Immobilier ancien Saran

Idéalement placée, Limitrophe ORLEANS et Fleury les Aubrais.

Maison individuelle jumelée, située proche de l'école des Sablonnières, très pratique pour les enfants.

Au rez-de-chaussée : garage, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, WC séparés, buanderie, .

À l’étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Toilettes séparées.

Les atouts :
- DPE en C avec sa chaudière neuve et son isolation performante.
- Maison en R+1, donc pas de mansarde à l’étage.
- La pièce de vie traversante avec un accès direct sur les 2 terrasses terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité.
- Emplacement idéal à Saran, proche des écoles, des commerces et des transports en commun et axes routiers principaux, et à 9mn en vélo de la gare des Aubrais.
- Maison de 2013
- Aucun travaux à prévoir
- Entièrement clôturée

Visite virtuelle disponible sur demande.

Saran est une très jolie ville où il fait bon vivre.
N’hésitez pas à venir la visiter, coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez une maison de plain pied ? Au calme mais proche de toutes les commodités ? Non mitoyenne ? Ne cherchez plus et venez la visiter sans tarder !!!

Cette maison comprend une entrée, un grand salon-salle à manger de + 30m², une cuisine fermée, une salle d'eau, des WC séparés, 3 chambres, un garage, un abris de jardin.

Chauffage au gaz.

Jardin clos et arboré.

Travaux à prévoir : rafraîchissement des murs, des sols et de la cuisine + tableau électrique.

Les + de cette maison :
- Proche de toutes les commodités : Lignes 1 à proximité, commerces à 1 kms, écoles maternelle et primaire à 300m, gare SNCF à 2.7kms (12mn vélo), tangentielle à 1 km, Autoroute A10 et Cap Saran à 10mn.
- Volets roulants électriques en + des volets battants.
- Salle d’eau avec sa douche à l’italienne.
- Fenêtres double vitrage PVC
- Possibilité d'ouvrir la cuisine pour encore + d'espace.
- Grand garage avec grenier.
- On peut faire le tour de la maison.
- Pas d'amiante.
- Porte de garage automatique

Appelez moi pour en savoir + !!! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, venez découvrir cette ravissante maison contemporaine et non mitoyenne, livrée en 2022, encore sous garantie décennale.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 32m², une salle d'eau avec WC, et un garage de 15m².
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, dressing, WC.

Les + :
- maison non mitoyenne dans quartier récent,
- aucun travaux à prévoir,
- très bonne performance énergétique et panneaux photovoltaïques sur toiture,
- proche des commodités (commerces Cap'Saran, bus ligne 1),
- sa terrasse accessible depuis le séjour pour profiter du soleil (exposition ouest) et des soirées détendues,
- agencement fonctionnel de la maison,
- 2 salles de bains,
- chambres non mansardées.

N'hésitez pas et venez la découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.