Immobilier ancien Calvados

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison individuelle de 99 m² – Blainville-sur-Orne

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle de 99 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Agencement de la maison :

Entrée avec placard
Séjour-salon lumineux avec cheminée
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Salle d’eau
WC indépendant
Sous-sol complet non enterré, accessible depuis l’extérieur, comprenant :

Garage
Cave
Buanderie
Chaufferie
Pièce polyvalente (jeux, stockage…)
Véranda chauffée de 19,95 m²
Caractéristiques complémentaires :

Chauffage au fioul avec chaudière récente (2021)
Terrain de 441 m²
Fibre optique installée
Système d’alarme
Emplacement recherché sur la commune de Blainville-sur-Orne
Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche des services !

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Nous sommes fiers de vous présenter cette charmante maison située au cœur de la paisible commune de Saint-Vigor-le-Grand. Possédant 5 pièces soigneusement aménagées et bien agencées, vous serez ravis par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure.

Bâtie sur un terrain vaste de 860 mètres carrés, cette propriété offre un véritable havre de paix avec un beau jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des pique-niques familiaux ou simplement passer de merveilleux moments de détente en plein air.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses qui garantissent votre confort et votre intimité. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes avec une surface généreuse de 87 mètres carrés.

Un atout indéniable de cette propriété est la présence d'une terrasse, propice aux dîners en plein air et aux soirées conviviales entre amis ou en famille. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule.

Offerte à la vente au prix de 234 000 euros, cette maison est une réelle opportunité pour les personnes à la recherche du calme et de la sérénité d'un village, tout en étant à proximité des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires sur cette charmante maison de 5 pièces à Saint-Vigor-le-Grand.

NOUVEAUTÉ à Caen ( 14000) , Rive Gauche
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quartier apprécié pour ses commerces , services médicaux, activités culturelles à pied ,
transports haute fréquence toutes les 10 mins,
et de 5h30 à 00h30: ligne 2 Express : Ligne 11
//
Dans une résidence sécurisée avec seulement 2 logements par étage,
Appartement traversant et très fonctionnel,
ou vous trouverez luminosité et calme.
Le double séjour de 31 m2 est prolongé d un balcon ( 6m2) filant , apaisé orienté Sud- OUEST sur espace verdoyant.
Deux grandes chambres, dont une avec balcon.
Troisième chambre possible.
Dégagement avec rangement et dressing
Salle d'eau avec lumière naturelle , wc indépendant.
Cuisine ( 10m2) équipée-aménagée spacieuse et lumineuse , cuisson gaz possible ) augmentée d'une arrière cuisine.

état très propre et en bon état. Un peu de décoration et refaire le tableau élèctrique.
Prévoir travaux de rafraîchissement
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Sectorisation scolaire : Collège Jean Moulin
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projections virtuelles d'aménagement
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Double vitrage et volets électriques
10 portes fenêtres plein sud , bain de lumière garantie.
3 Stores bahn
Chaudière récente
DPE D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 € et 1 502 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
//
Ravalement et nouveaux gardes corps réalisés.
Absence de travaux de copropriété à prévoir.
//
une cave complète ce bien,
Stationnement libre et facile au pied de la copropriété.
178 500€ TTC ,
honoraires d 'agence à charge acquéreur inclus.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison d’architecte à 350 mètres de la plage – 110 m² – Exposition Sud – Aucun vis-à-vis

Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2015, idéalement située à seulement 350 mètres de la plage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 110 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec la mer.

Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvrant sur une véranda plein sud (ajoutée en 2023)
Cuisine séparé, entièrement aménagée et équipée
Buanderie avec douche et point d’eau
Arrière-cuisine attenante
WC séparé

À l’étage :
Dégagement
Trois chambres confortables
Salle d’eau avec WC

Extérieurs :
Jardin clos, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis
Deux terrasses idéales pour vos repas ou moments de détente
Grand cabanon pour rangement
Carport pour stationnement

Les + de ce bien :
Performance énergétique remarquable : isolation de qualité, ballon thermodynamique, VMC double flux
Très faible consommation énergétique

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Environnement recherché, à deux pas de la plage et des commodités.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À seulement quelques mètres du sable, ce lumineux deux pièces de 27 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Situé dans une résidence très bien entretenue avec des travaux récents, il se compose :

d’un séjour/salon lumineux avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé,
d’une chambre confortable,
d’une salle de bain avec WC,
ainsi que d’une arrière-cuisine, pratique pour le rangement.
Le jardinet exposé plein sud situé devant l’appartement constitue un véritable atout : parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Tous les commerces sont à proximité immédiate, tout comme la plage accessible à pied.

Avec des charges faibles (52€/mois), ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, ou en tant que résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer.

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Exclusivité spéciale investisseurs !
À deux pas du CHU, de la faculté de médecine, des écoles d’ingénieurs et des commerces, dans la résidence étudiante sécurisée Stanford, découvrez ce studio meublé de 19 m², situé au 4e étage avec ascenseur.

Composition :

Entrée avec rangement
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Salle d’eau avec WC
Investissement sécurisé :

Actuellement loué à la société NEMÉA APPART'ETUD
Bail commercial de 9 ans
Loyer annuel HT : 3 411 €
Idéal pour un placement serein avec gestion intégrale
Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 43 € / mois (soit 516 € / an)
Résidence de 75 lots (pas de procédure en cours – art. L.721-1 du CCH)
DPE (nouvelle réglementation) : classe C
Ancienne méthode : Énergie D (201) / Climat B (6)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Emplacement stratégique, forte demande locative étudiante, rentabilité immédiate avec un gestionnaire reconnu.

Pour plus d’informations sur les risques éventuels : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités ? Ce superbe terrain viabilisé, situé hors lotissement, est fait pour vous !
Nous vous accompagnons dans votre projet de construction.

Un Emplacement de Qualité
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale pour un ensoleillement tout au long de la journée. Imaginez vos journées d'été sur une terrasse ensoleillée, vos soirées douces à l'extérieur, ou encore votre futur jardin fleuri et arboré…

Un Projet 100 % Personnalisable
Totalement vierge, ce terrain offre une liberté totale pour concevoir la maison qui vous ressemble : maison contemporaine, traditionnelle, avec jardin paysager, potager bio, terrasse, piscine... Laissez libre cours à votre imagination !

Inspiration et Accompagnement
Les visuels de projet proposés avec cette annonce ont été réalisés par Maison Axcess, constructeur sur mesure basé à Caen. Ils vous offrent un aperçu inspirant de ce que pourrait devenir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à les contacter pour concrétiser votre projet !

Tracy-sur-Mer – Une Qualité de Vie Rare
Située à proximité immédiate des plages du Débarquement, de sentiers de randonnée et de sites historiques, Tracy-sur-Mer allie charme, nature et praticité. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services...

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Ce terrain à bâtir est une occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmant appartement de 40,5 m², idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et de la plage. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La rénovation a été réalisée avec soin, avec des menuiseries PVC en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à mettre en location saisonnière sans travaux supplémentaires à prévoir.

L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking privée, d'un jardin commun et d'un local à vélo partagé. Les faibles charges en font un bien attractif tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Rare à la vente – VIRE (14500) – Maison 3 chambres avec sous-sol complet et fort potentiel

Située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 80 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 680 m² vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel d’aménagement.

Description :

Séjour-salon lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparé
Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
La charpente et la couverture sont en parfait état.

Sous-sol complet : idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou la création d’un espace atelier.

Le terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable et calme.

Chauffage au gaz, avec chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 – faibles consommations énergétiques.

Un bien rare à la vente, à fort potentiel, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.

À visiter sans tarder !

Éveillez vos sens avec cette splendide maison familiale sis dans le cœur pittoresque de Vire Normandie. Cette charmante propriété offre une surface habitable considérable de 135m², méticuleusement répartis pour assurer le confort ubiquiste.

Entrer dans cette maison est une expérience en soi, vous accueillant avec une ambiance chaleureusement domesticité de 7 pièces gracieusement agencées. Le rez-de-chaussée présente un spacieux salon-salle à manger, baigné par la lumière naturelle et propice à tous vos repas conviviaux. La cuisine, élégamment conçue, inspire les délices culinaires.

La maison présente quatre chambres spacieuses, débordant de tranquillité et offrant du repos qualitatif pour chaque membre de votre famille. Imaginez-vous vous prélasser dans un livre ou dormir paisiblement dans ces espaces de détente ultime.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 107m² proposant un équilibre parfait entre l'espace et la convivialité.

Cette magnifique propriété est proposée à un prix de 69 500€, une offre inouïe pour une maison de ce calibre à Vire Normandie. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce lieu votre domicile familial. Venez visiter et laisser cet endroit idéal vous surprendre! Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située à CAIRON, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur une vaste parcelle d’environ 1600 m², elle offre une surface habitable d’environ 210 m², idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Rez-de-chaussée : vie de plain-pied et confort au quotidien
Cuisine séparée, entièrement équipée avec un îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des moments chaleureux.
Salon / salle à manger spacieux de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, agrémenté d’un insert à bois.
Trois chambres de plain-pied, une salle d’eau, et un WC séparé.
Accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite.
Aucun travaux à prévoir.
Étage : espace et polyvalence
Deux chambres supplémentaires.
Une grande salle de jeux d’environ 55 m², idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente.
Salle de bain et WC séparé.
Confort et équipements
Chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage.
Sous-sol de 90 m² offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilité d’aménagements supplémentaires.
Garage de 38 m².
Extérieurs : un cadre agréable et fonctionnel
Joli jardin arboré, parfaitement entretenu.
Grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À découvrir rapidement ! Maison neuve livrée entièrement finie, située dans un environnement calme et agréable.

Frais de notaire réduits : 2,21 %

Ce bien se compose de :

Rez-de-chaussée :
Une entrée de 3,68 m²
Une grande pièce de vie lumineuse de 34,22 m², exposée SUD-OUEST, grâce à ses 2 baies vitrées de 2,50 m
Un WC indépendant avec lave-mains
Un espace buanderie/local technique de 4,27 m²
Un local de rangement extérieur de 9,20 m²

À l’étage :
Un palier de 4,58 m²
3 chambres :
• 18,40 m²
• 9,73 m²
• 9,63 m²
Une grande salle de bains de 7,42 m² avec baignoire, douche et WC intégré

Extérieurs entièrement réalisés :
Clôture posée
Pelouse semée, arbustes plantés
Cours bitumée

Plans disponibles après échange téléphonique.
Contactez-nous pour plus d’infos !

2 autres lots disponibles – détails sur demande.
Un bien également disponible sur la commune de Maltot.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2,16 %

Nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine construite en 2023, située à seulement 15 minutes de Caen, dans la charmante commune de Maltot.

D’une superficie de 100 m², sur un terrain de 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Un salon-séjour chaleureux,
Une salle d’eau avec WC,
Un espace technique / buanderie.
À l’étage :
Un palier desservant trois chambres de 12,05 m², 11,58 m² et 11,37 m²,
Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC.
Le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et des grands axes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous disposons également d’autres biens sur différentes communes, n’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations.

Paris en 2h30, gare à 5 minutes à pied, du calme, du charme, des beaux volumes ! Découvrez cette jolie maison idéalement située à Caen à 5 minutes à pied de la Gare et à proximité du centre ville. Avec une surface habitable de 104.78 m², cette maison offre de belles prestations et un agencement optimal pour profiter au mieux de chaque espace .

La maison se compose de 5 pièces sur 3 niveaux, dont 3 chambres à coucher, parfaitement adaptées à une famille. La conception et la disposition des pièces offrent une circulation fluide et une utilisation pratique de chaque mètre carré, vous découvrirez également 1 salle de douche au rez-de-chaussée et 1 salle de bain sur le 1er étage.
La pièce de vie mesure plus de 31 M2, la cuisine très lumineuse est séparée et semi-équipée.

Une belle terrasse d'environ 25 M2 exposée Sud apporte un véritable atout à cette maison, offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air, ou simplement pour profiter du soleil. Le terrain est complètement clos par un portail électrique .

Cette maison est un petit coin de paradis et l'environnement de vie propice à la détente.

Vendu au prix de 289 800€, cette maison mitoyenne représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à s'établir à Caen, une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel, pour votre parfaite information, nous ne sommes qu'à 15 kms des plages.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Caen.

Données techniques : DPE en D. GES en B. Electricité conforme-Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques - plancher chauffant sur le rdc et Chauffage électrique individuel - Présence d'un conduit de cheminée - Ballon production eau chaude - Couverture en tuiles en bon état - Taxe foncière s'élève à 1 348 euros. Fibre installée. Tout à l'égoût.

Possibilité d'envisager d'obtenir en location une place de parking et garage avec badge pour plus de sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Mélanie BOUILLET

Ce bien vous est présenté par Mélanie Bouillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quel Potentiel ! Nelly Collibeaux , votre spécialiste immobilier vous propose de succomber au charme de cette maison individuelle à rafraichir et avec des travaux d'embellissement. de type T6, située dans la charmante commune de Ver-sur-Mer, idéalement située entre ville et campagne. Un véritable havre de paix, cette propriété vous offre à la fois de l'espace, du confort et de l'intimité.

La maison, de 128m² environ de surface habitable, se compose de 6 pièces spacieuses et bien agencées. Dès l'entrée et au rez de chaussée, vous serez accueilli par un lumineux et spacieux séjour exposé Sud, idéal pour des moments conviviaux. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine et d'un grand coin repas. 1 salon sympa avec son coup d'oeil sur la terrasse.
1 buanderie complète ce niveau.

Côté nuit, à l'étage ,vous disposerez de 4 chambres confortables avec de nombreux rangements et un joli parquet. Ces espaces douillets offriront à chacun des membres de la famille de jolis espaces respectifs. A cet étage, une salle de douche, un wc sont présents.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain de 699m². Une véritable invitation à la détente, cette cour est idéale pour s'amuser en famille ou entre amis et un barbecue est déjà existant. Une dépendance pourra vous permettre de créer un studio .
Un Double garage de 72 M2 est également inclus dans la propriété, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou un grand espace de stockage. Joli jardin clos et petit bassin à poissons.

Pour un prix de 259 900 euros frais d'agence inclus, cette maison est une excellente opportunité d'investissement pour une famille en quête d'un environnement paisible et d'une maison où il fait bon vivre. Vous apprécierez la tranquillité de Ver-sur-Mer tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion!
infos plus :
Fibre
Dpe en D et Ges en D valide mais non à jour suite à l'installation des panneaux photovoltaïques, des fenêtres et volets Pvc Double vitrage,
de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique , tout ces travaux réalisés en 2021 et 2022.
Un nouveau Dpe est en cour et devrait nous annoncer une note nettement meilleure.
Cheminée inser fonctionnelle.
Coût annuels énergies s'élève actuellement à 1000 euros.
Toiture tuiles. Isolation laine de verre 30 cms.

Taxe foncière s'élève à 1200 euros/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux -RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmant Appartement 3 Pièces – 65 m² – Douvres-la-Délivrande

Dans un ancien corps de ferme rénové, découvrez cet appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Il se compose de :
Un séjour lumineux de 28 m²
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres confortables (10,5 m² et 14 m²)
Une salle de bains avec WC

Atouts supplémentaires :

Place de parking incluse

Charges de copropriété très faibles (25 €/mois)

Emplacement idéal : commerces à 3 min, écoles à 5 min, et la Baronnie à 2 min pour de belles balades en famille

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. NOUVEAU !!!
Ludovic FINEL, Conseiller en Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de cinq pièces, idéalement située à Basly, entre la mer et Caen. Ce cadre paisible, propice aux balades et à la sérénité, offre un cadre de vie idéal.

D’une superficie de 85 m² au sol (75 m² loi Carrez), cette maison sur trois niveaux propose un agencement optimisé et fonctionnel. Vous y découvrirez :

Un espace de vie lumineux de plus de 22 m², agrémenté d’une cheminée,

Une cuisine séparée et semi-équipée,

Trois chambres spacieuses, allant de 9,5 m² à 28 m², offrant une atmosphère chaleureuse,

Une salle de douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain de 153 m² comprend une belle terrasse exposée sud-est, à l’abri des regards et du vent, parfaite pour des moments conviviaux en plein air.

Atouts supplémentaires :

Garage de 27 m² pour un stationnement sécurisé et du rangement,

Abri bois déjà en place.

Prix : 219 900 € FAI
Une belle opportunité pour devenir propriétaire sur la Côte de Nacre, à quelques minutes de la mer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement lumineux à Courseulles-sur-Mer – 2 pièces, 34,88 m², à 200m de la plage !

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 4 étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). D’une superficie de 34,88 m², il comprend :
Un séjour avec cuisine américaine équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une salle de bain récemment rénovée, avec un ballon d’eau chaude neuf.
Chauffage électrique – DPE : F / GES : C – Facture énergétique annuelle estimée à 1 100 €.

Prix : 99 990 € FAI
Localisation idéale : à 200 mètres de la plage et des commerces !

Charges & fiscalité :
Charges de copropriété : 260 €/trimestre Taxe foncière : 900 €/an

Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur RDV – Pièce d’identité requise.