-déjeuner sur la terrasse ou organisez des barbecue pendant les weekends ensoleillés.

Visitez-la et imaginez le potentiel d'aménagement et ses nombreuses opportunités afin de créer votre petit paradis personnel.

N'attendez plus, cette maison est celle dont vous avez toujours rêvé !
Les plus: A 100km au sud de la capital, à 10km d'une gare, ramassage scolaire dans la rue pour tous les niveaux, à 11km des commerces et services, à 8km d'une poste et d'un bar-restaurant/traiteur, d'une savonnerie, d'un site Gallo-Romain, jardin muré, ... Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir à Saint Jean de Braye cette maison familiale sur un terrain de 6000 m2, écrin de verdure sans vis vis, proche de toutes les commodités.

Dans un secteur calme, entre ville campagne, la maison de 6 p sur 170 m2 date des années 1900. Elle a été rénovée en 1996.
Elle offre au RDC une véranda-une entrée qui dessert un cellier, une cuisine équipée qui jouxte la spacieuse pièce de vie (avec cheminée). Celle-ci s'ouvre sur le jardin-
La partie nuit au RDC se compose de 2 chambres avec placard dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec baignoire - un toilette avec lave-mains.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres avec parquet, un espace dressing, une salle de bain avec wc.
Présence de garages dont un qui révèle un bon potentiel avec son grenier de même dimension.
Au sein du parc clos et arboré, on trouve un charmant préau avec terrain possiblement piscinable (cf règles de l'urbanisme en cours).
S'ajoute un puit opérationnel.

Les plus :
- sa dimension et ses 5 ch
- cadre de verdure rare et paisible
- huisseries en pvc et double vitrage-/volets centralisés- grande cheminée
- chauffage au gaz avec climatisation réversible au rdc
- organisation spatiale idéale jour/nuit
- interphone

Ce bien avec beaucoup de charme est rare sur Saint jean de Braye- Vous pouvez le faire évoluer et le rafraîchir.
Amateurs de tranquillité ne cherchez plus....visitez la maison sans tarder!

Consommation énergie primaire : 220kwh/m2/an
Emission à effet de serre : 25kgc02/m2/an
Energie finale : 150kwh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021--abonnement compris:
Référence de l'annonce : 82954
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo, est à votre écoute au pour vous présenter cette propriété de 310 m² bâtie sur un terrain de 2994 m² et nichée dans le charmant village de Cepoy-45120, en région Centre-Val de Loire.
Un cadre privilégié et une accessibilité optimale, elle est Située à seulement 5 km de la gare la plus proche et à proximité immédiate des grands axes routiers (A6, A19, A77), ce lieu vous permet de rejoindre Paris ou Orléans en toute simplicité. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.
Avec ses 15 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil. Les espaces de vie sont généreusement proportionnés, combinant confort et élégance avec des matériaux nobles.
Profitez d'un extérieur d’exception avec une terrasse conviviale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine et un espace spa pour des moments de détente.
Confort et modernité: 2 pompes à chaleur air-eau (installées fin 2024) pour un confort thermique optimal, forage privé alimentant toute la maison et la piscine, deux ballons d’eau chaude (185 L chacun) pour une autonomie idéale, sol des combles isolé, garantissant une meilleure performance énergétique, hauteur sous plafond de 2,95 m, offrant une sensation d’espace et de volume.
À seulement 5 km d’un parcours de golf 18 trous et ancienne résidence du conservateur des canaux, cette propriété possède une véritable histoire et une âme qui séduiront les amateurs de lieux authentiques.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant cachet, confort et accessibilité.
Contactez-moi au dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marchands de biens, investisseurs, grandes familles, venez découvrir ce bien d'exception (un ancien corps de ferme avec écuries remodifié au fil du siècle), à quelques minutes des commodités (écoles, épiceries…) !

Cet ensemble immobilier de + de 300m² sur un terrain de plus de 1200 m². se compose :

- Au rez-de-chaussée : 4 chambres, une pièce de vie de 68m² environ ouverte sur une cuisine aménagée, une seconde pièce à vivre de 38 m² environ, deux salles d'eau dont une avec une baignoire et un WC, un WC séparé.

- A l'étage, une mezzanine de 25m² environ, 3 chambres dont 2 avec pièces dressings attenantes, 1 bureau.

Chauffage au fuel + 2 cheminées fonctionnelles, grange, Cave. Tout à l'égout.

Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, possibilité de diviser la maison en 2 voir 3 habitations distinctes, le terrain est constructible, Fenêtres double vitrage PVC, charpente en TBE.

Il n'attend que vous pour vos projets d'exception ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Longère de caractère à Montcresson, offrant une surface habitable généreuse de 230m2 disposée harmonieusement avec une esthétique parfaitement séduisante, cette demeure possède 7 pièces, faisant de cette maison un chez-soi idéal pour une famille à la recherche d'intimité et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée d'accueil donnant sur un grand salon inondé de lumière naturelle avec sa magnifique cheminée en pierre , d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée offrant un espace convivial.
Vous trouverez également de plain-pied une chambre avec tomettes d'origines de 12m2, un water-closet séparé avec lave-mains, une salle d'eau, une pièce aménagée de type salle de jeux et une chaufferie / buanderie.

En passant par la mezzanine vous trouverez les chambres dont une de 23m2 environ offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager de la propriété.
A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres, un bureau, une salle de bains et un water-closet.

Parmi les caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété figurent un magnifique jardin paysager de 7090m2 parfait pour se détendre et profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Depuis la cuisine, l'accès à la terrasse est idéale pour des repas en plein air ou des soirées intimes sous les étoiles. La propriété comprend également un garage double non attenant, ce qui offre de nombreuses options de stationnement et de stockage.

Située sur un grand terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison offre beaucoup d'espace pour diverses activités de plein air, et est idéalement située au coeur de Montcresson.
La maison dispose d'une belle cave voutée sous salon, du tout à l'égout, d'un puits et de plusieurs appentis.

Montcresson, charmante commune située dans le département du Loiret, au Sud du bassin Parisien. Montargis / Gare 15min, Paris 1h20 par Autoroute A77 / A6.
Le village est dynamique avec ces nombreux petits commerces et écoles.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet exceptionnel bien immobilier chargé de caractère et de potentiel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 1954 habitable de suite, totalement indépendante, comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle de séjour, salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage : bureau, une autre chambre. Sous-sol/cave- Garage. Autre garage indépendant. Abri de jardin. Le tout bâti sur un vaste terrain de 1711 m2 entièrement clos. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement de 85 m², situé dans le centre d'Olivet.

Dans une résidence de standing très sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous propose un balcon, un parking et un garage en sous sol.

Il vous offre une entrée dotée d'un dressing, menant sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon double ouvertures.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec dressings, une salle d'eau avec une grande douche, et un grand wc séparé dans lequel vous pourrez mettre vos machines à laver...

L'appartement est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Côté pratique, volets roulants électriques, chauffage au gaz, visiophone. Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"J'ai reçu, l'amour en héritage ..."

Soyez les bienvenus à Meung-sur-Loire pour découvrir cette maison confortable et lumineuse sur sous sol complet qui vous offre un cadre de vie très agréable.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez de plain pied, une grande entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse à l'abri des regards, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Au sous sol, grande buanderie, cellier, espace de rangement, une chambre avec salle d'eau et WC. Grand garage.
A l'extérieur, le joli jardin arboré de 890 m² vous comblera toute l'année. Agréable et entretenu, c'est une pépite dont vous ne voudrez pas vous passer.
Côté équipements : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, VMC double flux, volets roulants electriques, cuisine d'été couverte avec rideaux de protection contre les vents.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à Meung-sur-Loire
N'hésitez plus et contactez nous pour une visite sans tarder.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette ravissante maison de 119 m2 habitable disposant 4 pièces confortables, une rénovation soignée au charmant indéniable pour un style de vie familial et convivial.

Vous serez accueillis dans un lumineux et spacieux salon qui vous invite au repos et à la détente. Dans la continuité, une cuisine moderne aménagée et équipée, vous enchantera par son design optimisé.

Trois chambres sont également à votre disposition, idéales pour une famille ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes séparés.

La propriété dispose d'une belle terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours et recevoir en convivialité famille et amis.

Le généreux terrain de 1166 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et de l'espace pour vos loisirs en extérieur. Pour recevoir vos véhicules, un double garage est à votre disposition.

Une dépendance et un carport complètent ce bien.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une combinaison parfaite entre la vie tranquille de la campagne et la proximité des commodités de la ville.

Soyez les bienvenus pour visiter cette maison accueillante dont le mobilier est compris dans la vente !

Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Bucy St Liphard, dans un cadre verdoyant et arboré, une maison d'habitation de plus de 120m2 et ses 2 dépendances à rénover et à aménager.
La maison centrale des années 1900 avec poutres et parquet comprend au RDC une entrée, une cuisine, un bureau/ch, une sde, un wc, une grande salle à manger avec cheminée, un escalier en bois.
A l'étage, un vaste salon, un couloir qui distribue 3 chambres et 2 pièces à définir dans les combles.
2 biens hors d'air hors d'eau encadrent la maison : le 1er bien contient au RDC un grand garage, une remise et à l'étage 2 pièces avec cheminée : le second offre au RDC 2 pièces avec débarras et dégagements et à l'étage 4 pièces avec dégagement, des combles incluant 2 salles.
S'ajoutent 2 garages, divers abris et cave.
La parcelle arborée de 2200m2 permet possiblement un détachement de parcelle constructible avec accès indépendant, suivant les règles d'urbanisme en vigueur.

Amis des travaux, investisseurs, cet ensemble de biens est pour vous !

Consommation énergie primaire : 571kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 18 kgcO2/m2/an
Energie finale : 325 KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4580€-6260€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris.
Référence de l'annonce : 84575
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A INGRE, il est proposé à la vente 6 parcelles en zone agricole au lieu dit "LA GOULAINE", non constructibles selon les règles d'urbanisme en vigueur, pour une contenance totale de 2554m2. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A INGRE, vous est proposé à la vente 3 parcelles en zone agricole, lieu dit "Genêts Ouest", non constructibles selon règles d'urbanisme en vigueur, pour une contenance totale de 3213 m2 . Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au vous présente cette maison en pierre de 195M/Carrés habitables répartis sur deux niveaux, située à la frontière du Loiret et de la Seine-et-Marne. Cette ancienne fermette du XIXe siècle rénovée offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une cuisine de 28,50M/Carrés et son arrière cuisine donnant sur le jardin, un salon avec cheminée de 27,30M/Carrés, une salle à manger de 28,20M/Carrés, une salle de douche, wc séparé et une chambre de 35M/Carrés avec mezzanine. L'étage de compose d'une chambre et d'un espace parental de 41,50M/Carrés.
Dépendance indépendante sur deux niveaux et une grange de 96M/Carrés.
Jardin arboré et bucolique, avec des arbres fruitiers pour des moments de détente au grand air.
Cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire pleine de cachet, pour un projet de chambres d’hôtes ou pour un atelier d’artiste.
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (assainissement) sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies
Contactez-moi vite ! Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Les plus: Proche des commodités, services et des grands axes routiers, pierres apparentes, poutres authentiques, lumière traversante, cheminée avec insert et poêles à bois, plusieurs baies vitrées, terrasse, à 20km d'une gare et à 100km de la capitale. Dans la commune: Bar/restaurant, école primaire avec un ramassage scolaire pour tous les niveaux, savonnerie, poste, mairie, site archéologique, artisans, ... Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.