« Le Clos de Théodore » (réf. 222400)
Résidence à Uzès, Centre

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence « Le Clos de Théodore » se situe à Uzès (Gard – 30). Il comprend 14 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T1, T1 bis, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 19 m² à 122 m² sur 3 étages. Ces logements rénovés destinés à un investissement en loi Malraux seront livrés au 4ème trimestre 2025.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationInvestir
FiscalitéLoi Malraux
TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 11 lots disponibles dans la résidence « Le Clos de Théodore »

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Situation du programme Le Clos de Théodore

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Le programme « Le Clos de Théodore » plus en détail

La résidence est idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville d’Uzès. Uzès est classée ville d’art et d’histoire. Son centre est particulièrement bien conservé, offrant aux visiteurs de superbes façades des XVIème et XVlléme siècles et de nombreux hôtels particuliers (pour une cité aussi modeste, près de 40 bâtiments sont inscrits ou classés au titre des Monuments historiques). Les rues piétonnes étroites et pavées ramènent à l’époque médiévale, Renaissance et jusqu’au XVIIIème siècle. Sa place aux Herbes, ombragée de platanes, entourée de maisons à arcades, et au milieu de laquelle trône une grande fontaine en fonte ouvragée du milieu du XIXème siècle, est le lieu d’un marché hebdomadaire du samedi très apprécié, où se mêlent les parfums des herbes aromatiques de Provence et du Languedoc.

La restauration complète du projet permet l’aménagement d’un ensemble immobilier de 14 logements répartis sur 3 niveaux. L’ensemble des travaux s’articulera autour des prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France et permettra à ce magnifique édifice d’entrer dans le XXIème siècle, parés de toutes les commodités et facilités dont sont dotés les ouvrages moderne.

L‘ensemble du bâtiment sera réhabilité selon les normes en vigueur ainsi les habitants jouiront d’un accès sécurisé à leur logement (Vigik et vidéophone). L’agencement intérieur des appartements prévoit, selon les dispositions prévues aux plans, l’aménagement des placards ; des cuisines (semi-équipées avec plaque de cuisson + hotte aspirante, et crédence en panneau de pierre) et des salles de bains (meubles sous-vasque, miroirs et paroi fixe vitrée). L’ensemble des murs et plafonds qui feront l’objet d’un revêtement peint seront traités par des peintures lisses.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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