La résidence « Baya » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint eloi à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 62 m² à 65 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le train avec, à environ 900 mètres, la station « La Rochelle » de la ligne TER 9 (TER Pays de la Loire).
La résidence est située à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville dans le quartier Saint-Eloi. Elle bénéficie de la proximité des commerces, services, infrastructures scolaires, sportives et culturelles facilite le quotidien.
Le projet s’affiche comme un bel ensemble composé de 4 immeubles aux volumétries variables et reliés par un espace paysager central soigneusement végétalisé. En harmonisant habitat et espaces de nature comme lieux de convivialité et d’échange, il s’inscrit pleinement dans l’esprit du quartier.
Le programme propose tous types de surfaces, du studio compact au 4 pièces familial. Les plans dévoilent des volumes lumineux à la faveur de larges baies vitrées et d’expositions favorables. Pour préserver la vie privée, les loggias côté rue s’agrément de panneaux coulissants. Les équipements et prestations aussi sobres qu’élégants autorisent une personnalisation des intérieurs aux goûts de chacun. Les pièces à vivre invitent à la convivialité, tandis que le coin nuit assure à tous les membres de la famille tranquillité et intimité. Au dernier étage, les appartements révèlent de beaux volumes et le charme exquis de mezzanines lovées sous des plafonds rampants. Pour savourer la douceur de vie rochelaise, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur conçu comme une pièce supplémentaire, source de bien-être. Une partie des logements en rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse prolongée d’un jardin privatif intimisé par une haie vive. Dans les étages, les loggias offrent un espace dedans dehors appréciable en toutes saisons.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
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