Immobilier ancien Ile-de-France

Je vous propose ce beau studio agencé, vendu OCCUPE au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété et se décomposant comme suit :
- 1 entrée,
- 1 salle de bains,
- 1 pièce principale avec coin cuisine équipée.

Ce studio est complété par une cave et une place de parking extérieure. La Gare de Deuil Montmagny est à 2 minutes à pied.

Loué 560 euros + 90 euros de charges (comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur , OM)
Bail vide du (3 ans)
TF : 766 euros
Charges annuelles : environ 1500 euros

N'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement centre de Souppes-Sur-Loing de 76,30m2

Composé d’une grande entrée distribuant une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, un séjour avec une cuisine équipée.
Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et toilette

L’appartement est très bien équipé : chauffage central

Toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et volets roulants électriques.

Copropriété de 5 lots
Une place de parking
Une cave est incluse avec le bien Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à seulement 3 minutes de l’autoroute A6, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de l’hôpital, tout en étant implantée dans une rue paisible et en zone non inondable.

La propriété offre une vie de plain-pied avec un sous-sol total incluant un garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’environ 18 m² ouvrant sur une terrasse, un séjour lumineux d’environ 28 m² agrémenté d’un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

L’étage comprend deux chambres supplémentaires avec rangements.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 900 m², agrémenté d’un abri de jardin d’environ 19 m².

Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants connectés, ainsi qu’un portail en aluminium motorisé. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UNE RESIDENCE PRINCIPALE À SARTROUVILLE -- Nous vous proposons ce bel APPARTEMENT DUPLEX AVEC BALCON ET PARKING d'une surface de 125 m2 -- l'appartement dispose de balcon, 2 places de parking en sous sol - au 2 ème étage avec ascenseur, l'appartement donne sur les jardins de la résidence et est exposé Sud - immeuble récent en bon état général - Calme et sans vis à vis - pour les charges elles comprennent le chauffage et l'eau chaude - pour les transports en commun : la gare est à 15/20 minutes à pied et vous avez les lignes de bus 25 et 26 au pied de l'immeuble - contactez l'agent pour nous faire part de votre projet - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez le logement parfait pour votre famille à Guyancourt?
Cette annonce est idéale pour vous.
Imaginez un appartement exceptionnel dans le cœur paisible de Guyancourt avec toutes les commodités à votre portée.

D'une surface de 82m², ce bien entièrement rénové se compose comme suit :
1 entrée avec un cellier/dressing
1 vaste salon/salle à manger avec une exposition sud/est et sa cuisine entièrement ouverte à aménager selon vos goûts
3 chambres dont une suite parentale avec douche, simple vasque et sèche-serviette
1 WC séparé
1 salle de bain avec un double vasque, une baignoire et un sèche-serviette.

L'appartement bénéficie d'un balcon desservant le séjour ainsi que deux chambres.

Une place de parking en souterrain complète ce bien.

Chauffage et eau générés par la chaudière neuve.
Huisserie PVC double vitrage.
Volet roulant.

L'appartement à été refait à neuf avec de beaux matériaux nobles

Proposé à un prix de 372 000€ et son positionnement privilégié à Guyancourt, il représente une opportunité immobilière à ne pas manquer.

N'attendez plus et entrez en contact avec nous pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Christopher Perianin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 4 Pieces avec 3 chambres en rez-de-jardin - Proche Métro Université.

Les «Choux de Créteil» ensemble résidentiel emblématique, conçu par l'architecte français Gérard Grandval, diplômé de l'École nationale supérieure des beaux-arts reconnu pour son approche innovante de l'architecture résidentielle.
Les Choux se composent de tours cylindriques, caractérisées par des balcons en forme de pétales, évoquant des choux-fleurs.

Cette conception visait à offrir aux résidents une certaine intimité et une protection contre le vent, tout en maximisant la lumière naturelle.
En 2008, le ministère français de la Culture a reconnu l'importance architecturale des Choux en les désignant comme «Patrimoine du XX siècle».
Soyez les premiers à découvrir cette superbe opportunité immobilière à Créteil.
Situé en rez-de-jardin de la célèbre résidence Les Choux, ce bel appartement de 73.92m² vous séduira par sa situation idéale, à moins de 10 minutes à pied du métro Université, et 2 mn du centre commercial du Palais.
De plus, il offre une vue côté Jardin, assurant une tranquillité et un dépaysement quotidien.
Bien exposé, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce F4 se distingue par son agencement optimal.
Il vous offre une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux qui ajoutera à votre confort de vie.
La cuisine séparée, offre un espace agréable pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
L'appartement comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif, ces chambres offrent de belles perspectives.
La salle de bains spacieuse et les toilettes indépendantes offrent toute la commodité nécessaire.
En outre, cet appartement est également pourvu de rangements et d'un débarras pour optimiser l'espace.
Enfin, pour les investisseurs, cet appartement offre un réel potentiel de rentabilité en colocation, grâce à sa proximité avec l'université.
Côté stationnement, une place de parking public libre en bas de l'immeuble, ou une place couverte et sécurisée a une minute de distance dans le parking surveillé du centre commercial du Palais et qui permettra d'avoir moins de charge pour la copropriété.
Une cave, s'ajoutant à ses atouts.

Venez découvrir ce bien d'exception, à un prix de 209 000 euros.
Contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d’architecte bâtie en 1955 située sur les hauteurs de Bures-sur-Yvette. Avec 6 pièces principales dont 4 chambres et une surface habitable de près de 150m2 elle offre de beaux espaces intérieurs modulables grâce, notamment, à ses différents niveaux et accès. Elle bénéficie également d’une triple exposition (Est/ Sud/Ouest), d’une parcelle arborée de plus de 650m2 et de plusieurs terrasses avec vue imprenable sur la Vallée de Chevreuse.

Les pièces principales sont composées de :
• Au rez-de-chaussée sur-élevé, 1 séjour lumineux de 35m2 avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 jardin d’hiver avec accès direct à l'une des terrasses.
• À l’étage, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire à remous et WC.
• Au demi-palier, un espace de vie indépendant complète cette distribution avec 1 vaste pièce principale, 1 cuisine et une salle d’eau avec WC.
• Le rez-de-jardin est composé quant à lui d’une buanderie avec chaufferie et de 2 caves.
Un garage d’environ 35m2 complète ces espaces de rangement et de stockage.

Ses atouts supplémentaires :
• Parcelle de 654m² arborée offrant plusieurs possibilités d'aménagement,
• Un toit terrasse avec vue imprenable,
• Possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
• Le demi-palier peut être loué ou aménagé pour une activité libérale avec une entrée indépendante.

Bien offrant un fort potentiel pour ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche de la gare et toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison individuelle décorée avec goût.
Elle vous propose une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, un salon pouvant servir de chambre, un dressing pouvant devenir une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC.
Des combles de 25m² aménageables, 3 ateliers en sous-sol, une dépendance extérieure et un grand garage.
Le tout sur un beau terrain de 359m² !
Possibilités d'agrandissement !

SUCCOMBEZ A SON CHARME !!! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 2 pièces 42 m²

Dr House Immobilier - Safia Djenad vous propose: Opportunité rare : Magnifique appartement T2, comme neuf, avec terrasse+espace vert de 46m² à Dammartin-en-Goële

Bienvenue dans ce superbe appartement de standing, situé au RDC dans une résidence récente et moderne de 2018 comprenant 3 étages.

L'appartement dispose d'une belle surface habitable de 42 m².

L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre cosy donnant au jardin, comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre lumineuse , d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC.
Vous apprécierez également l'espace extérieur composé d'une sublime terrasse, idéale pour profiter du soleil et prendre vos repas en extérieur.
Les équipements de l'appartement sont modernes et de qualité : accès sécurisé avec digicode et interphone, fibre optique...
En termes de commodités, vous disposerez box avec porte motorisée.
De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Profitez de cet investissement de qualité dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une occasion à saisir rapidement !
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable petit bijou à Dammartin-en-Goële.

Les +++ :
- Faibles de charge de copropriété qui comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau hors chauffage ( concernant le chauffage , le bien possède sa propre chaudière individuelle )
- résidence de bon Standing récente
- Aucun travaux ( résidence et appartement comme neuf !)
- Luminosité
- Grande terrasse
- Au calme
- Localisation à proximité (direct Aéroport Roissy CDG)
- Accès direct et rapide Nationale 2 (10mn Aéroport CDG)
- Fenêtres doubles vitrages et PVC
- Box avec porte motorisée
- Possibilité d'acquérir le bien meublé qui se compose de canapé, table tout est en parfait état ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A VENDRE NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ ET OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR GRANDE FAMILLE !

Dr House-immo Safia Djenad ) vous propose ce pavillon de type 5 pièces édité sur une belle parcelle de terrain de 454m2 situé sur la commune de Tremblay-en-France dans un secteur recherché et prisé à proximité des transports, diverses écoles et commerces.

Cette maison traditionnelle offre une belle surface habitable de 106m2, elle offre également un espace extérieur spacieux parfait pour la détente et le divertissement en famille.

Le bien propose une configuration de 5 pièces, 3 chambres dont une au RDC, garantissant l’intimité de chaque membre de la famille.

Elle comprend au RDC une entrée qui mène à une cuisine séparée et équipée, wc, salle de bains, chambre, grand séjour muni d'une cheminée attenant à une véranda menant au jardin idéale pour les moments conviviaux entre amis ou en famille.

A L'ETAGE pallier communiquant à deux chambres, wc, et salle d'eau.

SOUS-SOL qui comprend 2 pièces, un espace chaufferie, un spacieux garage/atelier pouvant accueillir un véhicule offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou pour du rangement supplémentaire.

+++ LES PLUS DE CE BIEN:
- grand garage/atelier
- secteur recherché
- sous-sol total+ espace stockage
- chaudière récente et qualitative
- double vitrage au rdc
- cheminée

Ne manquez pas cette opportunité exclusive de posséder une maison à Tremblay-en-France !

BESOIN de VISITER ou d'obtenir des informations concernant ce bien contactez-moi Safia à votre écoute et si vous aussi vous souhaitez VENDRE ou ACHETER je reste à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située, avec beaucoup de potentiel, venez découvrir cette belle maison individuelle très fonctionnelle de 82m² (108 avec cuisine d'été).
Vous y découvrirez un rez de chaussée composé d'une entrée, un séjour double lumineux, une belle cuisine, deux chambres dont une de 14m², un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol : une grande cuisine d'été-buanderie, une pièce de 17m² servant de chambre, une cave et un très grand garage de 31m².
Sous-sol pouvant permettre beaucoup d'aménagement !
Le tout sur un beau terrain plat de 385M² !

FAITES VITE !!! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Savigny-sur-Orge (91600), venez découvrir cette maison de 5 pièces et 80 m² (87 m² au sol hors sous-sol)) et de construction traditionnelle de 1921, réhaussée en 1986, édifiée sur une parcelle de 316 m².
Tous les travaux indispensables ont déjà été réalisés : Chaudière à gaz remplacée en 2012, Doubles vitrages du Rez-de-Chaussée réalisés en 2015, pergola de la terrasse en 2023 et ravalement de façade en 2023.
L’entrée donne directement sur le grand salon-séjour double qui s’ouvre sur une belle terrasse bénéficiant du soleil toute la journée et sans vis-à-vis. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, mais pouvant être ouverte, un bureau et enfin une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, mansardé, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
A ces deux niveaux de vie, s’ajoute un sous-sol total déjà divisé en une cave, une pièce de stockage ayant déjà servie de bureau, une buanderie/chaufferie avec un espace offrant le nécessaire pour une cuisine d’été et un garage.
Un jardin paysager, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les plus de cette maison à Savigny-sur-Orge (91600) :
- Très bon état, beaucoup de charme, exposition de la façade SE-S-SO, lui permettant de bénéficier d’une grande luminosité
- Sa localisation dans un quartier très calme, près de tous les services publics, les gares et bus, les commerces et les grands axes accessibles de Savigny-sur-Orge mais aussi de Juvisy-sur-Orge
- Possibilité de garer 3 véhicules sur l'allée menant au garage.
- Pas de nuisances sonores
- Secteur vert peu pollué et avec un haut débit élevé.
DPE D (224Kwh/m²/an) - GES D (48 Kg CO2/m²/an) - Coût annuel d'énergie estimé entre 1560€ et 2150€ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi dès aujourd'hui pour en parler !
Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - -
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aubervilliers (93300) – Entre les Quatre Chemins et La Porte de la Villette – L'agence Dr House Immo vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, complété par un bureau, une place de parking et une cave. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, géré par une équipe comprenant un gardien, un employé de nettoyage et un maître-chien, ce bien bénéficie d'un environnement idéal.

L’appartement est entouré de 3 stations de métro, d’une station de tramway et de plusieurs arrêts de bus, offrant une excellente accessibilité. Situé à la limite de Paris, à deux pas seulement de la capitale, il est également proche de toutes les commodités : écoles, commerces et hôpitaux.

Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Bry-sur-marne, quartier très calme.
Appartement de 4 pièces 71 m2, avec terrasse, face marne.
Il se compose :
D'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon.
Cette piece de vie de 27 m2 donne accès à une terrasse et un jardin de
120 m2.
3 chambres, sur terrasse, une salle d'eau, toilettes indépendants.
L'appartement en parfait état est doté de 2 terrasses, et d'une très belle vue sur la Marne.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 222 indice D et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Vendu libre, taxe foncière 1517€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ROMAINVILLE limite MONTREUIL -futur TRAMWAY T1 à 100m - MÉTRO Mairie de Montreuil (L9) et MÉTRO Hôpital Montreuil (L11) A 15 min à pieds
MAISON en copropriété de 77m2 exposée SUD avec JARDIN/TERRASSE et PARKING, située dans une résidence de standing et sécurisée année 2019. Prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. AUCUN VIS A VIS. Nombreux rangements. TRÈS LUMINEUX
Secteur calme et pavillonnaire, rue des Ormes, écoles, bus et commerces à 5min à pieds.
Composé ainsi, au rez de jardin: entrée, séjour de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, WC séparés avec Buanderie, JARDIN/TERRASSE de 23m2. Au 1er étage: deux belles chambres dont une avec BALCON, salle de bains avec WC. Au 2ème étage: Suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et TERRASSE.
Un emplacement PARKING en sous-sol vient compléter cet appartement.
Charges (160 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et charges courantes. Chauffage individuel au Gaz. Normes PMR Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bobigny ( Bobigny ) : Agence Dr House Immo vous présente cet appartement rénové de 4 pièces (65,34 m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante des années 1950/1960.

Points clés :
Agencement : Grand séjour, 3 chambres, cuisine américaine, salle de bain, WC séparé.
Confort : Double vitrage, chauffage central collectif, place de parking, cave de 9 m².
Exposition : Double orientation Sud-Est/Nord-Ouest, lumineux toute la journée.
Transports :
Métro Ligne 5, Tram T1, Bus 301/322 à proximité.
Projets Grand Paris : nouvelles stations de métro (Lignes 5 et 15) et tram (T11/TZen-3).
Commodités :
Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs.
Promenade et activités au canal de l’Ourcq et Parc de la Bergère.

Un bien clé en main, dans un cadre agréable et proche des futurs aménagements urbains. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de caractère située dans une rue calme du quartier prisé de Pont-Barrat à Beynes (78). Bâtie sur un terrain arboré de 1300 m² environ, cette maison en pierre des années 1900 allie charme, confort moderne et vue imprenable sur la nature et la Mauldre.

Des atouts exceptionnels pour toute la famille :
Surface habitable optimisée : 4 chambres, dont une avec mezzanine, un séjour avec cheminée, et une véranda chauffée de 20 m² pour profiter de la lumière en toutes saisons. un jardin ombragé ou vous pourrez faire une sieste aux beaux jours en vous laissant bercer par le bruit de la rivière.
Particularités : RC au niveau de la rue mais surélevé par rapport au jardin.

Espaces fonctionnels : Une cuisine récente ouverte aménagée et équipée accompagnée d’un cellier de 10 m², une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant.

Possibilités d’aménagement : Des combles aménageables offrant environ 19 m² habitables supplémentaires.

Un espace extérieur et des dépendances idéales :
Sous-sol total de 54 m² comprenant un atelier, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement.
Grand garage de 29 m² avec porte électrique pour un accès facile
Portail électrique pour plus de fluidité.
Prestations techniques de qualité :
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Chaudière à condensation Frisquet récente
Isolation extérieure des murs Nord/Est pour une efficacité énergétique renforcée.
Toiture révisée et isolée.

Un cadre privilégié :
Cette maison, idéalement située à proximité des commodités, à 7 mn à pied des écoles et 2mn des transports, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des services nécessaires.

quelques petits travaux de déco sont à prévoir pour en faire votre cocon familial !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale.

Une opportunité rare à saisir dans le secteur de Beynes !
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement traversant de 3 pièces de 40 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le 18ème arrondissement
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre lumineuse (possibilité de mettre un canapé convertible), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave de 2m2.
L'appartement se situe proche des transports en commun (métro Marcadet-Poissonniers).
Il est actuellement loué et sera libre de toute occupation le 30 juin 2025.
Taxes foncières 2024 : 606 euros
Charges trimestrielles Trimestre 1 - 2025 : 369,17 euros Ce bien vous est présenté par Laurent Brouteele, votre conseiller indépendant Dr House Immo.