Immobilier neuf La Rochelle (17000)

Pour habiter ou investir en loi Pinel
20 programmes neufs à la Rochelle

Concerto La Rochelle / Saint eloi (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 10 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4, Duplex T4

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Située à proximité immédiate du centre de La Rochelle, dans le quartier de Rompsay, la résidence bénéficie d’une situation qui permet d’accéder facilement aux services et commerces de proximité. Les familles pourront également profiter d’un décor propice à la détente en empruntant les allées et pistes cyclables aménagées sur les berges du canal de Rompsay. A l’angle de la rue, l’arrêt de bus perme...

Ref. 214121

L'Escale La Rochelle / Minimes - campus (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 30 logements disponibles.

Appartement T1

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La résidence se situe à La Rochelle. Si le quartier de Minimes est pensé pour répondre aux besoins quotidiens des étudiants, le centre-ville est très facilement accessible en quelques minutes. Et la ville de La Rochelle ne manque pas d’idées pour faciliter les déplacements des habitants. Avec près de 100 km de pistes cyclables, ici, le vélo est roi. Un peu partout dans la ville, on trouve des born...

Ref. 213153
T1 21.36 m2 Voir : Plan & Prix
T1 21.36 m2 Voir : Plan & Prix
T1 24.10 m2 Voir : Plan & Prix
T1 25.66 m2 Voir : Plan & Prix
T1 25.66 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 21.36 m2 Voir : Plan & Prix
T1 21.36 m2 Voir : Plan & Prix
T1 21.36 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 18.43 m2 Voir : Plan & Prix
T1 18.43 m2 Voir : Plan & Prix
T1 18.43 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 19.45 m2 Voir : Plan & Prix
T1 25.45 m2 Voir : Plan & Prix
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Black Pearl La Rochelle / Saint eloi (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 33 logements disponibles.

Appartements T1, T2, T3, T4

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Cette résidence se situe dans le quartier Saint eloi à la Rochelle et propose 34 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 34 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

Ref. 214545
T1 21.98 m2 Voir : Plan & Prix
T1 21.98 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.87 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.02 m2 Voir : Plan & Prix
T2 37.23 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.60 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.70 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.60 m2 Voir : Plan & Prix
T2 34.95 m2 Voir : Plan & Prix
T2 37.23 m2 Voir : Plan & Prix
T2 37.23 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.87 m2 Voir : Plan & Prix
T2 37.49 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.70 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.33 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.18 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.18 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.33 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.17 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.53 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.48 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.29 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.65 m2 Voir : Plan & Prix
T3 56.21 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.33 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.18 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.53 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.29 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.65 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.32 m2 Voir : Plan & Prix
T3 62.54 m2 Voir : Plan & Prix
T4 76.96 m2 Voir : Plan & Prix
T4 78.76 m2 Voir : Plan & Prix
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Les Alteas La Rochelle / Saint eloi (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 17 logements disponibles.

Appartements T2, T3

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La résidence se situe à La Rochelle. Elle s’inscrit dans la continuité du renouveau du boulevard Sautel : harmonisation des matières, régularité de la hauteur des bâtiments, cadre paysager de qualité… Son architecture se compose de belles façades blanches résolument contemporaines. À cela s’ajoute des loggias modernes équipées, pour certaines, d’élégantes parois modulables en verre créant des espa...

Ref. 214468

Atlantis La Rochelle / Laleu (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 8 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4, Villa T4

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La résidence se situe à La Rochelle. Capitale de la Charente-Maritime, La Rochelle possède une attractivité locative avec 61 % de locataires contre 43 % en moyenne en France. La hausse des prix à l’Île de Ré et l’Île d’Oléron entraîne une forte demande locative à La Rochelle ainsi que la proximité avec de grandes entreprises. À mi-chemin entre l’hyper-centre et l’Île de Ré, la résidence bénéfic...

Ref. 213098

Parallèle 46 La Rochelle / Minimes - campus (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 22 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4

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Dans le quartier des Minimes à La Rochelle, la résidence jouit d’un emplacement privilégié à quelques pas du front de mer et de l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe. Les nombreux commerces et les transports participent également à ce cadre de vie agréable et dynamique. De plus, les plages sont accessibles en quelques minutes de marche seulement, idéal durant l’été lorsque ce quartier s...

Ref. 214300
T2 44.00 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.55 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.35 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.80 m2 Voir : Plan & Prix
T2 41.00 m2 Voir : Plan & Prix
T3 73.65 m2 Voir : Plan & Prix
T3 72.10 m2 Voir : Plan & Prix
T3 73.65 m2 Voir : Plan & Prix
T3 72.10 m2 Voir : Plan & Prix
T3 72.10 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.95 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.60 m2 Voir : Plan & Prix
T3 79.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 80.55 m2 Voir : Plan & Prix
T4 89.80 m2 Voir : Plan & Prix
T4 107.20 m2 Voir : Plan & Prix
T4 107.30 m2 Voir : Plan & Prix
T4 100.10 m2 Voir : Plan & Prix
T4 102.05 m2 Voir : Plan & Prix
T4 89.75 m2 Voir : Plan & Prix
T4 90.25 m2 Voir : Plan & Prix
T4 90.35 m2 Voir : Plan & Prix
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Tout-y-Faut Bât. C La Rochelle / Verdun - saintes claires (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 1 logement disponible.

Appartement T2

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En plein coeur de la ville historique de La Rochelle, la résidence prend place face au marché central. S’ouvrant sur le marché central, l’impasse où située la résidence est reconnaissable grâce à l’ancienne croisée à meneau Renaissance qui en ferme partiellement l’extrémité. Les bâtiments construits à la fin du 18ème siècle ou début 19ème siècle entourent un charmant et inattendu jardin clos. C...

Ref. 211264

Origine La Rochelle / Notre dame - arsenal (17000)

Programme immobilier rénové à la Rochelle (17000)
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Programme rénové : 8 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4

Acheter pour habiter ou investir en Malraux (déficit foncier)

A deux minutes du marché central, l’ancienne maternité de La Rochelle jouit d’un emplacement de choix au coeur du secteur sauvegardé : les commerces de centre-ville, le vieux port et les équipements culturels se trouvent dans un périmètre restreint, accessible à pied ou en vélo. L’immeuble, construit en 1936, offre une belle façade structurée, en angle. Organisé en L autour d’un futur jardin, l...

Ref. 29538

Les Jardins d'Antoine La Rochelle / La prefecture (17000)

Programme immobilier rénové à la Rochelle (17000)
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Programme rénové : 2 logements disponibles.

Appartement T2, Triplex T4

Acheter pour habiter ou investir en Malraux (déficit foncier)

La résidence est située à La Rochelle sur une des belles artères de l’hyper-centre rochelais, dans laquelle de nombreux hôtels particuliers témoignent de la richesse de la ville. Elégante et paisible, la rue Réaumur est adossée au parc Charruyer et se situe à deux pas du Vieux Port. On comprend aisément pourquoi elle a été – et reste aujourd’hui – un lieu privilégié au sein de la cité. Quartier de...

Ref. 211265

Les Jardins d’Éole La Rochelle / Saint eloi (17000)

Programme immobilier neuf à la Rochelle (17000)
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Programme neuf : 2 logements disponibles.

Maisons T4, T5

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A seulement 5 minutes des ruelles commerçantes du centre historique et à 12 minutes de la plage des Minimes, la résidence propose à leurs futurs résidents un cadre de vie privilégié dans un quartier rochelais réputé pour sa tranquillité. Parc de La Porte Royale, berges du canal de Rompsay et jardins arborés participent à la cohabitation harmonieuse entre charmantes maisons basses de faubourg, vill...

Ref. 210935

Cour du Temple La Rochelle / Notre dame - arsenal (17000)

Programme immobilier rénové à la Rochelle (17000)
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Programme rénové : 2 logements disponibles.

Appartement T2, Duplex T3

Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel ancien

La résidence se situe à La Rochelle. La Rochelle est une cité millénaire résolument tournée vers l’avenir. Une offre de transports publics complète et variée, une politique du logement volontariste et ambitieuse, un espace public préservé et valorisé, des projets d’aménagements d’envergure répondant aux besoins des habitants et des visiteurs dans le respect de l’environnement et du développement d...

Ref. 213044

Acheter une maison ou un appartement à La Rochelle, face à l’île de Ré

 Un marché immobilier sans tempête

La reprise est belle et bien installée sur le marché immobilier rochelais. Les primo accédants et les investisseurs s'intéressent principalement aux petites surfaces, du studio au trois-pièces.

La cité blanche attire également les investisseurs parisiens ainsi que les familles désireuses de posséder un pied-à-terre en centre-ville ou une résidence secondaire en bord de mer, à proximité des îles de Ré et d’Oléron. Pour une location à l’année, la présence des 8 000 étudiants de l’université offre de belles perspectives d’investissement en Pinel comme en LMNP.

 Un PTZ pour les Rochelais

Vue des toits de La Rochelle

La Communauté d’Agglomération propose aux primo accédants son propre PTZ en complément du Prêt à taux zéro national. Destiné aux locataires de logements aidés, il facilite le financement d’un 1er achat immobilier.

Pour en bénéficier, l’emprunteur doit :

  • Acheter un logement neuf
  • Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux années précédentes,
  • Ne pas dépasser un plafond de revenus.

Le ménage emprunteur doit être éligible au PTZ de droit commun. Ce prêt complémentaire peut alors lui être accordé grâce à un partenariat entre plusieurs banques et la Communauté d’Agglomération, qui prend en charge les intérêts.

Vue sur mer aux Minimes ou dans le centre historique...

Vous recherchez un bien immobilier, appartement ou maison, pour vivre ou investir à La Rochelle ? On peut trouver de belles opportunités dans l’ancien (maison de ville, longère, charentaise…) mais aussi dans l’immobilier neuf, pour une résidence principale ou secondaire, un investissement Pinel, LMNP Censi Bouvard...

Les quartiers les plus recherchés se situent en centre-ville. Les hôtels particuliers et les rues piétonnes du coeur historique en font un sectuer privilégié. Les valeurs sûres se situent également dans les quartiers proches des parcs ou de la mer : les Minimes, St Éloi, La Genette, Jéricho, La Trompette et Fettily.

Le quartier St Jean Perrot - Vieux Port, lieu de promenade apprécié des Rochelais pour son animation attire les investisseurs. Ils savent pouvoir louer petites et moyennes surfaces (studio, T1, T2) à des jeunes actifs ou des touristes. Le quartier résidentiel du Port Neuf, plus calme, attire les primo-accédants par des prix attractifs et la proximité du front de mer.

Tout proche de la gare, le quartier Tasdon séduit également par son esprit de village et ses commerces.

Pour profiter de prix plus accessibles, dirigez vos recherches vers les quartiers de Laleu, La Pallice ou Mireuil, actuellement en pleine mutation et qui pourraient évoluer à la hausse dans les années à venir.

La Rochelle redonne vie aux quartiers vieillissants

  Quartier Saint Éloi

Une partie de la Cité des Géraniums et l’ancien site des serres municipales font l’objet d’un programme de renouvellement, dans le cadre d’une convention avec l’ANRU. Il est prévu d’y construire 311 logements pour la location ou l’accession à la propriété.

  Quartier Beauregard

Le secteur est actuellement constitué de lotissements des années 70-80. Il devrait se structurer autour d’un nouvel écoquartier. Les 450 logements prévus, labellisés BBC ou même passifs seront répartis en immeubles collectifs et en lots de petites tailles pour des maisons individuelles.

Le site sera agrémenté d’une coulée verte, d’aires de jeux et de jardins partagés. La ville entend encourager l’utilisation des transports alternatifs en y installant pistes cyclables, liaisons piétonnes, emplacement pour recharge véhicules électriques, parking pour vélos...

Tout savoir pour vivre ou investir à la Rochelle