La résidence
« Joséphine »

La résidence « Joséphine » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Port-neuf à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 66 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 4 lots disponibles dans la résidence « Joséphine »

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Le programme « Joséphine » plus en détail

Dans le quartier de Port Neuf, prisé pour sa situation centrale comme son environnement paisible et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie idéal. Accueillant les équipements sportifs du Stade Rochelais, les alentours multiplient les espaces verts à l’instar du parc Franck Delmas ou du parc du Lac face à la baie. L’adresse se révèle aussi pratique au quotidien avec la présence du groupe scolaire Descartes et du lycée Antoine-de-Saint-Exupéry, ainsi que plusieurs commerces, dont ceux des petits centres commerciaux des places de l’Île-de-France et de Petrozavodsk : tabac-presse, boucherie-charcuterie, pharmacie, poissonnerie, banque, poste, supérette… À moins de 10 minutes à vélo de la plage de la Concurrence ou du cœur de La Rochelle, Port Neuf remporte tous les suffrages !

Sobre et contemporaine, l’architecture de la réalisation se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade que vient couronner une élégante toiture métallique. Sur 2 étages seulement, sa volumétrie s’agrémente d’un subtil jeu de verticalité à la faveur de pilotis qui ponctuent le rez-de-chaussée pour notamment abriter l’accès à l’immeuble depuis l’avenue de Bourgogne, ainsi que le local vélos. Ces poteaux trouvent un écho dans les barreaudages qui soulignent de généreux balcons en double peau, tandis que les pignons se percent de multiples ouvertures vitrées.

Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, la résidence présente une collection d’appartements capable de satisfaire les exigences des célibataires, couples et familles. Chaque bien profite d’amples surfaces extérieures entre jardins privatifs et balcons dans les étages, pour savourer un véritable espace à vivre en plein air. Parés de larges baies vitrées et de belles orientations, parfois doubles, les intérieurs jouissent d’une grande clarté à toute heure du jour. Certains appartements du dernier niveau développent des agencements en duplex pensés comme des maisons, avec des séjours lumineux et un coin nuit cosy qui s’invite sous les combles.

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