Immobilier ancien Ile-de-France

A Meudon la Foret F3 de 56m2 situé au 2ème étage ,cet appartement lumineux grace à son exposition Sud/Est se compose comme suit:
Une entrée avec placard, un séjour salle à manger,une cuisine séparée aménagée pouvant facilement s'ouvrir en cuisine Américaine ,2 chambres d'environ 10m2, une salle d'eau avec douche,1 WC séparé,de nombreux rangements,une cave.
L'appartement ne nécessite pas de travaux et jouit d'équipements récents et de qualité à l'image des fenetres en double-vitrage ainsi que des stores électriques.
Les transports à proximité immédiate TRAM+Bus , le centre commercial de Vélizy2 ainsi que les abords de la foret permettent un confort de vie appréciable .
Point estimable également de cet appartement:sa facilité de stationnement. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison Familiale à Choisy-le-Roi
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces à Choisy-le-Roi érigée sur une superficie habitable de 88m².
Au pied du T9, à 10 minutes à pied de la gare RER C et 10 minutes en TVM de la gare RER D Créteil Pompadour, cette coquette maison de 5 pièces, offre 3 chambres confortables. Elle dispose, en rez de jardin d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC, et d'un jardin arboré pour un espace tranquille et apaisant en plein cœur de la ville avec une terrasse ensoleillée.
Au RDC , nous avons un séjour, une salle de bain avec WC, au 1er, un palier désert 2 chambres et un accès aux combles partiellement aménagés avec une chambre et un dressing.
Prisée pour sa position proche de toutes commodités, la maison se situe un quartier paisible de Choisy-le-Roi.
Cette maison soigneusement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et ne manquera pas de plaire à ceux qui recherchent un mélange de confort et de charme traditionnel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Coup de coeur assuré! Ce bien vous est présenté par Marie N'diaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement de 41 m² situé dans la ville dynamique et recherchée de Noisy-le-Grand. Cette coquette résidence, nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous offre un confort de vie incomparable.

L'appartement, situé à quelques pas des commodités, est composé de deux pièces bien proportionnées. L'entrée ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux avec un grand salon. L'ouverture vers le balcon offre une belle source de lumière naturelle et une vue dégagée. Le balcon est l'endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, rendra vos moments de repas agréables et fluides.

La chambre, à la fois lumineuse et chaleureuse.
Une salle de bain moderne avec des finitions soignées complète cette belle configuration.

L'appartement se trouve a 5 minute à pied de la gare champs sur marne. Enfin, un garage privatif est inclus dans le prix, une commodité indispensable en ville.

Charges 130€ /MOIS
Taxe foncière 500€


Proposé à 255 000€, ce magnifique appartement de 2 pièces à Noisy-le-Grand, alliant confort et modernité, est une réelle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Dans un quartier très recherché de Champs-sur-marne, cette maison de 98 m2 de surface habitable et 106 m2 de surface utile se compose :
d'un rez-de-chaussée qui comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements et d'un étage avec 2 chambres, une cuisine équipée, un beau salon/salle à manger, une salle d'eau et toilettes séparées.

Les atouts de cette maison :
- Double vitrage pour une meilleure isolation
- Volets roulants et store ban dans la pièce de vie
- 3 chambres (10, 11 et 12 m2)
- 2 salles d'eau pratiques
- 1 salon-salle à manger de presque 30 m2 avec climatisation réversible
- 1 buanderie et 1 garage spacieux

Les grandes pièces permettent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage spacieux avec buanderie complète ce bien.

Cette maison est idéale pour ceux qui aiment faire des travaux afin d'aménager à leur goût.
Un cadre de vie agréable dans un environnement pavillonnaire et tranquille, à découvrir sans tarder !

Idéalement située avec son accès facile à la gare RER, aux arrêts de bus permet une mobilité rapide. L'A4 est à 5 minutes en voiture.

Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° .
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Athis-Mons, 91200, découvrez cette charmante maison de ville de 1934, refaite à neuf, mitoyenne, avec terrasse, jardin et garage. Idéale pour un premier achat !
Caractéristiques principales :
• Surface : 86 m² environ et 137 m² utiles
• Pièces : 4 pièces dont 3 chambres plus un petit espace bureau sur le palier de l'étage
• Cuisine : Cuisine américaine aménagée et équipée quasiment neuve (2 ans), ouverte sur un séjour d'environ 30 m² qui s'ouvre sur la terrasse exposée à l'EST
• Rénovation : Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme
• Sous-sol : Avec cave, buanderie et chaufferie
• Chauffage : Chauffage au gaz (GES : D)
• Isolation : DPE D
Extérieur :
• Terrain : Terrain clos de 182 m²
• Fenêtres : Fenêtres et portes fenêtre Aluminium et PVC avec volets roulants
Localisation :
• À 3 minutes des arrêts de bus 285 et N22, ainsi que de la future station du prolongement du tramway T7 (Arrêt Stade Delaune) qui reliera Villejuif, en passant par le pôle d'emploi d'Orly-Rungis, à Juvisy-sur-Orge et permettra la jonction plus rapide avec les RER C et D, les métros 7, 14 sud, 15 et 18 ainsi que le bus TVM
• À 2 minutes des écoles et crèches
• Accès direct à la N7
• À 7 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly, sans les nuisances
• Secteur pavillonnaire calme
• Tous commerces à 3 minutes
DPE D (218Kwh/m²/an) - GES D (37 Kg CO2/m²/an) - Coût annuel d'énergie estimé entre 1130€ et 1590€ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison offrant confort et praticité, idéalement située à Athis-Mons et contactez moi dès aujourd'hui pour en parler !
Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - -
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison nécessitant un rafraîchissement vous offre un séjour avec cheminée, une chambre au RDC, une cuisine, une buanderie, WC. A l'étage, trois chambres, salle de bains, WC. S/sol total, jardin. A VISITER RAPIDEMENT!!! Ce bien vous est présenté par Bertrand Ferre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Dr House Immo vous présente cet agréable appartement situé à Colombes. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une cave et d’un parking libre dans la résidence. L’immeuble, parfaitement entretenu grâce à la présence d’un gardien, bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité d’un lycée/collège, du centre commercial Leclerc, de l’hôpital Louis Mourier, d’une station de tramway, et d’un marché ouvert trois jours par semaine, sans oublier un accès immédiat à l’autoroute. L’appartement est également équipé de double vitrage, d’un chauffage central et présente des charges de copropriété très faibles. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un ensemble immobilier à rafraîchir, cet appartement 2P avec garage et jardin privatif se situe au calme et à proximité des commerces. Il nécessite un rafraichissement mais sa surface ainsi que son jardin privatif, son garage et ses faibles charges séduiront les primo accédants ainsi que les investisseurs! Ce bien vous est présenté par Bertrand Ferre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE - Maison avec cour, 4 chambres, véranda – Villiers-Saint-Georges (77560)

Situé en Seine-et-Marne, à seulement 10 minutes de Provins et 40 minutes de Tournan-en-Brie, Villiers-Saint-Georges séduit par son cadre paisible et son esprit village.
Avec ses commerces de proximité, ses écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que ses lignes de bus desservant les gares de Tournan (Ligne P et E) et Provins, il offre un quotidien pratique et agréable.
Ce village dynamique bénéficie également d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de balades et d’activités en plein air. Un lieu parfait pour concilier tranquillité et accessibilité !

Au cœur du village, cette maison de 135 m² habitables de plain-pied offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses volumes généreux et sa cour privée, elle allie charme et fonctionnalité.

Des travaux de décoration et de finition sont à prévoir, pour un budget estimé d’environ 18 000€, afin d’achever la mise en valeur de ce bien selon vos goûts.
POSSIBILITÉ D'INCLURE CES TRAVAUX DANS LE PRIX DE VENTE AFFICHÉ.

Le rez-de-chaussée comprend :
- Une véranda lumineuse de 18 m²
- Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et cheminée
- Une chambre de 13 m²
- Une salle de bains avec WC
- Un espace buanderie et rangement
À l’étage :
- Trois chambres (de 11 à 14 m²)
- Une salle d’eau et un WC séparé
- Une pièce palière de 10 m² pouvant faire office de bureau

Les atouts de cette maison :
- Fibre optique disponible
- Exposition sud-ouest
- Cour privée au calme avec puits et barbecue
- Fenêtres en double vitrage (bois et PVC)
- Isolation du grenier et sous toiture déjà réalisée
- Éligible au prêt à taux zéro (zone B2)

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet à fort potentiel. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions.

Contactez-moi dès aujourd’hui au pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les Mureaux dans un quartier privilégié pavillon rénové de 5 pièces principales avec un sous sol aménagé avec 2 chambres, séjour et une cuisine et salle d'eau. Au rdc entrée, salle salon cuisine, salle d'eau,wc, 1 chambre, a l 'étage 2 chambres et salle de bains avec wc.
La maison produit sa propre électricité par des panneaux solaire et le chauffage par une pompe a chaleur, air eau.
Le tout est sur un terrain de 342m2 Ce bien vous est présenté par Pascal Gazeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, je vous propose ce superbe appartement composé de 3 pièces (64,34m2 Loi Carrez) + balcon (10m2), en parfait état, bien entretenu et loué de façon continue. Il est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de seulement 54 lots. Une place de parking au sous-sol, accessible directement par cet ascenseur, complète ce bien. Cette résidence récente, livrée en 2012 est située non loin du centre commercial Rosny 2 et constitue une belle opportunité d'investissement locatif à Rosny sous Bois. Elle bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa proximité avec la gare du RER E, la nouvelle ligne 11 du métro et dès 2026 elle sera également située à moins de 300m de la prochaine ligne 15 du métro. Chauffage collectif au gaz. Faibles charges de copropriété (211€/mois). DPE C en date du 03/02/2025. Loyer au 01/01/2025 : 971€ + Provision sur charges : 150€. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier Carlos Martins vous propose ce terrain plat de 495 m² à vendre, situé entre Moret-sur-Loing et Nemours, à proximité de Fontainebleau. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), il dispose d’une façade de 21,70 mètres, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement implanté au cœur d’un lotissement agréable, ce terrain bénéficie d’une orientation favorable, garantissant un cadre de vie lumineux et plaisant. Une opportunité rare dans un environnement recherché.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Dépendance à réhabiliter avec grand terrain – Bellot (77510)

Située au Grand Doucy, un hameau plein de charme à seulement 7 km de La Ferté-Gaucher, cette dépendance sur cave offre un beau potentiel de réhabilitation en maison d’habitation.

=> Un projet à fort potentiel
* Bâtiment de 29 m² sur cave, à rénover entièrement
* Parcelle constructible de 450 m², clôturée sur trois côtés, avec une façade de 16 mètres
* Extension possible jusqu’à 140 m² d'emprise au sol
* Hauteur autorisée : 8 mètres au faîtage (R+combles)
* Viabilités en bordure de rue, assainissement individuel à prévoir
* Possibilité de sous-sol

=> Un grand terrain pour vos projets.
En continuité, un terrain agricole de 3 100 m² vous permet d’aménager un jardin, un espace pour vos animaux (chevaux, poules…) ou encore d’envisager une mise en location agricole.

=> Un cadre de vie pratique et accessible
* Commerces et services à Bellot
* Accès rapide aux routes départementales D42 et D46 vers La Ferté-Gaucher et Rebais
* Gare de Saâcy-sur-Marne à 20 km : Paris-Est en 49 min via le Transilien (ligne P)
* Ligne de bus et ramassage scolaire à proximité

Une opportunité à saisir !
Vous avez un projet ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement coup de cœur. En parfait état, refait à neuf. Il est situé au centre-ville de Sannois, à proximité de tous les commerces et maternelles/écoles/lycée à pied et la gare de Sannois est à 9 minutes à pied (direct St-Lazare). Très bien isolé (noté C au DPE). Faibles charges. Grand salon ouvert sur la cuisine, de plus de 30 M2. Matériaux de qualité, parquet "Porcelanosa" , portes à galandages, nombreux rangements, chauffage connecté avec détecteur de mouvement, cuisine équipée…
Cet appartement lumineux et refait à neuf (dans une résidence de 1986) est en rez-de-chaussée, avec une terrasse et jardin privatifs au calme, exposé ouest.
Il se compose de 3 pièces et a été entièrement rénové en 2021. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Dès l'entrée, vous pénétrez dans un spacieux séjour, puis de 2 chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un coin buanderie pour machine à laver et chauffe-eau électrique à semi-accumulation connecté récent. Parquet massif.
Une agréable terrasse privative abritée pour se détendre ou recevoir au calme avec une agréable vue donnant sur le jardin.
Une place de parking privée en sous-sol complète l’ensemble.
Les travaux réalisés :
- isolation totale des murs et plafonds,
- électricité refaite,
- changement de toutes les fenêtres et nouvelle baie vitrée, avec volets roulants électriques intégrés,
- nouveaux radiateurs électriques en fonte active, économiques et connectés,
- très beau parquet "Porcelanosa" en chêne sur tout l’appartement, sans barres de seuil,
- salles d’eau et WC entièrement carrelé sol et murs,
- placards intégrés dans les chambres et à l'entrée.
Charges du syndic en 2024 : comprenant l’eau froide et charges immeuble: 110 €/mois.
Taxe foncière 2024 : 1721 €
Prix de euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison de charme 4 chambres avec sous-sol total, grange et jardin – JOUY-SUR-MORIN (77320)

Située au cœur d’un village bucolique avec commerces, écoles et services périscolaires, cette maison en pierre aux poutres apparentes allie charme de l’ancien et confort moderne. Rénovée, elle offre 122 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 300 m².

Rez-de-chaussée
- Spacieux salon/salle à manger de 45 m²
- Cuisine équipée de 22 m² avec accès terrasse et jardin
- Salle de bains et WC séparé

À l’étage
- Palier desservant trois chambres lumineuses (10 à 16 m²), dont une potentiellement aménageable en suite parentale
- Quatrième chambre sous combles (10 m²)

Atouts supplémentaires
- Sous-sol total de 45 m² (buanderie, stockage)
- Grange de 40 m² à aménager selon vos besoins
- Jardin plein Sud avec petit potager et cabanon
- Fibre
- Maison traversante orientée Est-Ouest
- Chauffage central pompe à chaleur air/eau

Emplacement privilégié
- HORS ZONE INNONDABLE, à proximité des berges du Grand Morin pour des promenades ou parties de pêche
- À 4 minutes de La Ferté-Gaucher (commerces et services)
- À 18 minutes de Coulommiers (Gare ligne P pour Paris-Est en 50 minutes)
- Accès rapide aux départementales 934 et 204
- Ramassage scolaire pour collèges et lycées

Performance énergétique
- DPE : D (215 kWh/m²/an), GES : D (32 kg CO²/m²/an)
- Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

Pour toute information ou visite, contactez-moi au .

MENTIONS LÉGALES : Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-ImmoRSAC - Meaux -
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Superbe appartement 4 pièces - Résidence La Croisette, Créteil

Rare sur le marché immobilier de Créteil, cet appartement luxueux de 87 m² superbement aménagé avec un sens aigu du détail et de l'harmonie saura vous séduire. Idéalement situé, vous profiterez d'un quartier dynamique offrant tous les services à proximité immédiate.

Dans la prestigieuse résidence La Croisette, à Créteil, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses qui offrent un confort optimal et une atmosphère apaisante avec une exceptionnelle luminosité naturelle.

Surface : 87 m²

Disposition : Une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée de matériel de haute qualité (four, réfrigérateur, plaques de cuisson), trois chambres spacieuses dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne avec baignoire et des WC.
La cuisine, alliant fonctionnalité et esthétisme, est fermée et près du salon, qui se démarque par son espace généreux et son ambiance conviviale.

Extérieur : Profitez d'un balcon idéalement exposé pour des moments de détente ensoleillés et d'une terrasse offrant de belles soirées d'été.

Confort et prestations : Baies vitrées, chauffage central, nombreux rangements, cave, et garage pratique facilitant les problématiques de stationnement.

Environnement : Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, et transports en commun (métro ligne 8, bus, et tramway).

Ce bien est affiché au prix de 445 000 euros, représentant une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement.
Ne tardez pas à visiter ce havre de paix situé au cœur de Créteil, mêlant confort, luxe et commodité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Prix : 445 000 € Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison familiale 5 chambres, 2 salles de bains – Gournay-sur-Marne (93460)

Située dans un secteur recherché, au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre ville et 350 mètres des bords de Marne, cette maison lumineuse et bien entretenue offre 145 m² habitables (174 m² utiles) sur une parcelle de 500 m². Non mitoyenne, elle dispose d’un double garage et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine équipée et cheminée à foyer fermé
- WC avec lave-mains
- Placard sous escalier optimisé pour le rangement des chaussures
- Double garage attenant, avec établi et rangements

À l’étage :
- Sol en parquet chêne massif cérusé blanc
- Quatre chambres de 11 à 15 m², toutes équipées de placards
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC
- Seconde salle de bain
- WC séparé

À l’extérieur :
- Jardin clos et terrasse exposée Est
- Stationnement privé devant le garage
- Parking visiteurs

Confort et équipements :
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d’eau Culligan
- Maison câblée Ethernet 1 Gb/s avec prises RJ45 murales
- Fibre optique déployée
- Taxe foncière 2024 : 2 879 euros

Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

Gournay-sur-Marne : Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
À seulement 16 km de la capitale, Gournay-sur-Marne offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme. Ses berges aménagées invitent à la détente et aux balades en plein air, tandis que ses nombreuses infrastructures facilitent le quotidien des habitants.
Accessibilité optimale : plusieurs lignes de bus relient les gares de Chelles-Gournay (RER E, Transilien P) et Noisy-Champs (RER A). La ligne 16 du métro ouvrira fin 2026, renforçant encore la connexion avec Paris.
Un cadre idéal pour les familles : écoles maternelle et élémentaire, collège, services périscolaires et une vie associative dynamique.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans résidence sécurisée avec espaces verts, studio en très bon état comprenant une entrée avec placards, séjour, cuisine équipée/aménagée, salle de douches avec WC, cave, parking aérien. IDÉAL PREMIER Achat ou Investisseur! Ce bien vous est présenté par Bertrand Ferre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.