Immobilier ancien La Selle-sur-le-Bied

Dr House Immo - Jean-Paul Crosasso vous présente

Sur la commune de la Selle sur le Bied, à10mn de Ferrières en Gatinais, petit village du Loiret avec ses commodités

Dans un environnement très paisible, cette maison de campagne, d'environ 82m2, exposée plein sud.
Vous entrez sur un salon séjour d'environ 33m2 avec sa cheminée: suivi d'une cuisine indépendante desservant
un petit jardin clos avec son barbecue.
A l'étage, vous découvrez deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau avec son coin buanderie,
avec un accès sur le grenier.

A l'extérieur, un terrain non attenant sans vis à vis avec dépendances.

Ideal: primo accédant, maison secondaire, investisseurs en locatif

Je suis à votre écoute et disponible pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de l’authenticité et du confort ? Cette belle maison familiale au toit en chaume, nichée dans un environnement paisible, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Elle se compose de :

Une entrée avec placard.
Un salon cathédrale baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, pour un confort toute l’année.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.
Deux chambres au rez-de-chaussée.
Une salle de bains.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et cachet, desservant :
Trois grandes chambres aux beaux volumes.
Une salle de bains avec douche et baignoire.

L’extérieur ne manque pas de charme, avec un beau terrain arboré d’environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou simplement profiter du calme.

Le + qui fait toute la différence :
La maison est couverte d’un superbe toit en chaume, un véritable gage de caractère et d’authenticité.

Les avantages du chaume :
Excellente isolation thermique et phonique, naturelle et durable
Esthétique traditionnelle et chaleureuse, qui donne un cachet unique à la maison
Écologique, car composé de matériaux renouvelables
Durée de vie longue (pouvant dépasser 30 à 50 ans avec un bon entretien)

Atouts supplémentaires :
Prestations de qualité
Volumes généreux
Charme du traditionnel avec le confort moderne

Grand terrain arboré

Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseiller indépendant Dr House Immo.