Immobilier ancien Beaugency

Vous rêvez de construire votre maison dans la charmante ville de Beaugency ? Alors ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Terrain viabilisé de 596 mètres carrés, prêt à accueillir votre projet de construction. Bénéficiant d'une localisation idéale dans un lotissement de 16 terrains à bâtir (entre 560 m² pour le plus petit et 757 m² le plus grand), c'est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves immobiliers.

Offrant un libre choix de constructeur, vous pouvez dessiner et bâtir la demeure qui répond à vos exigences et à vos goûts. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle, avec une terrasse ensoleillée ou un garage pour sécuriser vos véhicules, tout est envisageable sur ce terrain.

Le plus ? Vous bénéficiez d'une exonération de la taxe d'aménagement pendant 5 années consécutives, une économie non négligeable pour votre budget.

Une offre rare sur le marché immobilier de Beaugency, ville médiévale, chargée d'histoire et appréciée pour ses richesses architecturales. Profitez de la tranquilité de VERNON.

Ne laissez pas passer cette chance et contactez Claire et Anne-Claire pour découvrir le projet. Prix attractif pour les 5 premiers terrains réservés !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3 000 € TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 59 600 €Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"On s'est connu, on s'est reconnu ..."

A Beaugency, à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel découvrez cette maison de 1975 sur sous sol complet implantée sur un terrain de 450 m² environ.

Entrée dans pièce de vie avec cheminée, cuisine dînatoire, 2 chambres, salle d'eau récente et WC. Au sous sol, pièce partiellement aménagée, grand garage avec point d'eau, espace buanderie.

Côté équipements : chauffage gaz de ville, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants.
Côté extérieur : jardin clos arboré, accès terrasse sur l'avant et porte de service au sous sol, espace potager, petite remise de jardin en métal.
Notre petit mot : c'est une maison où on peut vivre de plain pied, après quelques travaux de rafraichissement elle retrouvera toute sa splendeur. Idéale premier achat. Consultez votre courtier pour obtenir les aides à la rénovation (PTZ, prêts travaux ...). C'est une belle opportunité pour pouvoir vivre en ville dans un environnement sympatique.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Je n'm'y attendais pas, au grand départ, je vis la vie dont j'avais envie ..."

A BEAUGENCY, maison de plain pied en parfait état. Entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au sous sol, garage, espace buanderie, stockage.
Côté équipement : chaufage par pompe à chaleur air/air (2019), poele à bois (2016), production d'eau chaude électrique (2025), VMC double flux (2025), fibre, double vitrage isophonique (2016), volets roulants, isolation des combles non aménageables (en cours).
Côté extérieur : grand jardin arboré de plus de 1000 m² clos, terrasse, pergolas, piscine hors sol, abri de jardin, parking aérien, portail motorisé.
Notre petit mot : c'est une maison familiale agréable et fonctionnelle dans un quartier résidentiel apprécié. Elle est équipée de tous les éléments necessaires à une vie moderne et confortable. Vous n'avez plus qu'à en profiter ! Contactez nous pour une visite.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.