La résidence
« Le 26, boulevard Gambetta »

La résidence « Le 26, boulevard Gambetta » est destinée à un investissement en loi Malraux située à Uzès (Gard – 30). Il comprend 2 duplex rénovés à vendre de type T3 et T4 et 1 appartement rénové à vendre de type T1, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 71 m² sur 2 étages. Ces logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T3, T4
DestinationInvestir
FiscalitéLoi Malraux
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Le 26, boulevard Gambetta »

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Le programme « Le 26, boulevard Gambetta » plus en détail

La résidence se situe à Uzès. Le bâtiment est situé au cœur du centre-ville d’Uzès sur un emplacement remarquable dans la ville. Des sites historiques et touristiques tels que le Château Ducal d’Uzès et le Jardin Médiéval sont placés à côté de l’immeuble. Sa position privilégiée offre un accès facile aux supermarchés, banques, écoles et transports. Cet immeuble est donc idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la ville, à seulement une heure des plus belles plages de France.

L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements et d’un commerce au rez-de-chaussée. Le projet prévoit la restauration du bâtiment et l’aménagement de 4 logements allant du T1 au T4 et des surfaces de 31,1 m² à 70,50m².

Les communs ainsi que l’intérieur des logements seront complètement rénovés après plus d’une trentaine d’années sans interventions. Parmi les travaux planifiés, il est prévu le nettoyage par micro-gommage et l’application d’un badigeon de chaux sur les façades (sur rue et sur cour), la mise en place de gouttières demi-ronde, de menuiseries traditionnelles à noix et gueule de loup et de volets, etc.

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