Maison de 88m² 4 pièces à Beaugency (45190)

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244 000 €
2 773 € / m²

Description

Plain pied 3 chambres avec jardin

"Je n'm'y attendais pas, au grand départ, je vis la vie dont j'avais envie ..."

A BEAUGENCY, maison de plain pied en parfait état. Entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au sous sol, garage, espace buanderie, stockage.
Côté équipement : chaufage par pompe à chaleur air/air (2019), poele à bois (2016), production d'eau chaude électrique (2025), VMC double flux (2025), fibre, double vitrage isophonique (2016), volets roulants, isolation des combles non aménageables (en cours).
Côté extérieur : grand jardin arboré de plus de 1000 m² clos, terrasse, pergolas, piscine hors sol, abri de jardin, parking aérien, portail motorisé.
Notre petit mot : c'est une maison familiale agréable et fonctionnelle dans un quartier résidentiel apprécié. Elle est équipée de tous les éléments necessaires à une vie moderne et confortable. Vous n'avez plus qu'à en profiter ! Contactez nous pour une visite.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88994DHI507
Type de bien : maison/villa
Surface : 88 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 1074 m²
Année de construction : 1980
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88994
Prix : 244000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 177 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1090 €
DPE coût conso. maximum : 1550 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Quissac Claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Quissac Claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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